Mikor kapom meg a bérleti díjat?
Mielőtt belemegyünk a fizetések témájába, fontos, hogy tisztázzuk, hogy a Flatio bérlők a napok száma alapján fizetnek, amíg valóban bérlik a lakás.
Különböző feltételei vannak az első bérleti díj fizetésének és továbbításának a Flatio-nál. A következő fizetések ugyanúgy kezelendők.
Első bérleti díj
Az első bérleti díj fizetési határideje
A bérlőnek el kell küldenie a Flatio-hoz az első bérleti díjat 24 órán belül, miután Ön jóváhagyta a foglalási kérelmet. Ez a fizetés része a szerződési folyamatnak. Ha a Flatio nem kapja meg az első bérleti díjat 24 órán belül, Önnek joga van törölni a foglalást.
A rendszerünk csak akkor jelöli befejezettnek a bérleti szerződést amikor a pénzt megkapjuk a számlánkra. Azonban, néhány banki átutalásos fizetés több idő lehet, mint a 24 órás periódus (akár 2-3 munkanap). Ha ez történik, megkérjük a bérlőt, hogy küldje el részünkre az utalás igazolását, hogy igazolhassuk, hogy megtörtént a pénz utalása.
Fizetés továbbítása Önnek
A Flatio továbbítja Önnek az első bérleti díjat amikor megbizonyosodtunk arról, hogy a bérlő probléma mentesen átvette a lakást és, hogy elégedettek az albérlettel. Amikor megkapjuk az erről szóló visszaigazolást, akkor továbbítjuk az Ön számlájára az összeget a következő munkanapon. Azonban, ha a bérlő nem küld visszaigazolást a bérleti szerződés kezdetétől 3 napon belül, feltételezzük, hogy minden rendben és továbbítjuk a fizetést Önnek.
Tipp: Szeretne gyors első bérleti díjat? Kérje meg a bérlőt, hogy küldjön egy rövid üzenetet a [email protected] címre, hogy rendben megtörtént az átadás és az ügyfélszolgálat intézi a többit!
Második és következő bérleti díjak
Határidők
Ha a bérlő 30 vagy több napra bérelte ki a lakást, minden további bérleti díj 20 nappal később esedékes (10 nappal az első 30 napos periódus vége előtt).
Példa: A bérlő Május 24.-től Július 31.-ig marad és 12,000 CZK-t fog fizetni havonta. Ez a foglalás 69 nap hosszú.
A bérlő az első bérleti díjat megfizeti a szerződési folyamat részeként, így 30 napra fedezve van a bérlés kezdetétől, t.i., Május 24.-től Június 26.-ig. A hónap végén a bérlőnek még 39 napot kell fizetnie.
A második hónap bérleti díjának a határideje 20 nappal később van (ebben a példában, Június 12. ). A Flatio-nak meg kell kapnia ezt az összeget addig vagy azon a napon. Amint a bérlő ezt kifizeti, fedezve van újabb 30 napra (Július 22.-ig).
A harmadik hónap bérleti díjának a határideje ugyanúgy működik mint a másodiké. A bérleti szerződés szerinti fennmaradó 9 napra a bérleti díjat meg kell fizetni Július 12.-ig vagy a jelenlegi fizetett hónap első 20 napján. Ez az utolsó fizetés fedezi a bérlőt a bérlés végéig, Július 31.-ig.
Fizetési ütemterv
A Bérbeadásaim applikációban két módon érheti el a fizetési ütemtervet:
Az Irányítópulton
- A főoldalon megtalálja a Bérleti díj fizetések részt, ahol láthatja, hogy mely összegek lettek már fizetve, melyek vannak függőben és melyik van lejárva.
A Bérlők részben
- Kattintson erre a gombra, hogy lássa az összes jelenlegi és folyamatban lévő bérlőt. Ezalatt megtalálja a korábbi bérlőket is.
- Válassza ki azt a bérlőt akinek a fizetési összefoglalóját meg akarja nézni.
- "A" módszer:
- Válassza a Bérlések részt az almenüből a felső helyen (a bérlő profil képe és telefonszáma alatt). Itt megtalálja a bérlő összes korábbi és jelenlegi fizetését és a határidőket.
- "B" módszer:
- Válassza a Szerződések részt az almenüből a felső helyen (a bérlő profil képe és telefonszáma alatt).
- Adott szerződés megtekintéséhez, kattintson a Reszletek gombra.
- Kattintson a Mutasd gombra a Szükséges dokumentumok és aláírások részben.
- Itt láthatja a fizetési ütemtervet és a határidőket a Bérleti szerződés utolsó oldalán.
Utalások küldése
Kivéve az első bérleti díjat (ahogy fentebb leírtuk), amikor a fizetés megérkezik hozzánk, mi továbbítjuk Önnek a következő munkanapon. Megjegyezzük, hogy amikor a pénz péntek délután érkezik hozzánk, a továbbítása hétfőn lesz.
FONTOS! Kivétel a fenti irányelv alól amikor a bérlő online fizet bankkártyával ezekben a pénznemekben: PLN, HUF és GBP. Bár még ez a fizetési típus is azonnal kifizetettként jelenik meg, és Ön és a bérlő is láthatja, hogy a bérleti díjat kifizették, ezek a fizetések hosszabb idő alatt kerülnek jóváírásra a gyűjtőszámlánkon. Ebben az esetben a fizetést 3 munkanap után továbbítjuk Önnek.
