Sunny penthouse with a 40m² private terrace in Koukaki, just a short walk from the Acropolis. 90m² home, fully renovated in 2021, ideal for both short and long stays. Enjoy indoor–outdoor living with one of the largest private terraces in the area. Bakery, butcher and pharmacy across the street, supermarket 1-minute away, and cafés & restaurants 2 minutes away on G. Olympiou Street. A traditional open-air farmers’ market in our street on Fridays. Quiet, design-led home in a vibrant neighborhood.
The space Our 90sqm residence is designed for comfort and style, featuring:
☀️ THE BALCONY (40sqm)The true heart of the house. A massive outdoor living space with all-weather awnings, perfect for breakfast, dinner, or relaxing 365 days a year.
🛌 SLEEPING ARRANGEMENTS• Bedroom 1: Queen size double bed (160x200cm).• Bedroom 2: Double bed (140x200cm).• Living Area: One sofa converts to a double bed (140x200cm) and another to a single bed (100x200cm).• Baby Cot: Available upon request.
🍳 FULLY EQUIPPED KITCHEN
Everything you need for short or long stays: stove, fridge/freezer, dishwasher, cookware, and an artisanal dining table.🧺 AMENITIES & CARE• Washing machine, iron/board, vacuum cleaner, and hairdryer.• Fresh linens, towels, and premium toiletries (shampoo, shower gel, detergents) provided.• Original artworks throughout the space for a unique Athenian touch.Guest accessYou have exclusive, private access to the entire 90sqm apartment and its massive 40sqm balcony.🍽️ DINE & RELAX• AL FRESCO: Use the large balcony for breakfast, lunch, or dinner. Our all-weather awnings allow you to enjoy the Athenian outdoors 365 days a year.• ARTISANAL KITCHEN: Gather around our unique handmade dining table for home-cooked meals.
Other things to note
Your comfort and peace of mind are our top priorities. The apartment is a fully equipped, modern sanctuary featuring:
SUPERIOR COMFORT & ECO-FRIENDLY DESIGN• PREMIUM INSULATION:
Thanks to 10cm of high-grade rockwool insulation on all ceilings and exterior walls, the apartment maintains a perfectly stable temperature year-round. It stays naturally cool in summer and cozy in winter, requiring minimal use of air conditioning.
• MAXIMUM SILENCE: This professional-grade insulation also ensures a quiet, peaceful environment, shielding you from the city's hustle and bustle.
• SOLAR ENERGY: Our rooftop solar boiler provides unlimited hot water 24/7, utilizing the Greek sun in an eco-friendly way.
📱 TECH & CLIMATE CONTROL• 3 A/C UNITS: High-efficiency units in every room for personalized cooling and heating.• 55" SMART TV & High-speed WiFi throughout the home.
🍳 FULL KITCHEN & HOME AMENITIES• EQUIPMENT: Stove, fridge/freezer, dishwasher, washing machine, coffee maker, and kettle.• ESSENTIALS: Iron/board, hairdryer, and all necessary gourmet kitchenware.
• QUALITY: Premium linen, fresh towels, and toiletries provided.
🎨 UNIQUE TOUCHES
The space is curated with original artworks, creating a sophisticated atmosphere that reflects the architectural heritage of Matrozou St.
Registration Details
00001860207
Napos penthouse 40 m²-es saját terasszal Koukaki negyedben, csupán pár perc sétára az Akropolistól. A 90 m²-es lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, ideális rövid és hosszú távú tartózkodásra egyaránt. Élvezze a beltéri és kültéri életet a környék egyik legnagyobb saját teraszán. Pékség, hentes és gyógyszertár az utca túloldalán, szupermarket 1 percre, kávézók és éttermek pedig 2 percre a G. Olympiou utcában. Péntekenként hagyományos szabadtéri termelői piacot tartanak az utcánkban. Csendes, dizájnorientált otthon egy nyüzsgő környéken.
