Modern Seasonal Housing on Av. Del Puerto.

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

¡Season rent this modern and bright new home with a brand new renovation!Located just steps from Av. del Puerto, you will enjoy an unbeatable location, with easy access to the center and the beach. It has three bedrooms with bedding included, a fully equipped kitchen and two full bathrooms. Perfect for families looking for comfort and style.This home that cannot be used for tourist purposes. Only for seasonal lease longer than 31 days.The spaceThis modern seasonal home is located in a privileged location near the Av. del Puerto de València, one of the best connected areas in the city. Ideal for getting around by car, public transportation or even walking. Also, it's close to the tranquil Ayora Garden, perfect for relaxing walks. Its environment offers easy access to different services and places of interest, such as:1. Metro Estación de Ayora: just 600 meters, about 8 minutes walk.2. Playa de la Malvarrosa: 2.5 km, approximately 30 minutes walk or 15-20 minutes on EMT buses (lines 32 or 19).3. Centro de Valencia (Plaza del Ayuntamiento): 3.5 km, 45 minutes walking or 20-25 minutes by public transport (metro or EMT bus).4. Nearby pharmacy (Av. del Puerto): just 250 meters away, a 3-minute walk away.5. Supermercado (Mercadona en Av. del Puerto): 400 meters, 5 minutes walking.6. Hospital Casa de Salud: 900 meters, 10 minutes walking or 5-10 minutes by bus.7. University of Valencia (Campus Blasco Ibáñez): 1.7 km, 20 minutes walking or 10-15 minutes by public transport.8. Universidad Politécnica de Valencia: 1.8 km, 22 minutes walk or 10-15 minutes by EMT bus.The home is located on the second floor of a 7-floor building, built in 1973. However, the building entrance has been recently renovated, and the elevator is modern, ensuring comfort and accessibility.Fully renovated, this home is brand new in every aspect. The living-dining room is spacious and welcoming, with a designer sofa, a wide chair and an armchair. It has a Smart TV to enjoy streaming platforms. The dining table accommodates up to six people, and from the living room you access a beautiful terrace equipped with two chairs, ideal for outdoor coffee.The kitchen is open and fully equipped with high quality appliances: induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, microwave, toaster and capsule coffee maker. In addition, it is equipped with all kinds of kitchen supplies, from knives and spatulas to pots and pans. The crockery is complete, both for meals and for coffee and wine.The house has three rooms. The main one is a double bedroom with a double bed and a fully equipped en-suite bathroom, which includes a hairdryer. This room also has a large double closet with hangers and a work desk. It faces the light patio, which ensures peace of mind.The other two rooms, although smaller, are functional and comfortable. Both have fitted wardrobes and double beds. In one of them, the bed is a Brimnes model from IKEA, which allows it to be used as a double or single bed, offering flexibility of space. One of these rooms also has a desk. Both are facing the light patio and do not have individual air conditioning.The second bathroom of the home, located near the rooms, is complete and equipped with all necessary. It will be used by the occupants of the two additional rooms and by the guests.It is important to note that this home cannot be used for tourist purposes. The rental is intended exclusively for seasonal leases longer than 11 days, under a temporary rental agreement. No other use by the owners is allowed or authorized, use for tourist purposes is not allowed. To access the house, a seasonal lease must be signed, ensuring a quiet and extended stay.Terms of the Lease Agreement:1. Purpose of the Stay: The property is rented exclusively for temporary accommodation for reasons other than tourist and not as permanent residence.2. Occupancy: Maximum occupancy is 6 people. Sublet or assignment of the contract is prohibited without written consent.3. Restrictions: Tenant agrees not to engage in illegal or disruptive activities on the property. Community Standards must be respected.4. Payment: Rent is paid in advance, as stated in the reservation details and through the Airbnb platform.5. Maintenance and Condition: The property is delivered in good order. At the end of the stay, the tenant must return it in the same condition, except for normal wear. Any damage must be repaired by the tenant.6. Termination: Upon expiration of the contract, the tenant must vacate the property. Departure delays will have a penalty equal to twice the daily proportional rent.7. Data Protection: The personal data provided will be managed according to the applicable legal requirements for the performance of the contract.A draft of the full contract can be sent by email to whoever requests it. By booking, guests acknowledge and agree to these terms as part of the booking agreement.Guest accessIt offers the possibility of renting a garage square in a building just 110 meters from the house or approximately 2 minutes walk. The square is in a modern residential building and on its first basement floor. It has an additional cost of €15/day and availability should be consulted in advance.We do not offer additional services such as breakfast or extra cleaning during the lease period as this is a seasonal rental.The only common areas of the building available are the entrance landing, the stairs and the elevator. Access to the rooftop or 'rooftop' is prohibited. Conversely, the home is leased full.Other things to noteThe property must be rented exclusively under the Temporary Rent Agreement regime and categorized as "Rent Agreement for Different Use of Housing" in accordance with Article 3 of Law 29/1994, of November 24, on Urban Rentals. The minimum duration of these contracts is set to be greater than or equal to 11 days. No other use by the owners is allowed or authorized. Leasing is not allowed for tourist purposes.

