Stylish newly renovated 75m²/810ft² top-floor residence in "Hilton Triangle" (Ilisia/Kolonaki/Pangrati). All rooms open to a full-length terrace with panoramic Lycabettus views. Metro, 150-acre park & farmers’ market are steps away. 1BR + dedicated office/den with pocket doors for privacy. Fiber Wi-Fi, dimmable lighting, smart climate control & Italian designer furniture. Weekly cleaning/linen refresh included. Ideal for longer stays, remote work, embassy staff, and digital nomads.
The space
★ AN ELEVATED URBAN SANCTUARY FOR PROFESSIONALS
A rare top-floor residence combining light, outdoor space, and flexibility in a highly desirable, central location.
Defined by natural light and architectural flexibility, the home is designed for seamless indoor-outdoor living. Every main room—the living room, bedroom, and the private office—opens directly onto a full-length terrace with open views toward the eastern slopes of Mount Lycabettus.
★ DESIGNED FOR PRODUCTIVITY
Specifically configured for the modern professional, the layout offers distinct zones for living, working, and resting.
Living: The open, light-filled living room flows seamlessly onto the full-length terrace, creating a spacious area for relaxing or entertaining.
Working: A dedicated office/den offers true privacy—enclosed by elegant pocket doors from the living room and a separate entry from the hallway—making it ideal for video calls and deep work. This is a true rarity in central Athens.
Resting: The tranquil bedroom is positioned for quiet and comfort, with direct access to the terrace for fresh air and a sense of openness.
The workspace can also serve as a dining room or quiet reading room depending on your needs.
★ INTERIORS & ITALIAN DESIGN
The apartment has been stylishly renovated and curated with care.
Furnishings: High-end Italian designer furniture throughout, emphasizing clean lines and functional luxury
Climate: Wi-Fi-enabled climate control throughout for year-round comfort
Finishes: New wood flooring, dimmable lighting, and a fully updated kitchen and bathroom
The space is intentionally kept open, functional, and comfortable rather than over-furnished.
★ EXECUTIVE SERVICED STAY:
To ensure your residency remains hotel-standard, we include a complimentary weekly housekeeping service for all stays:
Linen & Towel Refresh: A full change of premium bed linens, plus fresh sets of bath and kitchen towels (all professionally laundered).
Kitchen & Bath Tidy: Our housekeeper provides a light cleaning of the residence, including surface sanitization and a kitchen tidy-up.
Personal Laundry: For your convenience, a high-specification washing machine and clothes drying rack are located within the apartment for all your personal laundry needs.
★ THE TERRACE
The terrace is the defining feature of the home. Spanning the entire length of the apartment, it functions as a true extension of the interior—large enough for dining, working, or relaxing outdoors. With new awnings and open exposure, it offers a bright and usable outdoor space throughout the day.
★ THE LOCATION: AT THE INTERSECTION OF LIFESTYLE
Positioned at the intersection of Ilisia, Kolonaki, and Pangrati, the apartment offers a rare balance of central access and residential calm.
Conrad Ilisian: Steps from the landmark redevelopment of the former Hilton into Conrad Athens The Ilisian, an emerging destination for dining, wellness, and cultural activity
Kolonaki: High-end boutiques, galleries, and restaurants
Pangrati: A more local, vibrant café and neighborhood scene
Green Spaces:
Ilisia Park (150 acres): One of the largest green spaces in the area, just steps away—perfect for running or walking
A smaller neighborhood park sits directly behind the building
Farmers' Market: Each Friday, a traditional laiki takes place nearby, offering fresh produce, olives, cheese, and flowers.
Connectivity: Evangelismos Metro Station is an 8-minute walk (800m), with direct access to Athens International Airport (≈40 min) and the Port of Piraeus (≈25 min).
★ PROVEN HOSPITALITY
While this residence is a new addition to my portfolio, I have been an Airbnb Superhost for 12 years. I am dedicated to providing a seamless, professional, and high-specification experience. You can book with total confidence knowing you are hosted by a veteran of the Athens luxury rental market who understands the needs of international professionals.
