Cozy 2 R. apartment remote work/office-Aviatorilor Hangulatos 2 szobás lakás távmunkához, Aviatorilor

Roxana M.

Flatio-nál Október óta 2026

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

🏡 **APARTMENT IN A VILLA – AVIATORILOR, BUCHAREST | 80 SQM | RESIDENTIAL, REMOTE WORK OR OFFICE USE**

📍 **Prime Location – 2 Minutes from Aviatorilor Metro Station and Herăstrău Park**

🔑 **DIRECT FROM OWNER – NO AGENCY FEES!**

📅 **Flexible Rental Term: 1–2 Years**

A spacious **80 sqm (861 sq ft) ground-floor apartment in a charming villa**, located in one of Bucharest's most desirable residential neighborhoods.

Situated on a quiet, green street in the prestigious Aviatorilor area, the property offers an excellent combination of comfort, accessibility, and flexibility.

✨ **IDEAL FOR:**
- Residential living, including international tenants and expatriates
- Remote workers and digital professionals
- Consultants, freelancers, and entrepreneurs
- Small businesses and professional offices
- Coworking or shared office arrangements
- Professionals seeking a combined living and working space

🏠 **LAYOUT & FEATURES**

The apartment offers **two spacious rooms plus a generous hallway arranged as a workspace**, providing three functional areas.

🛏️ **Master Bedroom:** Double bed and spacious three-door wardrobe.

📚 **Multipurpose Room:** Bookshelves, single sofa, and work desk. Ideal as a home office, study, or guest room.

🛋️ **Living Area:** Comfortable sofa bed, dining/work table, and television. Can also accommodate overnight guests.

🍽️ **Kitchen:** Fully equipped with essential appliances and amenities.

🚿 **Bathroom:** Shower and tiled finishes.

✔️ Refrigerator located in the hallway
✔️ Double-glazed windows
✔️ Fully furnished and equipped
✔️ Ready for immediate occupancy
✔️ **Flexible furnishing options:** Can be rented fully furnished, partially furnished, or unfurnished, depending on the tenant's needs.

🌳 **OUTDOOR SPACE & LOCATION**

🌿 Small front and back garden areas, perfect for enjoying fresh air and relaxing outdoors.

🚗 Free street parking.

🚇 Approximately 2 minutes' walk to Aviatorilor Metro Station.

🌲 Herăstrău Park within easy walking distance.

🏙️ Prestigious, peaceful neighborhood with convenient access to Bucharest's main business districts, restaurants, cafés, and city attractions.

💼 **FLEXIBLE USE**

Suitable for comfortable residential living, working remotely, or professional office activities, subject to applicable regulations and agreement with the owner.

📆 **LEASE TERMS**

Flexible rental agreement for **1–2 years**.

📩 **Contact the owner directly** for pricing, additional information, photos, or to arrange a viewing.

**DIRECT OWNER | NO COMMISSION | PRIME AVIATORILOR LOCATION**

🏡 **LAKÁS EGY VILLÁBAN – AVIATORILOR, BUKAREST | 80 NM | LAKÁSCÉLRA, TÁVMUNKÁHOZ VAGY IRODAKÉNT**

📍 **Kiváló elhelyezkedés – 2 percre az Aviatorilor metróállomástól és a Herăstrău parktól**

🔑 **KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL – ÜGYNÖKI DÍJ NÉLKÜL!**

📅 **Rugalmas bérleti időtartam: 1–2 év**

Egy tágas, **80 nm-es (861 négyzetláb) földszinti lakás egy bájos villában**, Bukarest egyik legkeresettebb lakónegyedében.

Az előkelő Aviatorilor negyed csendes, zöldellő utcájában található ingatlan a kényelem, a megközelíthetőség és a rugalmasság kiváló kombinációját kínálja.

✨ **IDEÁLIS:**
- Lakáscélra, külföldi bérlők és expatok számára is
- Távmunkások és digitális szakemberek számára
- Tanácsadók, szabadúszók és vállalkozók számára
- Kisvállalkozások és szakmai irodák számára
- Coworking vagy megosztott iroda céljára
- Olyan szakemberek számára, akik összekapcsolt lakó- és munkateret keresnek

🏠 **ELRENDEZÉS ÉS JELLEMZŐK**

A lakás **két tágas szobából és egy tágas, munkaterületként kialakított előtérből** áll, így három funkcionális tér áll rendelkezésre.

🛏️ **Főhálószoba:** Franciaágy és tágas háromajtós szekrény.

📚 **Többcélú szoba:** Könyvespolcok, egyszemélyes kanapé és íróasztal. Ideális otthoni irodának, dolgozószobának vagy vendégszobának.

🛋️ **Nappali:** Kényelmes kihúzható kanapé, étkező-/munkaasztal és televízió. Vendégek éjszakai elszállásolására is alkalmas.

🍽️ **Konyha:** Teljesen felszerelt, az alapvető készülékekkel és kellékekkel.

🚿 **Fürdőszoba:** Zuhanyzó és csempézett burkolatok.

✔️ Hűtőszekrény az előtérben
✔️ Dupla üvegezésű ablakok
✔️ Teljesen bútorozott és felszerelt
✔️ Azonnal beköltözhető
✔️ **Rugalmas berendezési lehetőségek:** Kiadó teljesen bútorozottan, részben bútorozottan vagy bútorozatlanul, a bérlő igényeitől függően.

🌳 **KÜLSŐ TÉR ÉS KÖRNYÉK**

🌿 Kis első és hátsó kertrész, ideális a friss levegő élvezetéhez és a szabadban való pihenéshez.

🚗 Ingyenes utcai parkolás.

🚇 Az Aviatorilor metróállomás kb. 2 perc sétára van.

🌲 A Herăstrău park kényelmes sétatávolságra található.

🏙️ Előkelő, nyugodt környék, Bukarest főbb üzleti negyedeihez, éttermeihez, kávézóihoz és látnivalóihoz könnyen elérhető.

💼 **RUGALMAS HASZNÁLAT**

Kényelmes lakáscélú használatra, távmunkára vagy irodai tevékenységre alkalmas, a vonatkozó előírásoknak megfelelően és a tulajdonossal való megállapodás alapján.

📆 **BÉRLETI FELTÉTELEK**

Rugalmas bérleti szerződés **1–2 évre**.

📩 **Forduljon közvetlenül a tulajdonoshoz** az árakkal, további információkkal, fotókkal kapcsolatban, vagy megtekintés egyeztetéséhez.

**KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL | JUTALÉK NÉLKÜL | KIVÁLÓ AVIATORILOR ELHELYEZKEDÉS**