szezon bérleti ezt a modern és világos új otthon egy vadonatúj felújítás!Található mindössze pár lépésre az Av. del Puerto, élvezni fogja a verhetetlen helyen, könnyű hozzáférést biztosít a központ és a strand. Három hálószobával rendelkezik, ágyneművel, teljesen felszerelt konyhával és két teljes fürdőszobával. Tökéletes családok számára, akik kényelmet és stílust keresnek.Ez az otthon, amely nem használható turisztikai célokra. Csak 31 napnál hosszabb szezonális bérletre.A térEz a modern szezonális otthon kiváltságos helyen található, az Av. del Puerto de València közelében, a város egyik legjobb összeköttetésű területén. Ideális a közlekedésre autóval, tömegközlekedéssel vagy akár gyalogosan is. Emellett közel van a nyugodt Ayora kerthez, amely tökéletes a pihentető sétákhoz. Környezete könnyű hozzáférést biztosít a különböző szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz, mint például:1. Metro Estación de Ayora: mindössze 600 méter, kb. 8 perc séta.2. Playa de la Malvarrosa: 2,5 km, kb. 30 perc séta vagy 15-20 perc az EMT buszokkal (32-es vagy 19-es vonal).3. Centro de Valencia (Plaza del Ayuntamiento): 3.5 km, 45 perc séta vagy 20-25 perc tömegközlekedéssel (metró vagy EMT-busz). 4. Közeli gyógyszertár (Av. del Puerto): mindössze 250 méterre, 3 perces sétával elérhető. 5. Supermercado (Mercadona en Av. del Puerto): 400 méter, 5 perc séta.6. Casa de Salud kórház: 900 méter, 10 perc séta vagy 5-10 perc busszal.7. Valenciai Egyetem (Campus Blasco Ibáñez): 1.7 km, 20 perc séta vagy 10-15 perc tömegközlekedéssel.8. Universidad Politécnica de Valencia: 1,8 km, 22 perc séta vagy 10-15 perc EMT busszal.Az otthon egy 1973-ban épült 7 emeletes épület második emeletén található. Az épület bejárata azonban nemrégiben felújításra került, és a lift modern, biztosítva a kényelmet és a megközelíthetőséget. teljesen felújított, ez az otthon minden szempontból vadonatúj. A nappali-étkező tágas és barátságos, egy dizájner kanapéval, egy széles székkel és egy karosszékkel. Van egy Smart TV, hogy élvezze a streaming platformokat. Az étkezőasztal hat fő befogadására alkalmas, és a nappaliból egy gyönyörű, két székkel felszerelt teraszra léphet, amely ideális a szabadtéri kávézáshoz. a konyha nyitott és teljesen felszerelt, kiváló minőségű készülékekkel: indukciós főzőlap beépített páraelszívóval, sütő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, kenyérpirító és kapszulás kávéfőző. Ezenkívül mindenféle konyhai felszereléssel van felszerelve, a kések és spatulák, edények és serpenyők. Az edények teljes körűek, mind az ételekhez, mind a kávéhoz és a borhoz.A ház három szobából áll. A fő egy kétágyas hálószoba franciaággyal és egy teljesen felszerelt fürdőszobával, amely hajszárítóval rendelkezik. Ebben a szobában van egy nagyméretű dupla szekrény akasztókkal és egy munkaasztallal is. A világos teraszra néz, ami biztosítja a nyugalmat. a másik két szoba, bár kisebb, funkcionális és kényelmes. Mindkettő beépített szekrénnyel és franciaággyal rendelkezik. Az egyikben az ágy az IKEA Brimnes modellje, amely lehetővé teszi, hogy kétszemélyes vagy egyszemélyes ágyként