The Panoramic Palace (Sotto / Down Flat)

Valerio T.

Flatio-nál November óta 2026

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

This independent accommodation with splendid sea views has a unique style. Carved into the rock and insulated, so cool in summer and warm in winter, the house sleeps 5. Two rooms (single and double), plus a seat on the sofa bed and a puff. With kitchen/living area and a bathroom complete with spacious shower with Sicilian majolica.
The outdoor space of the terrace with a canopy and views of the gulf and the mountain, complete the dwelling, along with the swimming pool, the garden and the solarium area.

The house is divided like this:

The house below has two rooms (one double and one single), as well as a sofa bed for one person and a small puff bed that opens for a person of medium/small build in the kitchen/living room area. For a total of 5 beds. Complete the house with a bathroom and a kitchen/living room with a 32-inch SMART TV, as well as a covered outdoor terrace with a table and stunning views, as well as a traditional barbecue for your exclusive use... ; )

You will also have access to a FIXED climate control system in the living/kitchen area, sufficient to cover the needs of the entire house which performs various functions (Hot, Cold, Dehumidifier.. ).

Finally, in the outdoor area, you'll find a beautiful wooden solarium area (the lower section has recently been completely renovated, while the remaining section will be renovated in early October 2026) next to the pool, another outdoor shower, and even a ping pong table, as well as, of course, the outdoor garden.

Access will be through self-check-in. Please follow the instructions, advice, and house rules carefully to ensure your stay is as good as possible. ; )

From a Logisitic point of view, the location is really excellent, since by car you can visit some beautiful places nearby just about 10-15 minutes away such as San Vito and Macari, Erice and Valderice, Trapani and its salt pans and if you have a little more time (about 20-25 minutes) you can go to Castellammare and Segesta with its temples and baths, two really beautiful places!


If you finally prefer to get around on foot, there is a beautiful village just a few steps away (2-3 minutes walk) with all the services (Bar/Tobacco, Bakery, Fishmonger, Supermarket ) and even the bus stop !
Always on foot the beach is really close (about 10/15 minutes, depending on your step) !

This speldida abode will be for your full exclusive use with independent entrance. The terrace area in front of your entrance (with splendid views of the sea,the gulf and the mountain) with a canopy, table, work surface and external shower will also be your exclusive use.
While the solarium/pool/barbacoe area and garden could only be shared with the apartment upstairs at most.

For ping-pong lovers there will also be a table with all the accessories to be able to play!

The house will also have an air conditioning (AC) for cooling which also has the heating function (Heat Pump), dehumidifier and fan. The air conditioning is fixed in the living area and does not need to be moved, but has enough power to heat/cool the entire house.
One fan per room will also be provided.

Finally, there will be a security camera externally at the entrance to the villa.

For any need an entire team will be available for you. The following figures will be present for you: hosts, co-hosts, cleaning people, ordinary and extraordinary maintenance workers. You can contact through flatio messaging for non-urgent issues. In urgent cases it will also be possible to contact us by phone.
We are here for you and to give you the best stay possible! For this to happen, we also ask you to be kind and cooperative in reading, and having everyone involved in the trip read, carefully and carefully, the various house rules/advice that will be sent to you shortly before the check-in date.. ; )

The pool will be available all year round. Given the climate in Sicily, it will be possible to use it without problems, almost all year round. Even in the few less warm periods (only January and February), there could easily be hot days and so you can use the pool literally all year round, which for this very reason receives constant maintenance.
For this reason, it may happen that a couple of hours every 5-7 days (depending on the season) routine maintenance work must be carried out and that for these 2-3 hours, before and after the work, the pool cannot be used for precautionary reasons.

The price, finally, includes absolutely everything (air conditioning, sheets, local taxes, towels... ).

Ez a különálló szálláshely csodálatos tengerre néző kilátással egyedi stílusú. A sziklába vájt és szigetelt ház nyáron hűvös, télen meleg, és 5 fő számára kínál alvási lehetőséget. Két szoba (egy egyágyas és egy kétágyas), valamint egy hely a kanapéágyon és egy puff. Konyha/nappali térrel és fürdőszobával, amelyben tágas, szicíliai majolikával burkolt zuhanyzó található.
A teraszon található külső tér napellenzővel és kilátással az öbölre és a hegyre, valamint az úszómedence, a kert és a napozóterület teszi teljessé a lakást.

