Exclusive Flat– Stylish & Full of Charm!

Perfect blend of elegance, space, and sunlight with high-end finishes, offering sophisticated comfort, unbeatable transport network.

✔ Spacious & Sunlit – Large windows flood the space with natural light
✔ Premium Finishes – Italian tiles & fine oak floors for an optimal indoor climate
✔ Open-Concept Living – Stylish kitchen with sleek modern design
✔ Move-In Ready – Fully furnished, designer furniture
✔ Convenience & Security – Elevator, security door
✔Prime Location – Exceptional Connectivity

The space
Prime Location with Excellent Connectivity & Amenities

✔ Outstanding Public Transport Access
Subway (U6), Trams (43, 44, 5), and Bus (13A) offer quick connections to the inner city and Mariahilferstraße
6 minutes to Westbahnhof
15 minutes’ walk to the 1st district

✔ Everyday Essentials Just Steps Away (within 5 minutes on foot):
Supermarkets: Billa, Spar, Denn’s, Hofer
Pharmacy & Drugstores: DM, Bipa
Convenience & Services: Dry-cleaning, Der Mann bakery, McDonald’s, and a variety of restaurants

✔ Vibrant Market & Café Culture Nearby
Brunnenmarkt & Yppenplatz (10 min walk) – A lively organic farmer’s market every Saturday and a bohemian café and restaurant scene, offering an authentic alternative to Naschmarkt

✔ Recreation
Jörgerbad Swimming Hall & Altes AKH Park just a short stroll away
Donauinsel accessible in 10 minutes via U6 for outdoor activities and leisure

✔ Fitness & Wellness
Brand New FitInn Sport Club – Just 500m away, offering modern training facilities for an active lifestyle

✔ Top Healthcare Facilities in Close Proximity
Vienna General Hospital (AKH)
Private Clinics: Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, Privatklinik Confraternität
St. Anna Children's Hospital – all within 2-5 minutes on foot

Az elegancia, a tágasság és a napfény tökéletes ötvözete, csúcsminőségű kivitelezéssel, kifinomult kényelemmel és verhetetlen közlekedési hálózattal.

✔ Tágas és napfényes – A nagy ablakok természetes fényt árasztanak a térre.
✔ Prémium kivitelezés – Olasz csempe és finom tölgyfa padló az optimális beltéri klíma érdekében.
✔ Nyitott koncepciójú nappali – Stílusos konyha, letisztult, modern dizájnnal.
✔ Beköltözésre kész – Teljesen berendezett, designer bútorokkal.
✔ Kényelem és biztonság – Lift, biztonsági ajtó
✔ Kiváló elhelyezkedés – Kivételes közlekedési kapcsolatok

A tér
Kiváló elhelyezkedés, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és szolgáltatásokkal

✔ Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
A metró (U6), a villamosok (43, 44, 5) és a buszok (13A) gyors összeköttetést biztosítanak a belváros és a Mariahilferstraße felé
6 perc a Westbahnhofig
15 perc sétára az 1. kerület

✔ A mindennapi szükségletek pár lépésre (5 perc sétára):
Szupermarketek: Billa, Spar, Denn’s, Hofer
Gyógyszertárak és drogériák: DM, Bipa
Kényelem és szolgáltatások: vegytisztító, Der Mann pékség, McDonald’s és számos étterem

✔ Nyüzsgő piac és kávéházak a közelben
Brunnenmarkt és Yppenplatz (10 perc sétára) – Minden szombaton nyüzsgő biopiac, valamint bohém kávézók és éttermek, amelyek hiteles alternatívát kínálnak a Naschmarkt piacra.

✔ Szabadidő
Jörgerbad uszoda és Altes AKH park csak egy rövid sétára
Donauinsel 10 perc alatt elérhető az U6 metróval, ahol szabadtéri tevékenységek és szabadidős programok várják az érdeklődőket.

✔ Fitness és wellness
Vadiúj FitInn Sport Club – mindössze 500 méterre, modern edzőteremmel az aktív életmódhoz

✔ Kiváló egészségügyi intézmények a közelben
Bécsi Általános Kórház (AKH)
Magánklinikák: Goldenes Kreuz, Wiener Privatklinik, Privatklinik Confraternität
St. Anna Gyermekkórház – mindössze 2-5 perc sétára