is használható legyen, így rugalmas helyet biztosít. Az egyik szoba íróasztallal is rendelkezik. Mindkettő a világos teraszra néz, és nem rendelkezik egyéni légkondicionálóval. az otthon második fürdőszobája, amely a szobák közelében található, teljes és minden szükséges felszereléssel ellátott. Ezt a két további szoba lakói és a vendégek fogják használni. fontos megjegyezni, hogy ez az otthon nem használható turisztikai célokra. A bérlés kizárólag 11 napnál hosszabb szezonális bérletre szolgál, ideiglenes bérleti szerződés keretében. A tulajdonosok által semmilyen más használat nem engedélyezett vagy engedélyezett, a turisztikai célú használat nem megengedett. A házhoz való hozzáféréshez szezonális bérleti szerződést kell aláírni, amely biztosítja a nyugodt és hosszabb tartózkodás lehetőségét.A bérleti szerződés feltételei:1. A tartózkodás célja: Az ingatlant kizárólag nem turisztikai célú ideiglenes szállásként és nem állandó lakhelyként adjuk bérbe.2. Lakhatás: A maximális kihasználtság 6 fő. Írásos hozzájárulás nélkül tilos a szerződés albérletbe adása vagy átruházása.3. Korlátozások: A bérlő vállalja, hogy nem folytat illegális vagy zavaró tevékenységet az ingatlanban. A közösségi normákat tiszteletben kell tartani.4. Fizetés: A bérleti díj előre fizetendő, a foglalás részleteiben és az Airbnb platformon keresztül. 5. Karbantartás és állapot: Az ingatlant jó állapotban adják át. A tartózkodás végén a bérlőnek a szokásos kopástól eltekintve ugyanolyan állapotban kell visszaadnia. Minden kárt a bérlőnek kell kijavítania.6. Megszűnés: A szerződés lejártakor a bérlőnek el kell hagynia az ingatlant. A távozás késedelme a napi arányos bérleti díj kétszeresének megfelelő kötbérrel jár. 7. Adatvédelem: A megadott személyes adatok kezelése a szerződés teljesítéséhez szükséges hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően történik. 7. A teljes szerződés tervezete e-mailben elküldhető annak, aki kéri. A foglalással a vendégek tudomásul veszik és elfogadják ezeket a feltételeket a foglalási szerződés részeként.Vendég hozzáférésEz a lehetőség, hogy béreljen egy garázs tér egy épületben mindössze 110 méterre a háztól vagy körülbelül 2 perc sétára. A tér egy modern lakóépületben és annak első alagsori szintjén található. Ez további 15 €/nap költséggel jár, és a rendelkezésre állásról előre egyeztetni kell.A bérleti időszak alatt nem kínálunk további szolgáltatásokat, mint például reggeli vagy extra takarítás, mivel ez egy szezonális bérlés.Az épület egyetlen közös helyiségei a bejárati lépcső, a lépcső és a lift. A tetőre vagy a "tetőre" való feljutás tilos. Ezzel szemben a lakás teljes egészében bérbe van adva.Egyéb tudnivalókAz ingatlant kizárólag az ideiglenes bérleti szerződés rendszere alapján kell bérbe adni, és a városi bérbeadásról szóló, november 24-i 29/1994-es törvény 3. cikkével összhangban a "Lakás különböző használatára vonatkozó bérleti szerződés" kategóriába kell sorolni. E szerződések minimális időtartama legalább 11 nap. A tulajdonosok nem használhatják más módon a lakást, és nem is engedélyezik ezt. Turisztikai célú bérbeadás nem engedélyezett.