Bright Seasonal Home near Penya-Roja

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Rent by season this bright dwelling, ideal for couples!Located near Av. del Puerto and Av. France, perfectly connected to the center and the beach. With two rooms to accommodate up to 3 people: a couple on the main bed and one person in the second room. The kitchen is fully equipped and the beds include sheets and bedding. This home that cannot be intended for tourist purposes. Only for seasonal lease longer than 31 days.The spaceThis bright seasonal home is located in a prime location in Valencia, just 150 meters from Av. France and 300 meters from Av. del Puerto, two of the main arteries of the city. The area is excellently connected both for getting around by car, on foot or by public transport.Transportation and nearby areas of interest:1. Metro: Estaciones Ayora y Amistat-Casa de Salud at 600-750m (7-9 min walk).2. Playa de la Malvarrosa: 2.8 km away, 35 minutes walking or 15-20 minutes by bus (EMT lines 92 or 32).3. Centro de València (Plaza del Ayuntamiento): 3.3 km, 40-45 minutes walking or 20-25 minutes by public transport (bus line 19 or metro from Ayora).4. Pharmacy: 200 meters, 2-3 minutes walk5. Supermercado Mercadona (Av. Baleares): 300 meters, 4 minutes walk.6. Hospital Casa de Salud: 1 km, 12-15 minutes walking or 10 minutes by public transportation.7. Hospital Clínico Universitario: 2 km, 25 minutes walking or 15-20 minutes by public transport.8. University of Valencia (Campus de Blasco Ibáñez): 1.9 km, 22-25 minutes walk or 10-15 minutes by public transport.9. Universidad Politécnica de Valencia: 1.7 km, 20-22 minutes walking or 10-12 minutes by bus (EMT lines 30 or 40).10. Centro Comercial Aqua: A 650 meters, 8 minutes walk.The house is located on the sixth and last floor of a building built in 1976. The entrance to the building, which has two stairs (A and B), is spacious and has ramps, which facilitates access to people with reduced mobility or families with baby carts. The entrance has been renovated not many years ago and the elevator is renovated.The apartment has been partially renovated, keeping the kitchen in its original state. The dining room is spacious and features a sofa with chaise longue, a Smart TV to enjoy streaming platforms, and a dining table for four (with the possibility of adding two more chairs if needed). The lounge leads to a cozy east facing terrace/balcony, ideal for enjoying the morning sun while having a coffee.If you prefer a cooler environment, you can use the awnings to protect yourself from the sun. In addition, the living room is equipped with air conditioning, ultra-silent ceiling fan, and three radiators for the colder months.The kitchen is independent and is fully equipped with appliances such as gas hob, oven, microwave and extractor hood. It also includes small appliances such as toaster and capsule coffee machine, along with all necessary kitchen utensils, tableware and wine glasses.The master bedroom is equipped with a Queen size bed, a double closet with space to hang clothes, and the ability to add a desk if you need to work from home. This room also has AC, ceiling fan, and radiators. Orientation is this which ensures good lighting, although you can control the natural light with the canopy.The second bedroom is smaller, but equally functional, features a single bed, closet and ceiling fan. Just like the master bedroom, it is facing east, which provides a lot of light in the morning. It also has a heating radiator.The only bathroom in the home is spacious and fully equipped with a spacious double shower, toilet, bidet and sink with two drawers. The bathroom also has a deep recessed wardrobe, ideal for additional storage as well as a radiator.The entrance to the house features an electronic lock, which allows tenants to access via a mobile app, eliminating the need to use physical keys.Important note: The air conditioning drains into water drums, which must be emptied every several hours. We are working with the owner to improve this look.It is important to note that this home cannot be used for tourist purposes. The rental is intended exclusively for seasonal leases longer than 31 days, under a temporary rental agreement. No other use by the owners is allowed or authorized, use for tourist purposes is not allowed. To access the house, a seasonal lease must be signed, ensuring a quiet and extended stay.Terms of the Lease Agreement:1. Purpose of the Stay: The property is rented exclusively for temporary accommodation for reasons other than tourist and not as permanent residence.2. Occupancy: Maximum occupancy is 6 people. Sublet or assignment of the contract is prohibited without written consent.3. Restrictions: Tenant agrees not to engage in illegal or disruptive activities on the property. Community Standards must be respected.4. Payment: Rent is paid in advance, as stated in the reservation details and through the Airbnb platform.5. Maintenance and Condition: The property is delivered in good order. At the end of the stay, the tenant must return it in the same condition, except for normal wear. Any damage must be repaired by the tenant.6. Termination: Upon expiration of the contract, the tenant must vacate the property. Departure delays will have a penalty equal to twice the daily proportional rent.7. Data Protection: The personal data provided will be managed according to the applicable legal requirements for the performance of the contract.A draft of the full contract can be sent by email to whoever requests it. By booking, guests acknowledge and agree to these terms as part of the booking agreement.Guest accessWe do not offer additional services such as breakfast or extra cleaning during the lease period as this is a seasonal rental.The only common areas of the building available are the entrance landing, the stairs and the elevator. Access to the rooftop or 'rooftop' is prohibited. On the contrary, the home is leased full.Other things to noteThe property must be rented exclusively under the Temporary Rent Agreement regime and categorized as "Rent Agreement for Different Use of Housing" in accordance with Article 3 of Law 29/1994, of November 24, on Urban Rentals. The minimum duration of such contracts is established to be greater than or equal to 31 days. No other use by the owners is allowed or authorized. Leasing is not allowed for tourist purposes.