A hely 90 m²-es lakásunkat a kényelem és a stílus jegyében terveztük, a következő jellemzőkkel:
☀️ AZ ERKÉLY (40 m²) A ház igazi szíve. Hatalmas kültéri nappali, minden időjárási körülményre alkalmas napellenzőkkel, tökéletes reggelihez, vacsorához vagy pihenéshez az év 365 napján.
🛌 ALVÁSI LEHETŐSÉGEK• 1. hálószoba: Queen size franciaágy (160x200 cm).• 2. hálószoba: Franciaágy (140x200 cm).• Nappali: Az egyik kanapé kétszemélyes ággyá (140x200 cm), a másik pedig egyszemélyes ággyá (100x200 cm) alakítható.• Babaágy: Kérésre rendelkezésre áll.
🍳 TELJESEN FELSZERELT KONYHA
Minden, amire szüksége lehet rövid vagy hosszú tartózkodáshoz: tűzhely, hűtő/fagyasztó, mosogatógép, edények és egy kézműves étkezőasztal.🧺 KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁSOK ÉS GONDOZÁS• Mosógép, vasaló/vasalódeszka, porszívó és hajszárító.• Friss ágynemű, törölközők és prémium fürdőszobai kiegészítők (sampon, tusfürdő, tisztítószerek) biztosítottak.• Eredeti műalkotások az egész térben, amelyek egyedülálló athéni hangulatot kölcsönöznek.VendégbelépésKizárólagos, privát hozzáféréssel rendelkezik a teljes 90 m²-es lakáshoz és annak hatalmas, 40 m²-es erkélyéhez.🍽️ ÉTKEZÉS ÉS Pihenés• AL FRESCO: Használja a nagy erkélyt reggelihez, ebédhez vagy vacsorához. Az időjárásálló napellenzőinknek köszönhetően 365 napon át élvezheti az athéni szabad levegőt.• KÉZMŰVES KONYHA: Gyűljenek össze egyedi, kézzel készített étkezőasztalunk körül házias ételekhez.
Egyéb tudnivalók
Kényelme és nyugalmának biztosítása a legfontosabb számunkra. A lakás egy teljesen felszerelt, modern menedék, amely a következőket kínálja:
KIVÁLÓ KÉNYELEM & KÖRNYEZETBARÁT TERVEZÉS• PREMIUM SZIGETELÉS:
Az összes mennyezeten és külső falon található 10 cm vastag, kiváló minőségű kőzetgyapot szigetelésnek köszönhetően a lakás egész évben tökéletesen stabil hőmérsékletet tart fenn. Nyáron természetesen hűvös, télen pedig kellemes marad, így a légkondicionáló használata minimálisra csökken.
• MAXIMÁLIS CSEND: Ez a professzionális szintű szigetelés csendes, békés környezetet biztosít, elszigetelve Önt a város nyüzsgésétől.
• NAPENERGIA: Tetőn elhelyezett napenergiás vízmelegítőnk a görög napenergiát környezetbarát módon hasznosítva biztosít korlátlan melegvíz-ellátást a nap 24 órájában.
📱 TECHNOLÓGIA ÉS KLÍMAVEZÉRLÉS• 3 LÉGKONDICIONÁLÓ: Minden szobában nagy hatékonyságú egységek biztosítják a személyre szabott hűtést és fűtést.• 55 hüvelykes SMART TV és nagy sebességű WiFi az egész lakásban.
🍳 TELJES KÉTESZKÖZÖK ÉS LAKÁSI KÉNYELMI SZOLGÁLTATÁSOK• FELSZERELÉS: Tűzhely, hűtő/fagyasztó, mosogatógép, mosógép, kávéfőző és vízforraló.• ALAPFELSZERELÉS: Vasaló/vasalódeszka, hajszárító és minden szükséges konyhai eszköz.
• MINŐSÉG: Prémium ágynemű, friss törölközők és piperecikkek biztosítva.
🎨 EGYEDI ÉRINTÉSEK
A teret eredeti műalkotások díszítik, ami kifinomult légkört teremt, tükrözve a Matrozou utca építészeti örökségét.
Regisztrációs adatok
00001860207
Közvetlen (14- nap)