★ WHO THIS IS FOR
This residence is curated for professionals who value light, space, and a high-performance environment. It is best suited to:
Remote professionals and digital nomads seeking a quiet, well-equipped workspace.
Embassy staff and corporate relocations looking for a longer-term base in a central yet peaceful location.
Discerning guests seeking a high-spec, well-located base with free weekly cleaning.
It is designed for people who appreciate thoughtful design, functionality, and a peaceful, neighborly setting.
★ HOUSE RULES
Minimum stay:28 nights
No parties or events
Respect for neighbors and quiet hours (the building is small and residential)
Guest access
Guests have exclusive access to the entire 75m² (810ft²) top-floor apartment, including the full-length terrace. The building has a secure entry with a video intercom system. For parking, free street parking is available, and a private garage around the corner offers spaces for rent at below-market rates.
Other things to note
Building & Quiet Hours (Κοινή Ησυχία):
As this is a quiet residential building, we kindly ask for respect for our neighbors. In Greece, quiet hours are legally enforced for rest:
Summer (Apr 1 – Sep 30): 15:00–17:30 and 23:00–07:00
Winter (Oct 1 – Mar 31): 15:30–17:30 and 22:00–07:30
Please plan any noisy activities (loud music, video calls on speakers, or gatherings) outside these traditional "siesta" and night hours.
★ EXECUTIVE SERVICED STAY:
To ensure your stay remains seamless and hotel-standard, we include a complimentary weekly housekeeping service for all stays
Linen & Towel Refresh: A full change of premium bed linens, plus fresh sets of bath and kitchen towels (all professionally laundered).
Kitchen & Bath Tidy: Our housekeeper provides a light cleaning of the residence, including surface sanitization and a kitchen tidy-up.
Personal Laundry: For your convenience, a high-specification washing machine and clothes drying rack are located within the apartment for all your personal laundry needs.
Work & Climate:
Dedicated Office: Features pocket doors for privacy and a separate hallway entrance—ideal for focused work and professional video calls.
Climate Control: Fully Wi-Fi-enabled system throughout for precision year-round comfort.
Check-in & Check-out:
Check-in is after 3:00 PM; check-out is by 11:00 AM. We coordinate these times in advance to ensure a smooth, personalized arrival.
Stílusos, nemrég felújított, 75 m²-es legfelső emeleti lakás a „Hilton-háromszögben” (Ilisia/Kolonaki/Pangrati). Minden szoba egy teljes hosszúságú teraszra nyílik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Lykabettosz-hegyre. A metró, a 150 hektáros park és a termelői piac csak pár lépésre található. 1 hálószoba + külön dolgozószoba/hobbihelyiség tolóajtókkal a magánszféra biztosítása érdekében. Száloptikás Wi-Fi, szabályozható világítás, intelligens klímaberendezés és olasz dizájner bútorok. Heti takarítás és ágyneműcsere benne van az árban. Ideális hosszabb tartózkodásra, távmunkára, nagykövetségi alkalmazottaknak és digitális nomádoknak.
A hely
★ MAGASBAN FEKVŐ VÁROSI MENEDÉK PROFESSZIONÁLISOK SZÁMÁRA
Ritka, legfelső emeleti lakás, amely fényt, kültéri teret és rugalmasságot ötvöz egy rendkívül vonzó, központi helyen.
A természetes fény és az építészeti rugalmasság jellemzi az otthont, amelyet a zökkenőmentes beltéri-kültéri életre terveztek. Minden fő helyiség – a nappali, a hálószoba és a saját iroda – közvetlenül egy teljes hosszúságú teraszra nyílik, ahonnan nyílt kilátás nyílik a Lykabettosz-hegy keleti lejtőire.
★ A TERMELÉKENYSÉGÉRT TERVEZVE
A modern szakemberek számára kifejezetten kialakított elrendezés különálló zónákat kínál a lakáshoz, a munkához és a pihenéshez.
