ZWIRN, 1-bedroom apartment with balcony and garage

Miriam G. Ellenőrzött tulajdonos

Flatio-nál December óta 2024

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

1-bedroom (2-room) fully furnished apartment with ceiling cooling and underfloor heating, in a new building with an elevator, Nivy - "Downtown" location in Ružinov, ZWIRN project, at Košická 23 in Bratislava.
The apartment is on the 3rd floor, has a balcony, cellar and parking space in the underground garage.
Barrier-free entrance to the house from the street and from the garage and barrier-free access to the apartment.

Completely new apartment with new furniture and appliances, which has only had one tenant through another platform so far.
There is currently a construction site near the apartment - the last stage of Zwirn, therefore the apartment has a preferential rent price. Currently in winter with closed aluminum windows you will not hear construction noise at all (only when the window is opened).


BY AGREEMENT possible accommodation with a well-behaved dog, not a puppy and not a cat.

APARTMENT SUITABLE FOR
- single person
- couple - bedroom allows sleeping on a double bed 160x200
- 3 adult people - two of them will be in the bedroom and one guest will sleep in the living room on a sofa bed - size 130x200 cm
- family with children - parents plus 1 child, or 2 children (e.g. one child on the couch, the second child in their own travel cot)

INTERNET
optical internet from provider O2 - speed 500/100 Mb/s, cable TV

BASIC TECHNICAL DATA
The apartment is cooled in summer by ceiling cooling and heated in winter by central floor heating.
The windows have electrically controlled external blinds, insect screens.
Wooden floor covering.
The apartment is in an insulated new building with aluminum windows, oriented with windows to the north, so the apartment does not overheat.

The apartment has a large storage space, has wardrobes in the bedroom, in the hallway, a chest of drawers in the bedroom, cabinets in the kitchen and in the living room.

ROOMS in the APARTMENT:

LIVING ROOM - the central room of the apartment, from which you enter the balcony. There is a sofa bed with a chaise longue (possibility of creating a bed 130x200 cm), a coffee table and a smart TV.

KITCHEN with DINING ROOM - is part of the room together with the living room, you have a kitchen unit and a dining table with 4 chairs. In the kitchen you will find a built-in refrigerator with freezer, induction hob, electric fan oven, extractor hood, dishwasher 45cm wide, kettle, microwave oven, sink.

BEDROOM - large wardrobe, double bed 160x200 cm, armchair, chest of drawers.

BATHROOM - the bathroom has a shower, hanging toilet and washbasin. There is a washing machine for washing. Ladder radiator.

BALCONY - has 2 chairs and a table, the view is currently to the construction site, but the construction of the last phase of Zwirn is going at a fast pace

GARAGE and CELLAR - 1 parking space P215 in the underground garage with a remote-controlled entrance gate is rented with the apartment. There is a cellar O1.2K.06 belonging to the apartment, where you can store a bicycle, suitcases, seasonal items and other larger items.

At the entrance to the garage there is a public parking lot (possibility of paid parking for visitors directly in the house) - at a price of 4 euros / hour.

Parking in front of the apartment building - there are paid parking spaces around the house via the PAAS city parking system (we recommend installing the ParkDots application)

Short-term parking for a few hours is free of charge in the Nivy Shopping Center, which is 1 minute from the apartment. There is also a possibility of charging an electric car in the Nivy Shopping Center.

1 hálószobás (2 szobás), teljesen berendezett lakás mennyezeti hűtéssel és padlófűtéssel, új épületben, lifttel, Nivy - "Downtown" helyen, Ružinovban, ZWIRN projekt, Pozsonyban, Košická 23. szám alatt.
A lakás a 3. emeleten található, erkéllyel, pincével és parkolóhellyel rendelkezik a mélygarázsban.
Az utcáról és a garázsból akadálymentes bejárat a házba és akadálymentes bejutás a lakásba.

Teljesen új lakás új bútorokkal és gépekkel, amelynek eddig csak egy bérlője volt egy másik platformon keresztül.
A lakás közelében jelenleg egy építkezés zajlik - a Zwirn utolsó szakasza, ezért a lakás kedvezményes bérleti díjjal rendelkezik. Jelenleg télen zárt alumínium ablakokkal egyáltalán nem hallja az építési zajt (csak akkor, ha az ablakot kinyitják).


MEGÁLLAPODÁSBAN lehetséges szállás egy jól nevelt kutyával, nem kölyökkutyával és nem macskával.

LAKÁS ALKALMAS
- egyedülálló személy
- pár - a hálószobában egy franciaágyon 160x200 férőhelyen lehet aludni
- 3 felnőtt személy - ketten a hálószobában, egy vendég pedig a nappaliban egy kanapéágyon aludhat - mérete 130x200 cm
- gyermekes család - szülők plusz 1 gyermek, vagy 2 gyermek (pl. egy gyermek a kanapén, a második gyermek a saját utazóágyában)

INTERNET
optikai internet az O2 szolgáltatótól - sebesség 500/100 Mb/s, kábeltévé

ALAPVETŐ MŰSZAKI ADATOK
A lakás nyáron mennyezethűtéssel hűthető, télen központi padlófűtéssel fűthető.
Az ablakok elektromos vezérlésű külső redőnnyel, rovarhálóval felszereltek.
Padlóburkolat fából készült.
A lakás szigetelt új építésű, alumínium nyílászárókkal, északi tájolású ablakokkal, így a lakás nem melegszik túl.

A lakás nagy tárolóhelyiséggel rendelkezik, a hálószobában, az előszobában szekrényekkel, a hálószobában komóddal, a konyhában és a nappaliban szekrényekkel.

SZOBÁK a lakásban:

Nappali - a lakás központi helyisége, ahonnan az erkélyre léphet. Van egy kanapéágy egy nyugágyhosszúsággal (lehetőség van egy ágy kialakítására 130x200 cm), egy dohányzóasztal és egy smart TV.

Konyha étkezővel - a szoba része a nappalival együtt, van egy konyhabútor és egy étkezőasztal 4 székkel. A konyhában beépített hűtőszekrény fagyasztóval, indukciós főzőlap, elektromos ventilátoros sütő, páraelszívó, mosogatógép 45 cm széles, vízforraló, mikrohullámú sütő, mosogató.

HÁLÓSZOBA - nagy szekrény, franciaágy 160x200 cm, fotel, komód.

FÜRDŐSZOBA - a fürdőszobában zuhanyzó, függő WC és mosdó található. Van egy mosógép a mosáshoz. Létrás radiátor.

BALCONY - 2 szék és egy asztal, a kilátás jelenleg az építkezésre néz, de a Zwirn utolsó szakaszának építése gyors ütemben halad

GARÁZS és PÁLYA - 1 parkolóhely P215 a mélygarázsban, távirányítású bejárati kapuval, a lakással együtt bérelhető. A lakáshoz tartozik egy pince O1.2K.06, ahol kerékpár, bőröndök, szezonális és egyéb nagyobb tárgyak tárolására van lehetőség.

A garázs bejáratánál nyilvános parkoló található (fizetős parkolási lehetőség a látogatók számára közvetlenül a házban) - 4 euró / óra áron.

Parkolás az apartmanház előtt - a PAAS városi parkolási rendszeren keresztül fizetős parkolóhelyek vannak a ház körül (javasoljuk a ParkDots alkalmazás telepítését)

Rövid távú, néhány órás parkolás ingyenes a Nivy bevásárlóközpontban, amely 1 percre van az apartmantól. A Nivy bevásárlóközpontban lehetőség van elektromos autó töltésére is.