Lindo piso con balcones en el corazón de Cádiz

Sandra M.

Flatio-nál Augusztus óta 2026

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Luminoso apartamento con balcones, ideal para el teletrabajo (2ª Planta)Bienvenido a tu próximo hogar temporal. Este fantástico apartamento está completamente amueblado, equipado y optimizado para que puedas trabajar o estudiar con total comodidad desde el primer día. Se encuentra en la segunda planta de una finca histórica protegida que cuenta con la comodidad de disponer de ascensor.Ventilación, Confort Acústico y Climatización:La vivienda destaca por su excelente luminosidad y su magnífica ventilación cruzada natural, gracias a sus dos balcones exteriores que dan a la calle y a su ventana orientada hacia un tranquilo patio interior. Para los días más calurosos, dispones de ventiladores de alta eficiencia. Además, el apartamento garantiza un descanso y una concentración totales: las ventanas de madera han sido mejoradas con doble cristal de insonorización y cuentan con cortinas opacas (blackout) para asegurar la máxima oscuridad y aislamiento térmico por las noches.Cocina y Baño Totalmente Equipados:Cocina: Pensada para los amantes de la cocina, incluye los electrodomésticos principales, un moderno horno de convección y una cafetera de cápsulas con un kit de bienvenida para tus primeras mañanas.Baño: Baño completo moderno con mampara de cristal (sin incómodas cortinas de ducha) y equipado con secador de pelo a tu disposición.Conectividad, Ocio y Suministros:Conexión a Internet de alta velocidad, excelente para videollamadas.Smart TV en el salón, lista para que conectes tus cuentas de streaming favoritas (Netflix, HBO, YouTube, etc.).Los gastos de suministros (luz, agua e internet) están completamente incluidos en el precio mensual.
INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LOS INQUILINOS (Alquiler de Temporada - LAU)Requisitos de reserva:Este alojamiento se alquila exclusivamente bajo la modalidad de alquiler de temporada por motivos justificables (estudios, trabajo remoto o proyectos profesionales). No solicitamos fianza tradicional (tu estancia cuenta con la cobertura gratuita del seguro StayProtection de AXA), pero de acuerdo con la legislación española, es estrictamente obligatorio justificar el motivo y la temporalidad de tu estancia antes de tu llegada.Documentación requerida tras confirmar la reserva:Identificación oficial: Pasaporte o DNI en vigor.Justificante del motivo de la estancia: Contrato de trabajo, certificado de empresa que autorice el teletrabajo, documentación de autónomo o matrícula de estudios/universidad.Residencia: No es obligatorio tener residencia legal permanente en España, pero sí la situación legal correspondiente a tu estancia. No se permite el empadronamiento en esta propiedad, ya que el contrato es temporal y tu residencia habitual debe permanecer en tu país de origen.
🇬🇧 DESCRIPTION IN ENGLISH Bright Apartment with Balconies, Perfect for Remote Work (2nd Floor)Welcome to your next temporary home. This fantastic apartment is fully furnished, equipped, and optimized so you can work or study in complete comfort from day one. It is located on the second floor of a protected historic building with the convenience of an elevator.Ventilation, Acoustic Comfort & Cooling:The apartment stands out for its excellent natural light and magnificent natural cross-ventilation, thanks to its two outdoor balconies facing the street and a window opening onto a quiet interior courtyard. High-efficiency fans are provided for warmer days. Furthermore, the property guarantees total rest and focus: the wooden windows feature double-glazed soundproofing, paired with blackout curtains to ensure maximum darkness and thermal insulation at night.Fully Equipped Kitchen & Bathroom:Kitchen: Designed for home cooking, it includes main appliances, a modern convection oven, and a capsule coffee machine with a welcome kit for your first mornings.Bathroom: Modern full bathroom featuring a sleek glass shower screen and equipped with a hairdryer for your convenience.Connectivity, Entertainment & Utilities:High-speed fiber-optic Wi-Fi, excellent for video calls and remote work.Smart TV in the living room, ready for you to log into your favorite streaming apps (Netflix, HBO, YouTube, etc.).All utility bills (electricity, water, and internet) are fully included in the monthly price.
IMPORTANT INFORMATION FOR TENANTS (Seasonal Rental - LAU)Booking Requirements:This property is rented exclusively as a mid-term seasonal rental for justified reasons (studies, remote work, or business projects). We do not require a traditional deposit (your stay is covered for free by Flatio's AXA StayProtection insurance), but in compliance with Spanish law, it is strictly mandatory to justify the temporary nature of your stay before arrival.Required Documentation After Booking Confirmation:Official ID: Valid Passport or National ID.Proof of the purpose of your stay: Employment contract, company certificate authorizing remote work, freelance documents, or university/school enrollment.Residency: Permanent legal residency in Spain is not required, but you must hold the appropriate legal status for your stay. Registering this address as your permanent residence ("empadronamiento") is strictly forbidden, as this is a temporary tenancy.

