CHARMING PENTHOUSE STUDIO, SHARED TERRACE AND VIEWS OF TIBIDABO
This charming and bright penthouse studio is located on the top floor of a classic royal estate (finca regia) with an elevator, in the heart of Poblenou, one of Barcelona's most creative and vibrant neighborhoods.
� UNBEATABLE LOCATION
Just a 1-minute walk from Rambla del Poblenou and 10 minutes from the beach. Excellent public transport connections (Metro L4 - Poblenou) and surrounded by all essential services: supermarkets, gyms, cafes, and coworking spaces.
✨ SPACE DETAILS (FURNISHED)
Loft style: Integrated space that includes a sleeping area (with a double bed), living area, and kitchen.
Equipped kitchen: Features a fridge, stovetop, sink, washing machine, and a table with two chairs.
Full bathroom: Independent and with a shower stall.
Lots of natural light: Exterior facing with two large windows.
Original elements: Authentic hydraulic mosaic floors and Catalan vault (volta catalana) ceilings.
Views: Access to a spectacular 140 sqm terrace with panoramic views of Tibidabo, Montjuïc, the Olympic Port, and the city.
� RENTAL CONDITIONS (STRICTLY SEASONAL)
Availability: From April 23, 2026.
Contract duration: 11 months (Strict seasonal rental).
Utilities and expenses: +€185/month (1 person) or +€260/month (2 people). Includes water, electricity, community fees, and property tax (IBI).
Initial payments: Current month + €1,800 deposit.
⚠️ ESSENTIAL LEGAL REQUIREMENTS (READ BEFORE CONTACTING)
We are looking for international profiles, master's/postgraduate students, expats, or digital nomads. To comply with the Urban Leases Act (LAU) for seasonal contracts, it is mandatory to provide the following documentation. If you do not have this documentation, please refrain from requesting a viewing, as we will not be able to approve your profile:
Proof of temporality: University enrollment, temporary work contract, or a relocation letter from your company justifying your temporary stay in Barcelona.
Proof of habitual residence: Prove that your permanent legal residence is in another city/country (via registration certificate from your origin, current rental contract in another city, or utility bills in your name).
�️ VIEWINGS AND SELECTION PROCESS
To join the shortlist of pre-selected profiles, send a message through Idealista introducing yourself and confirming that you have the required documentation.
During the viewing (available on weekdays between 4:30 PM and 7:30 PM), you will be asked to show or share this documentation in order to proceed with the approval.
BÁJOS PENTHOUSE STÚDIÓ, KÖZÖS TERASZ ÉS KILÁTÁS A TIBIDABÓRA
Ez a bájos és világos penthouse stúdió egy klasszikus, lifttel ellátott királyi birtok (finca regia) legfelső emeletén található, Poblenou szívében, Barcelona egyik legkreatívabb és legélénkebb negyedében.
� VERHETETLEN ELHELYEZKEDÉS
Csupán 1 perc sétára a Rambla del Poblenou-tól és 10 percre a strandtól. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (L4-es metró - Poblenou) és minden szükséges szolgáltatás a közelben: szupermarketek, edzőtermek, kávézók és coworking terek.
✨ A LAKÁS RÉSZLETEI (BÚTOROZOTT)
Loft stílus: Egybeépített tér, amely hálószobát (franciaággyal), nappalit és konyhát tartalmaz.
Felszerelt konyha: Hűtőszekrénnyel, főzőlappal, mosogatóval, mosógéppel és egy asztallal két székkel.
Teljesen felszerelt fürdőszoba: Különálló, zuhanykabinnal.
Rengeteg természetes fény: Külső tájolású, két nagy ablakkal.
Eredeti elemek: Hiteles hidraulikus mozaikpadló és katalán boltíves (volta catalana) mennyezet.
Kilátás: Hozzáférés egy látványos, 140 négyzetméteres teraszhoz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Tibidabóra, a Montjuïcra, az Olimpiai Kikötőre és a városra.
� BÉRLÉSI FELTÉTELEK (SZIGORÚAN SZEZONÁLIS)
Szabad: 2026. április 23-tól.
A szerződés időtartama: 11 hónap (szigorúan szezonális bérlet).
Közüzemi díjak és költségek: +185 €/hó (1 fő) vagy +260 €/hó (2 fő). Tartalmazza a víz-, villany-, közös költségeket és az ingatlanadót (IBI).
Kezdeti befizetések: A folyó hónap bérleti díja + 1 800 € kaució.
⚠️ ALAPVETŐ JOGI KÖVETELMÉNYEK (KÉRJÜK, OLVASSA EL, MIELŐTT KAPCSOLATBA LÉPNE)
Nemzetközi profilú személyeket, mesterképzésben részt vevő hallgatókat, posztgraduális hallgatókat, külföldön élőket vagy digitális nomádokat keresünk. A szezonális szerződésekre vonatkozó Városi Bérleti Törvény (LAU) betartása érdekében kötelező a következő dokumentumok benyújtása. Ha nem rendelkezik ezekkel a dokumentumokkal, kérjük, ne kérjen megtekintést, mivel nem tudjuk jóváhagyni a profilját:
Az ideiglenesség igazolása: egyetemi beiratkozási igazolás, ideiglenes munkaszerződés vagy a cégétől származó áthelyezési levél, amely igazolja ideiglenes barcelonai tartózkodását.
A szokásos lakóhely igazolása: igazolja, hogy állandó jogi lakóhelye egy másik városban/országban van (származási helyéről származó bejelentési igazolással, egy másik városban fennálló jelenlegi bérleti szerződéssel vagy a nevén kiállított közüzemi számlákkal).
�️ MEGTEKINTÉSEK ÉS KIVÁLASZTÁSI FOLYAMAT
Ahhoz, hogy felkerüljön az előszűrt profilok listájára, küldjön üzenetet az Idealista-n keresztül, amelyben bemutatkozik és megerősíti, hogy rendelkezik a szükséges dokumentumokkal.
A megtekintés során (amely hétköznapokon 16:30 és 19:30 között lehetséges) felkérik Önt, hogy mutassa be vagy ossza meg ezeket a dokumentumokat a jóváhagyás folytatásához.
Szigorú (30 nap)
