Bright 3-room apartment with balcony, District III Világos 3 szobás lakás erkéllyel, III. kerület

Róbert G.

Flatio-nál November óta 2026

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

A bright and spacious 65 m² apartment with 3 rooms and a balcony, available for a mid-term stay from December 1, 2026 in Óbuda (District III), Budapest.

I am renting out my home while I am abroad, until around May 1, 2027 (the end date is flexible by mutual agreement). It is ideal for a single person, a couple, two friends, or a small family looking for a comfortable and well-connected place to spend the winter and spring in Budapest.

The apartment:
The apartment is on the 4th floor of a residential building with an elevator. Spacious rooms and large windows make it exceptionally bright and sunny, and there is a 4 m² balcony. The kitchen and bathroom have been recently renovated. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need for a comfortable stay.

Features and amenities:
- Double bed and large wardrobe
- Sofa that converts into a comfortable bed, and two desks
- Refrigerator and modern washing machine
- District heating, plus an air conditioner that can also heat
- Fast internet

Location and transport:
The building has a calm residential community and friendly neighbours. A recently renovated SPAR supermarket is a 3-minute walk away, and LIDL and ALDI are about 5 minutes away by car. Kolosy Square, Margaret Island and Kiscelli Forest Park are all within pleasant walking distance.

Public transport is excellent:
- Bus 9 stops practically in front of the building and goes directly to the city centre.
- Tram 1 is about a 5-minute walk away.
- Trams 17, 19 and 41 are an 8–10-minute walk away and connect you to several important parts of Buda.

Rental terms
- The monthly rent includes all utilities and common charges (heating, water, electricity) as well as internet.
- No security deposit required.
- Stay: from December 1, 2026 to around May 1, 2027 (flexible by mutual agreement).
- No smoking inside the apartment.
- Pets may be allowed upon prior agreement.
- I am happy to give a video tour on request, and I will hand over the keys to you in person.

Világos és tágas, 65 m²-es, 3 szobás erkélyes lakás középtávú bérletre 2026. december 1-jétől Óbudán (III. kerület), Budapesten.

Külföldi tartózkodásom idejére kiadom az otthonomat, nagyjából 2027. május 1-jéig (a befejezési dátum közös megegyezéssel rugalmas). Ideális egy egyedülálló személynek, egy párnak, két barátnak vagy egy kisebb családnak, akik kényelmes és jól megközelíthető helyet keresnek, hogy Budapesten töltsék a telet és a tavaszt.

A lakás:
A lakás egy lifttel rendelkező lakóépület 4. emeletén található. A tágas szobáknak és a nagy ablakoknak köszönhetően kivételesen világos és napfényes, és van egy 4 m²-es erkélye. A konyha és a fürdőszoba nemrég újult meg. A lakás teljesen berendezett, és mindennel felszerelt, ami a kényelmes tartózkodáshoz szükséges.

Jellemzők és felszereltség:
- Franciaágy és nagy gardrób
- Kényelmes ággyá alakítható kanapé és két íróasztal
- Hűtőszekrény és modern mosógép
- Távfűtés, valamint fűtésre is alkalmas légkondicionáló
- Gyors internet

Elhelyezkedés és közlekedés:
Az épületben nyugodt lakóközösség és barátságos szomszédok élnek. Egy nemrég felújított SPAR szupermarket 3 perc sétára van, a LIDL és az ALDI autóval körülbelül 5 percre található. A Kolosy tér, a Margitsziget és a Kiscelli Parkerdő mind kellemes sétatávolságon belül van.

A tömegközlekedés kiváló:
- A 9-es busz gyakorlatilag az épület előtt áll meg, és közvetlenül a belvárosba visz.
- Az 1-es villamos körülbelül 5 perc sétára van.
- A 17-es, 19-es és 41-es villamos 8–10 perc sétára van, és Buda több fontos részével összeköt.

Bérleti feltételek
- A havi bérleti díj tartalmazza az összes rezsit és közös költséget (fűtés, víz, áram), valamint az internetet.
- Nincs szükség óvadékra.
- Tartózkodás: 2026. december 1-jétől körülbelül 2027. május 1-jéig (közös megegyezéssel rugalmas).
- A lakásban tilos a dohányzás.
- Háziállat előzetes megegyezés alapján megengedett lehet.
- Kérésre szívesen tartok videós bemutatót, a kulcsokat pedig személyesen adom át.