Lakás: A nyitott, fényárban úszó nappali zökkenőmentesen átfolyik a teljes hosszúságú teraszra, így tágas teret teremtve a pihenéshez vagy a vendégfogadáshoz.
Munka: A különálló iroda/dolgozószoba valódi magánszférát biztosít – a nappaliból elegáns tolóajtók választják el, és külön bejárata van a folyosóról –, így ideális videohívásokhoz és koncentrált munkavégzéshez. Ez igazi ritkaság Athén központjában.
Pihenés: A nyugodt hálószoba a csendet és a kényelmet szolgálja, közvetlen kijárattal a teraszra, ahol friss levegő és a nyitottság érzése várja.
A munkaterület igényeinek megfelelően étkezőként vagy csendes olvasószobaként is szolgálhat.
★ BELSŐ TÉR & OLASZ DESIGN
A lakást stílusosan újították fel és gondosan rendezték be.
Bútorok: Az egész lakásban csúcsminőségű olasz designer bútorok találhatók, amelyek a letisztult vonalakat és a funkcionális luxust hangsúlyozzák
Klimatizálás: Wi-Fi-vezérelt klímaberendezés az egész lakásban az egész éves kényelem érdekében
Befejezések: Új fa padló, szabályozható világítás, valamint teljesen felújított konyha és fürdőszoba
A teret szándékosan nyitott, funkcionális és kényelmes állapotban tartjuk, a túlzott bútorozás helyett.
★ EXECUTIVE SZOLGÁLTATÁSOK:
Annak érdekében, hogy tartózkodása hotel-szintű kényelmet biztosítson, minden tartózkodáshoz ingyenes heti takarítási szolgáltatást biztosítunk:
Ágynemű és törölközőcsere: Prémium ágynemű teljes cseréje, valamint friss fürdő- és konyhai törölközők (mind professzionálisan mosva).
Konyha és fürdőszoba rendbetétele: Takarítónk elvégzi a lakás könnyű takarítását, beleértve a felületek fertőtlenítését és a konyha rendbetételét.
Személyes mosás: Az Ön kényelme érdekében a lakásban egy kiváló minőségű mosógép és ruhaszárító áll rendelkezésre minden személyes mosási igényének kielégítésére.
★ A TERASZ
A terasz a lakás meghatározó eleme. Az apartman teljes hosszát átívelve a belső tér valódi kiterjesztéseként funkcionál – elég nagy ahhoz, hogy étkezésre, munkavégzésre vagy pihenésre használhassa a szabadban. Új napellenzőkkel és nyitott elrendezéssel egész nap világos és használható kültéri teret kínál.
★ A HELYSZÍN: AZ ÉLETSTÍLUS KERESZTEZŐDÉSÉBEN
Az Ilisia, Kolonaki és Pangrati kereszteződésénél elhelyezkedő lakás ritka egyensúlyt kínál a központi elhelyezkedés és a lakóövezeti nyugalom között.
Conrad Ilisian: Pár lépésre a volt Hilton szálloda, a Conrad Athens The Ilisian néven újjáépített, mérföldkőnek számító komplexumtól, amely az étkezés, a wellness és a kulturális tevékenységek új célpontjaként emelkedik ki
Kolonaki: Exkluzív butikok, galériák és éttermek
Pangrati: Helyi, élénk kávézó- és környékbeli élet
Zöldterületek:
Ilisia Park (150 hektár): A környék egyik legnagyobb zöldterülete, csupán pár lépésre – tökéletes futáshoz vagy sétához
Egy kisebb környékbeli park közvetlenül az épület mögött található
Farmers' Market: Minden pénteken hagyományos laiki zajlik a közelben, ahol friss terményeket, olajbogyót, sajtot és virágokat kínálnak.
Közlekedés: Az Evangelismos metróállomás 8 perc sétára (800 m) található, ahonnan közvetlen összeköttetés van az Athéni Nemzetközi Repülőtérrel (kb. 40 perc) és a Pireusz kikötőjével (kb. 25 perc).
