Modern Two-Level Apartment for Rent – 72 m²

A stylish and fully furnished duplex apartment (72 m²) is available for rent in a prime location – Jaruščica / Lanište, just a few minutes from Arena Center and all essential amenities.

ABOUT THE APARTMENT:
The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and is west-facing, providing plenty of natural light throughout the day.

The lower level features an entrance hall with a built-in double wardrobe and a spacious, modern open-plan living area combining the living room, dining area, kitchen, bathroom, and access to a private terrace.

The upper level includes a gallery overlooking the living space, ideal as a relaxation area or home office, equipped with a solid oak desk. There is also a separate bedroom with a large built-in wardrobe offering ample storage space.

EQUIPMENT & FEATURES:

2 TVs (living room and gallery)
Washing machine & dishwasher
Refrigerator, oven, extractor hood
Espresso machine
Air conditioning
Gas central heating (individual boiler)

ADDITIONAL:

Outdoor parking space included in the price
Building with elevator
Apartment ready for move-in

LOCATION HIGHLIGHTS:

1-minute walk to a grocery store (located just across the street)
100 m from the train station – direct connection to the Main Railway Station (1 stop, approx. 5 minutes ride)
20 m from the bus stop
5-minute walk to Lidl, Spar, and Arena Center
Excellent connectivity to the city center and highway

RENTAL TERMS:

Long-term rental (minimum 12 months)
Monthly rent: €1,300 (utilities included)
Security deposit: 2 months’ rent

The apartment is available from July 1st, 2026. For more information or to schedule a viewing, feel free to get in touch!

Egy stílusos, teljesen berendezett duplex lakás (72 m²) bérelhető kiváló elhelyezkedéssel – Jaruščica / Lanište területén, csupán néhány percre az Arena Center bevásárlóközponttól és minden fontos szolgáltatástól.

A LAKÁSRÓL:
A lakás egy lifttel rendelkező épület 4. emeletén található, nyugati fekvésű, így egész nap bőséges természetes fényt biztosít.

Az alsó szinten található egy beépített dupla szekrénnyel ellátott előszoba, valamint egy tágas, modern, nyitott terű nappali, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt, a konyhát, a fürdőszobát, és ahonnan kijutás nyílik egy saját teraszra.

A felső szinten található egy galéria, ahonnan kilátás nyílik a nappalira, és amely ideális pihenőhelyként vagy otthoni irodaként szolgál, masszív tölgyfa íróasztallal felszerelve. Van még egy külön hálószoba is, nagy beépített szekrénnyel, amely bőséges tárolóhelyet biztosít.

FELSZERELTSÉG ÉS JELLEMZŐK:

2 TV (nappali és galéria)
Mosógép és mosogatógép
Hűtőszekrény, sütő, elszívó
Espresszógép
Légkondicionálás
Gáz központi fűtés (egyedi kazán)

TÖBB:

A szobához tartozó kültéri parkolóhely az árban benne van
Liftes épület
A lakás beköltözésre kész

A HELYSZÍN ELŐNYEI:

1 perc sétára egy élelmiszerbolt (az utca túloldalán található)
100 m-re a vasútállomástól – közvetlen összeköttetés a Főpályaudvarral (1 megálló, kb. 5 perc utazás)
20 m-re a buszmegállótól
5 perc sétára a Lidl, a Spar és az Arena Center bevásárlóközpontoktól
Kiváló összeköttetés a belvárosba és az autópályára

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:

Hosszú távú bérlés (minimum 12 hónap)
Havi bérleti díj: 1 300 € (rezsi benne)
Kaució: 2 havi bérleti díj

A lakás 2026. július 1-jétől vehető át. További információkért vagy a lakás megtekintésének egyeztetéséért keressen minket bátran!