Kiadó szezononként ez a világos lakás, ideális pároknak!Az Av. del Puerto és Av. France mellett, tökéletesen kapcsolódik a központhoz és a strandhoz. Két szobával legfeljebb 3 fő befogadására alkalmas: egy pár a főágyon és egy személy a második szobában. A konyha teljesen felszerelt, és az ágyakhoz ágynemű és ágynemű tartozik. Ez az otthon, amely nem lehet turisztikai célokra szánt. Csak 31 napnál hosszabb szezonális bérletre.A térEz a világos szezonális otthon Valencia egyik legjobb helyén található, mindössze 150 méterre az Av. France és 300 méterre az Av. del Puerto-tól, a város két fő ütőerétől. A terület kiválóan megközelíthető mind autóval, mind gyalogosan, mind tömegközlekedéssel.Közlekedés és közeli látnivalók:1. Metro: Estaciones Ayora y Amistat-Casa de Salud 600-750 m-re (7-9 perc séta).2. Playa de la Malvarrosa: 2,8 km-re, 35 perc séta vagy 15-20 perc busszal (92-es vagy 32-es EMT vonalak).3. Centro de València (Plaza del Ayuntamiento): 3.3 km, 40-45 perc séta vagy 20-25 perc tömegközlekedéssel (19-es busz vagy metró Ayora-tól).4. Gyógyszertár: 200 méter, 2-3 perc séta5. Supermercado Mercadona (Av. Baleares): kórház Casa de Salud: 1 km, 12-15 perc gyalog vagy 10 perc tömegközlekedéssel.7. Hospital Clínico Universitario: 2 km, 25 perc gyalog vagy 15-20 perc tömegközlekedéssel.8. Valenciai Egyetem (Campus de Blasco Ibáñez): 2 km, 25 perc gyalog vagy 15-20 perc tömegközlekedéssel: 1.9 km, 22-25 perc gyalog vagy 10-15 perc tömegközlekedéssel.9. Universidad Politécnica de Valencia: 1,7 km, 20-22 perc gyalog vagy 10-12 perc busszal (EMT 30-as vagy 40-es járatok).10. Centro Comercial Aqua: A 650 méter, 8 perc séta.A ház egy 1976-ban épült épület hatodik és utolsó emeletén található. Az épület bejárata, amely két lépcsővel rendelkezik (A és B), tágas és rámpákkal rendelkezik, ami megkönnyíti a mozgáskorlátozottak vagy a babakocsival rendelkező családok számára a hozzáférést. A bejáratot nem sok évvel ezelőtt felújították, a liftet felújították, a lakást részben felújították, a konyhát eredeti állapotában tartva. Az étkező tágas, és egy kanapéval ellátott kanapéval, egy Smart TV-vel, hogy élvezze a streaming platformokat, és egy négyszemélyes étkezőasztallal (szükség esetén további két szék hozzáadásának lehetőségével). A társalgó egy hangulatos, keleti fekvésű teraszra / erkélyre vezet, amely ideális a reggeli napfény élvezetéhez egy kávé elfogyasztása közben. ha hűvösebb környezetet szeretne, akkor a napellenzőket használhatja, hogy megvédje magát a naptól. Ezenkívül a nappali légkondicionálóval, ultra csendes mennyezeti ventilátorral és három radiátorral van felszerelve a hidegebb hónapokra. a konyha független és teljesen felszerelt készülékekkel, mint például gázfőzőlap, sütő, mikrohullámú sütő és páraelszívó. Ez is tartalmaz kisgépeket, mint a kenyérpirító és a kapszulás kávéfőző, valamint az összes szükséges konyhai eszközök, edények és borospoharak.A fő hálószoba felszerelt egy Queen size ágy, egy dupla szekrény, ahol hely van a ruhák felakasztására, és a képesség, hogy adjunk hozzá egy íróasztalt, ha szükség van a munka otthonról. Ez a szoba is van AC, mennyezeti ventilátor és radiátorok. A tájolás ez, amely biztosítja a jó megvilágítást, bár a természetes fényt a baldachinnal szabályozhatja. a második hálószoba