A ház felosztása a következő:

Az alsó ház két szobával (egy kétágyas és egy egyágyas) rendelkezik, továbbá a konyha/nappali részen van egy egyszemélyes kanapéágy és egy kis puff ágy, amely egy közepes/kisebb testalkatú személy számára nyitható ki. Összesen 5 ággyal. A házat egy fürdőszoba és egy konyha/nappali egészíti ki 32 colos SMART TV-vel, valamint egy fedett kültéri terasz asztallal és lenyűgöző kilátással, továbbá egy hagyományos grillező is az Ön kizárólagos használatára... ; )

A nappali/konyha térben RÖGZÍTETT klímaberendezés is rendelkezésre áll, amely elegendő az egész ház igényeinek kielégítésére, és többféle funkciót lát el (fűtés, hűtés, páramentesítés.. ).

Végül a kültéren egy gyönyörű, fából készült napozóterületet talál (az alsó részt nemrég teljesen felújították, a fennmaradó részt 2026 októberének elején újítják fel) a medence mellett, egy másik kültéri zuhanyzót, sőt még egy pingpongasztalt is, és természetesen a kültéri kertet.

A bejutás önálló bejelentkezéssel történik. Kérjük, figyelmesen kövesse az utasításokat, tanácsokat és a házirendet, hogy a tartózkodása a lehető legjobb legyen. ; )

Logisztikai szempontból a elhelyezkedés valóban kiváló, mivel autóval mindössze 10-15 perc alatt gyönyörű közeli helyeket látogathat meg, például San Vitót és Macarit, Ericét és Valdericét, Trapanit és sósmedencéit, és ha egy kicsivel több ideje van (kb. 20-25 perc), elmehet Castellammarébe és Segestába templomaival és fürdőivel, két igazán gyönyörű helyre!


Ha végül inkább gyalog közlekedik, alig néhány lépésre (2-3 perc sétára) található egy szép falu minden szolgáltatással (bár/dohánybolt, pékség, halbolt, szupermarket), sőt még a buszmegálló is!
Gyalog a tengerpart is nagyon közel van (kb. 10-15 perc, a lépteitől függően)!

Ez a csodálatos lakás külön bejárattal teljes egészében az Ön kizárólagos használatában lesz. A bejárat előtti teraszrész (csodálatos kilátással a tengerre, az öbölre és a hegyre) napellenzővel, asztallal, munkafelülettel és külső zuhanyzóval szintén az Ön kizárólagos használatában lesz.
A napozó/medence/grillező terület és a kert legfeljebb a fenti apartmannal lehet közös.

A pingpongkedvelők számára asztal is rendelkezésre áll minden szükséges felszereléssel a játékhoz!

A házban légkondicionáló (AC) is lesz hűtéshez, amely fűtési funkcióval is rendelkezik (hőszivattyú), valamint párátlanítóval és ventilátorral. A légkondicionáló a nappali részben van rögzítve, nem kell mozgatni, de elegendő teljesítménnyel rendelkezik az egész ház fűtéséhez/hűtéséhez.
Szobánként egy ventilátort is biztosítunk.

Végül a villa bejáratánál kívül biztonsági kamera lesz.

Bármilyen szükség esetén egy egész csapat áll a rendelkezésére. Az Ön rendelkezésére állnak: házigazdák, társházigazdák, takarítók, rendes és rendkívüli karbantartást végző munkatársak. Nem sürgős ügyekben a Flatio üzenetküldőjén keresztül léphet kapcsolatba velünk. Sürgős esetben telefonon is elérhetők vagyunk.
Értetek vagyunk, hogy a lehető legjobb tartózkodást nyújtsuk! Ehhez azt is kérjük, hogy legyen kedves és együttműködő, és olvassa el, valamint olvastassa el az utazásban részt vevő mindenkivel figyelmesen és alaposan a különféle házirendeket/tanácsokat, amelyeket nem sokkal a bejelentkezés időpontja előtt küldünk el Önnek.. ; )

A medence egész évben elérhető. Szicília éghajlatának köszönhetően szinte egész évben gond nélkül használható. Még a néhány kevésbé meleg időszakban (csak januárban és februárban) is könnyen lehetnek meleg napok, így a medencét szó szerint egész évben használhatja, és éppen ezért folyamatosan karbantartjuk.
Emiatt előfordulhat, hogy 5-7 naponta (évszaktól függően) néhány órán át rutinkarbantartási munkát kell végezni, és ez alatt a munka előtti és utáni 2-3 órában a medence óvintézkedésből nem használható.

Az ár végül abszolút mindent tartalmaz (légkondicionálás, ágynemű, helyi adók, törölközők... ).