Világos, erkéllyel rendelkező lakás, ideális távmunkához (2. emelet) Üdvözöljük a következő ideiglenes otthonában! Ez a fantasztikus lakás teljesen bútorozott, felszerelt és úgy lett kialakítva, hogy már az első naptól kezdve teljes kényelemben dolgozhasson vagy tanulhasson. Egy műemlékvédelem alatt álló épület második emeletén található, amely lifttel is rendelkezik.Szellőzés, akusztikai kényelem és légkondicionálás: A lakás kiváló megvilágításával és remek természetes keresztáramlású szellőzésével tűnik ki, köszönhetően a két, az utcára néző külső erkélynek és a csendes belső udvarra néző ablaknak. A legmelegebb napokra nagy hatékonyságú ventilátorok állnak rendelkezésedre. Ezen felül a lakás teljes pihenést és koncentrációt garantál: a fa ablakokat hangszigetelő dupla üvegezéssel látták el, és sötétítő függönyökkel (blackout) vannak felszerelve, hogy éjszakánként maximális sötétséget és hőszigetelést biztosítsanak.Teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba: Konyha: A főzés szerelmeseinek tervezve, tartalmazza a legfontosabb háztartási gépeket, egy modern konvekciós sütőt és egy kapszulás kávéfőzőt, valamint egy üdvözlőcsomagot az első reggelekre.Fürdőszoba: Modern, teljesen felszerelt fürdőszoba üvegfalú zuhanykabinnal (kellemetlen zuhanyfüggönyök nélkül), hajszárítóval az Ön rendelkezésére.Internet-hozzáférés, szórakozás és közüzemi szolgáltatások: Nagysebességű internetkapcsolat, kiválóan alkalmas videohívásokra. Smart TV a nappaliban, amelyen azonnal csatlakozhat kedvenc streaming-szolgáltatásaihoz (Netflix, HBO, YouTube stb.).A közüzemi költségek (áram, víz és internet) teljes mértékben benne vannak a havi bérleti díjban.
FONTOS INFORMÁCIÓ A BÉRLŐK SZÁMÁRA (Szezonális bérlet – LAU) Foglalási feltételek: Ez a szállás kizárólag indokolt okokból (tanulmányok, távmunka vagy szakmai projektek) vehető igénybe szezonális bérlet formájában. Nem kérünk hagyományos kauciót (tartózkodásodra az AXA StayProtection biztosítás ingyenes fedezetet nyújt), de a spanyol jogszabályok szerint szigorúan kötelező az érkezésed előtt igazolni a tartózkodás okát és időtartamát.A foglalás visszaigazolása után szükséges dokumentumok: Hivatalos személyazonosító okmány: érvényes útlevél vagy személyi igazolvány (DNI). A tartózkodás okát igazoló dokumentum: munkaszerződés, a távmunkát engedélyező vállalati igazolás, önfoglalkoztatói dokumentum vagy tanulmányi/egyetemi beiratkozási igazolás.Lakcím: Nem kötelező, hogy Spanyolországban legyen állandó lakcímed, de a tartózkodásodnak megfelelő jogi státusszal kell rendelkezned. Ebben az ingatlanban nem engedélyezett a lakcímbejelentés, mivel a szerződés ideiglenes, és szokásos lakóhelyednek továbbra is a származási országodban kell maradnia.
🇬🇧 LEÍRÁS ANGOLUL Világos, erkéllyel rendelkező lakás, tökéletes távmunkához (2. emelet)Üdvözöljük következő ideiglenes otthonában! Ez a fantasztikus lakás teljesen bútorozott, felszerelt és úgy lett kialakítva, hogy már az első naptól kezdve teljes kényelemben dolgozhasson vagy tanulhasson. Egy műemlékvédelem alatt álló épület második emeletén található, lifttel ellátva. Szellőzés, akusztikai kényelem és hűtés: A lakás kiváló természetes megvilágításával és csodálatos természetes keresztáramlású szellőzésével tűnik ki, köszönhetően a két, az utcára néző külső erkélynek és a csendes belső udvarra nyíló ablaknak. A melegebb napokra nagy teljesítményű ventilátorok állnak rendelkezésre. Ezen felül az ingatlan teljes pihenést és koncentrációt garantál: a fa ablakok dupla üvegezésű hangszigeteléssel rendelkeznek, sötétítő függönyökkel kiegészítve, hogy éjszaka maximális sötétséget és hőszigetelést biztosítsanak.Teljesen felszerelt konyha és fürdőszoba: Konyha: Az otthoni főzésre tervezett konyha tartalmazza a főbb háztartási gépeket, egy modern konvekciós sütőt, valamint egy kapszulás kávéfőzőt, amelyhez üdvözlőcsomagot is biztosítunk az első reggelekre. Fürdőszoba: Modern, teljesen felszerelt fürdőszoba, elegáns üveg zuhanykabinokkal és hajszárítóval az Ön kényelme érdekében.Internetkapcsolat, szórakozás és közüzemi szolgáltatások: Nagysebességű száloptikai Wi-Fi, kiválóan alkalmas videohívásokra és távmunkára. A nappaliban található okos TV-n bejelentkezhet kedvenc streaming-alkalmazásaiba (Netflix, HBO, YouTube stb.).Minden közüzemi számla (áram, víz és internet) teljes mértékben benne van a havi bérleti díjban.
FONTOS INFORMÁCIÓK A BÉRLŐK SZÁMÁRA (Szezonális bérlet – LAU) Foglalási feltételek: Ezt az ingatlant kizárólag indokolt okokból (tanulmányok, távmunka vagy üzleti projektek) középtávú szezonális bérletként adjuk ki. Nem kérünk hagyományos kauciót (tartózkodását ingyenesen fedezi a Flatio AXA StayProtection biztosítása), de a spanyol jogszabályoknak megfelelően szigorúan kötelező érkezés előtt igazolni a tartózkodás ideiglenes jellegét.A foglalás visszaigazolása után benyújtandó dokumentumok: Hivatalos személyazonosító okmány: érvényes útlevél vagy személyi igazolvány. A tartózkodás céljának igazolása: munkaszerződés, a távmunkát engedélyező vállalati igazolás, szabadúszói dokumentumok vagy egyetemi/iskolai beiratkozási igazolás. Tartózkodási engedély: Spanyolországban nem szükséges állandó, törvényes tartózkodási engedély, de a tartózkodáshoz megfelelő jogállással kell rendelkeznie. Ezt a címet állandó lakcímként („empadronamiento”) bejelenteni szigorúan tilos, mivel ez ideiglenes bérleti szerződés.