kisebb, de ugyanolyan funkcionális, egy egyszemélyes ágy, szekrény és mennyezeti ventilátor. A fő hálószobához hasonlóan keletre néz, ami sok fényt biztosít reggelente. Fűtésradiátorral is rendelkezik. az otthon egyetlen fürdőszobája tágas és teljesen felszerelt, tágas dupla zuhanyzóval, WC-vel, bidével és két fiókos mosdóval. A fürdőszobában egy mélyen süllyesztett szekrény is található, amely ideális további tárolásra, valamint egy radiátorra.A ház bejárata elektronikus zárral rendelkezik, amely lehetővé teszi a bérlők számára a hozzáférést egy mobilalkalmazáson keresztül, így nincs szükség a fizikai kulcsok használatára.Fontos megjegyzés: A légkondicionáló a vízdobokba folyik, amelyeket néhány óránként ki kell üríteni. Dolgozunk a tulajdonossal, hogy javítsuk ezt a megjelenést. fontos megjegyezni, hogy ez az otthon nem használható turisztikai célokra. A bérlés kizárólag 31 napnál hosszabb szezonális bérletre szolgál, ideiglenes bérleti szerződés keretében. A tulajdonosok által nem engedélyezett vagy engedélyezett más használat, a turisztikai célú használat nem megengedett. A házhoz való hozzáféréshez szezonális bérleti szerződést kell aláírni, amely biztosítja a nyugodt és hosszabb ideig tartó tartózkodást.A bérleti szerződés feltételei:1. A tartózkodás célja: Az ingatlant kizárólag nem turisztikai célú ideiglenes szállásként és nem állandó lakhelyként adjuk bérbe.2. Lakhatás: A maximális kihasználtság 6 fő. Írásos hozzájárulás nélkül tilos a szerződés albérletbe adása vagy átruházása.3. Korlátozások: A bérlő vállalja, hogy nem folytat illegális vagy zavaró tevékenységet az ingatlanban. A közösségi normákat tiszteletben kell tartani.4. Fizetés: A bérleti díj előre fizetendő, a foglalás részleteiben és az Airbnb platformon keresztül. 5. Karbantartás és állapot: Az ingatlant jó állapotban adják át. A tartózkodás végén a bérlőnek a szokásos kopástól eltekintve ugyanolyan állapotban kell visszaadnia. Minden kárt a bérlőnek kell kijavítania.6. Megszűnés: A szerződés lejártakor a bérlőnek el kell hagynia az ingatlant. A távozás késedelme a napi arányos bérleti díj kétszeresének megfelelő kötbérrel jár. 7. Adatvédelem: A megadott személyes adatok kezelése a szerződés teljesítéséhez szükséges hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelően történik. 7. A teljes szerződés tervezete e-mailben elküldhető annak, aki kéri. A foglalással a vendégek tudomásul veszik és elfogadják ezeket a feltételeket a foglalási szerződés részeként.VendégbejárásA bérleti időszak alatt nem kínálunk kiegészítő szolgáltatásokat, mint például reggelit vagy extra takarítást, mivel ez egy szezonális bérlet.Az épület egyetlen közös használatú helyiségei a bejárati lépcső, a lépcsőház és a lift. A tetőre vagy a "tetőtérbe" való belépés tilos. Ellenkezőleg, a lakás teljes egészében bérbe van adva.Egyéb tudnivalókAz ingatlan kizárólag az ideiglenes bérleti szerződés rendszerében bérelhető, és a "Lakások eltérő használatára vonatkozó bérleti szerződés" kategóriába kell sorolni a városi bérbeadásról szóló, november 24-i 29/1994-es törvény 3. cikkével összhangban. Az ilyen szerződések minimális időtartama legalább 31 nap. A tulajdonosok nem használhatják más módon a lakást, illetve nem engedélyezhetik azt. Turisztikai célú bérbeadás nem engedélyezett.