Mire figyeljek amikor átadom a lakást?

• Az ingatlan átadása előtt
• Ellenőrizze az adatokat a bérleti szerződésben és a bérlő személyazonosító dokumentumában
• Ellenőrizze, hogy az első bérleti díj ki van e fizetve 
• Ellenőrizze a lakása állapotát és a berendezéseket 
• Kérjük, figyeljen erre a lépésre!
• Az ingatlan átadás
• Határozza meg a találkozó feltételeit 
• Írja alá az átadási jegyzőkönyvet 
• Kérje meg a bérlőt, hogy értesítsen minket az átadás teljesítéséről 

Az ingatlan átadása előtt

Nagyon fontos, hogy az alábbiakat megtegye mielőtt átadja a lakását a bérlőnek: 

Ellenőrizze az adatokat a bérleti szerződésben és a bérlő személyazonosító dokumentumában

Gyorsan fussa át a bérleti szerződést és a bérlő személyazonossági dokumentumát a Bérbeadásaimban. 

1. Válassza ki a bérlőt a Bérlők részben a Bérbeadásaimban. 
2. A bérlő neve alatti menüben válassza ki a Megállapodások részt. 
3. Kattintson a Részletek gombra, hogy lássa a bérleti szerződést. 
4. A Szükséges dokumentumok és aláírások részben megtalálja a bérleti szerződéseket (és bármilyen kiegészítéseket) és a Személyazonosító dokumentumot. 
5. Kattintson a Mutasd gombra. 

Ellenőrizze, hogy az első bérleti díj ki van e fizetve 

Azt javasoljuk a tulajdonosoknak, hogy csak akkor engedjék a bérlőnek a beköltözést, ha már megfizette az első bérleti díjat. Ha engedi a beköltözést még nem fizető bérlőnek, ez az Ön kockázata. Nézze meg, hogy fizetett e a bérlő vagy sem a Bérbeadásaimban.

1. Válassza ki a bérlőt a Bérlők részben a Bérbeadásaimban. 
2. A bérlő neve alatti menüben válassza ki a Bérlések részt. 
3. A Fizetések a XXXXXXXX Szerződéshez részben, nézze meg az 1. bérleti díj fizetést és a státuszát.

Ellenőrizze a lakása állapotát és a berendezéseket 

Kérjük, figyeljen erre a lépésre!

A Flatio garantálja a bérlőknek, hogy amikor beköltöznek egy Flatio ingatlanba, a lakás aktuális állapota megfelel az ingatlan hirdetés fotóin és leírásban szereplő állapotnak. A lakásban megtalálható kell legyen az összes szükséges és hirdetett felszerelés. Ha a lakás nem felel meg annak, amit a Flatio-n hirdetett, akkor a bérlőnek jogában áll elállni a szerződéstől.

Különösen, javasoljuk, hogy ellenőrizze, hogy a lakásban tiszta törülkőzők, ágynemű van, működik az internet és minden felszerelés és lámpa működik. 

Az ingatlan átadás

Határozza meg a találkozó feltételeit 

A standard idő az átadásra minden ingatlan esetében a bérbeadó által van meghatározva, és mindig hivatalosan a bérleti szerződésben van rögzítve. Azonban szükség esetén lehetséges egyedi időpont-módosításban is megállapodni.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy ha más napon szeretné átadni a lakást mint amikor a bérleti szerződés kezdődik, akkor általános módosítást kell készítenie a bérleti szerződéshez (vagy jelezze a változást a szerződés megnyitásával, módosításával és újra aláírásával).

Írja alá az átadási jegyzőkönyvet 

Amikor személyesen találkozik a bérlővel, hogy átadja a lakást, alá kell írnia az Átadási jegyzőkönyvet. Megtalálja a Bérbeadásaimban. 

1. A Profilom részben kattintson a nevére a jobb felső sarokban és válassza a Dokumentumokat.
2. Válassza ki az Átadási jegyzőkönyvek egyikét (több nyelven is elérhető) az Átadási és átvételi jegyzőkönyvek fájloknál. 

Nyomtassa ki a jegyzőkönyvet, töltse ki és írja alá a bérlővel. 

Kérje meg a bérlőt, hogy értesítsen minket az átadás teljesítéséről 

Amikor átadja a szállást, rögzítse annak az állapotát fényképekkel.

Azonnali hatállyal, az összes 2023 január 12.-e utáni foglalásnál, az első bérleti díj 48 órával a beköltözés után átutalásra kerül (a bérlet kezdete utáni 3.-ik napon). Megjegyezzük, hogy az összes korábbi foglalás esetén, az első bérleti díjat a bérlet kezdete után 7 nappal küldjük az ingatlantulajdonosoknak.

Ha szeretné még hamarabb megkapni az első bérleti díjat, megkérheti a bérlőt, hogy írjon az Ügyfélszolgálatunknak erre a címre [email protected] és igazolja a "problémamentes beköltözést".

Ez azt jelenti, hogy a bérlő igazolja, hogy az ingatlan megfelel a hirdetésnek, nincsenek jelentős problémák az ingatlannal és, hogy marad az ingatlanban.

Ha ilyen üzenetet kapunk a bérlőtől, akkor átutaljuk az Ön számlájára az első bérleti díjat a következő munkanapon.