★ BEVÁLT VENDÉGSZERETET
Bár ez a lakás újonnan került a portfóliómba, már 12 éve vagyok Airbnb Superhost. Elkötelezett vagyok amellett, hogy zökkenőmentes, professzionális és magas színvonalú élményt nyújtsak. Teljes bizalommal foglalhat, tudva, hogy egy athéni luxusbérleti piac veteránja fogadja Önt, aki megérti a nemzetközi szakemberek igényeit.
★ KIKNEK AJÁNLOTT
Ez a rezidencia olyan szakemberek számára készült, akik értékelik a fényt, a teret és a magas színvonalú környezetet. Leginkább az alábbiaknak felel meg:
Távoli szakemberek és digitális nomádok, akik csendes, jól felszerelt munkaterületet keresnek.
Nagykövetségi alkalmazottak és vállalati áthelyezettek, akik hosszabb távú bázist keresnek egy központi, mégis csendes helyen.
Igényes vendégek, akik magas színvonalú, jó elhelyezkedésű bázist keresnek, heti ingyenes takarítással.
Olyan emberek számára készült, akik értékelik a gondos tervezést, a funkcionalitást és a békés, barátságos környezetet.
★ HÁZIREND
Minimális tartózkodás: 28 éjszaka
Nincs buli vagy rendezvény
Tisztelet a szomszédok iránt és csendes órák (az épület kicsi és lakóépület)
Vendéghozzáférés
A vendégek kizárólagos hozzáféréssel rendelkeznek a teljes 75 m²-es (810 ft²) legfelső emeleti lakáshoz, beleértve a teljes hosszúságú teraszt is. Az épület biztonságos bejárattal rendelkezik, videós kaputelefon-rendszerrel. Parkolás tekintetében ingyenes utcai parkolási lehetőség áll rendelkezésre, és a sarkon található magángarázsban piaci árak alatt bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre.
Egyéb tudnivalók
Épület és csendidő (Κοινή Ησυχία):
Mivel ez egy csendes lakóépület, kérjük, tisztelje a szomszédokat. Görögországban a csendidőt törvény írja elő a pihenés érdekében:
Nyár (április 1. – szeptember 30.): 15:00–17:30 és 23:00–07:00
Tél (október 1. – március 31.): 15:30–17:30 és 22:00–07:30
Kérjük, hogy a zajos tevékenységeket (hangos zene, hangszórós videohívások vagy összejövetelek) a hagyományos „szieszta” és éjszakai órákon kívül tervezzék meg.
★ EXECUTIVE SZOLGÁLTATÁSOK:
Annak érdekében, hogy tartózkodása zökkenőmentes és szállodai színvonalú legyen, minden tartózkodáshoz ingyenes heti takarítási szolgáltatást biztosítunk.
Ágynemű- és törölközőcsere: Prémium ágynemű teljes cseréje, valamint friss fürdő- és konyhai törölközők (mind professzionálisan mosva).
Konyha és fürdőszoba rendbetétele: Takarítónk elvégzi a lakás könnyű takarítását, beleértve a felületek fertőtlenítését és a konyha rendbetételét.
Személyes mosás: Az Ön kényelme érdekében az apartmanban egy kiváló minőségű mosógép és ruhaszárító áll rendelkezésre minden személyes mosási igényének kielégítésére.
Munka és klíma:
Külön iroda: A magánszféra biztosítása érdekében tolóajtókkal és külön bejárattal rendelkezik – ideális a koncentrált munkavégzéshez és a professzionális videohívásokhoz.
Klíma: Teljesen Wi-Fi-kompatibilis rendszer az egész lakásban, az egész évben tartó precíz kényelem érdekében.
Bejelentkezés és kijelentkezés:
A bejelentkezés 15:00 után, a kijelentkezés 11:00-ig lehetséges. Ezeket az időpontokat előre egyeztetjük, hogy zökkenőmentes, személyre szabott érkezést biztosítsunk.
Szigorú (30 nap)
50/20 Mbps
