Beco view apartment

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

# Welcome to Beco view apartment

Welcome to **Beco view apartment**, a beautiful and spacious three-bedroom home with breathtaking views part of the **Atlantic Ocean** and the mountains. Whether you're staying for work, relocation, or an extended holiday, Beco House offers the comfort and convenience of a true home.

## The Property has 2 entrance to the first floor and to the ground floor consist stairs.
the entrance is not suitable for wheelchairs user and disable person.
### 🛏 Three Comfortable Bedrooms (Duplex ) connecting the floors with spiral stairs : the 3 bedrooms on first floor and living room ,kitchen, backyard on the ground floor.
** Not suitable for wheelchairs and disabled person
* Three fully furnished bedrooms.
* Each bedroom has its own independent air-conditioning unit.
* One bedroom features a private balcony with outdoor seating, perfect for enjoying your morning coffee or the sunrise.

### 🚿 Three Full Bathrooms

* Two bathrooms are located inside the Building .
* One additional bathroom is located in the garden.
* Each bathroom includes:

* Toilet
* Shower
* Washbasin
* Hot water

### 🛋 Living Room & Kitchen

* Bright and comfortable living room with air conditioning.
* Fully equipped kitchen suitable for long stays.
* High-speed Wi-Fi available throughout the entire property.

### 🌿 Outdoor Area

Enjoy a spacious **150 m² private garden** with a paved patio area, ideal for relaxing, dining outdoors, or taking in the beautiful sea and mountain views.

## Location

Beco House is located in a peaceful and convenient neighborhood with:

* Easy access to supermarkets , cafés, restaurants, pharmacies, and other essential services by walking .
* Direct public transportation to the city center.
* Quick access to the highway, making it easy to explore the surrounding region.

# Apartment RULES

To ensure a pleasant stay for everyone, all guests agree to comply with the following apartment rules:

## General Rules

1. Only the guests named in the reservation or lease agreement are permitted to stay at the property.
2. No additional guests or visitors are allowed without the landlord's prior written approval.
3. Parties, events, gatherings, or excessive noise are strictly prohibited.
4. Please respect the neighbors at all times.
5. Property access and maintenance: Garden and outdoor maintenance: A maintenance person will visit the outdoor areas and garden once every two weeks to maintain the garden and clean the surroundings. Indoor inspection: In the event that an interior inspection or essential maintenance work is required inside apartment, guests will be notified at least 48 hours (two days) in advance.

## Quiet Hours

Quiet hours are from **10:00 PM (22:00) to 8:00 AM (08:00)** every day.
During these hours, please keep noise to a minimum and avoid any activity that may disturb neighbors.

## Pets

Pets are not permitted in the property.

## Smoking

Smoking is strictly prohibited inside the apartment.
Smoking is permitted only in the designated outdoor area. Please dispose of cigarette butts responsibly.

## Cleanliness

1. Guests must keep the apartment clean and tidy throughout their stay.
2. Household rubbish must be removed regularly and disposed of in the appropriate waste containers to prevent insects, ants, and unpleasant odors.
3. Please do not leave food uncovered or dirty dishes for extended periods.

## Bathroom and Plumbing

**Do not flush anything down the toilet except human waste.**

This includes, but is not limited to:

* Toilet paper
* Wet wipes
* Paper towels
* Feminine hygiene products
* Cotton buds
* Cotton pads
* Dental floss
* Food
* Grease
* Any other objects

The plumbing system is sensitive and may become blocked. Any plumbing repairs resulting from improper use may be charged to the tenant.

## Property Care

Guests are expected to treat the apartment, furniture, appliances, and all equipment with reasonable care.

Any damage must be reported to the landlord immediately.

## Compliance

Failure to comply with these house rules may constitute a breach of the lease agreement and may result in charges for damages, early termination of the tenancy where permitted by law, or other remedies available under the agreement.

## Perfect for Medium-Term Stays

Beco view apartment is designed for **medium-term stays (31 days or longer)** and is ideal for:

* 💼 Professionals on work assignments
* 🏡 Guests relocating to Portugal
* 🎓 University students and researchers
* 💻 Digital nomads and remote workers
* 👨‍👩‍👧 Families requiring temporary accommodation

We have to register the rental contract with the Finanças office according to Portuguese law.
Legal Registration & ID Requirements: To comply with Portuguese law and legally register the lease agreement with the Tax Authority (Finanças), all guests are required to provide a valid copy of their passport and their personal details upon booking confirmation.

The property is intended to provide a comfortable home-away-from-home for guests seeking a peaceful residential environment.

## Housekeeping

This is a self-catering accommodation.

* Daily housekeeping is **not** provided.
* Guests are responsible for keeping the property clean during their stay.
* Additional cleaning services can be arranged upon request for an extra fee, subject to availability.

## Keys

Guests are responsible for all keys provided at check-in.

* Lost or damaged keys will incur a **€35 replacement fee**.
* If an emergency locksmith service is required due to lost keys or lockouts, the guest will be responsible for the associated costs.

##We cannot be held responsible for unforeseen events such as power outages, public road works, construction in nearby areas, or any other disturbances beyond our control.

## Madeira is tropical weather
nature & Insects:
The property features a large garden and beautiful lush greenery. As is typical for a house surrounded by nature, you may occasionally see outdoor insects or flying bugs. To minimize this, please ensure that window screens are used and keep doors closed when the lights are on at night.


Thank you for respecting these rules and helping us maintain Beco view apartment as a comfortable, clean, and welcoming home for all guests.

Thank you for choosing **Beco view apartment **. We hope you enjoy your stay and have a relaxing and memorable experience.

# Üdvözöljük a Beco View apartmanban

Üdvözöljük a **Beco View apartmanban**, egy gyönyörű és tágas, három hálószobás otthonban, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik az **Atlanti-óceánra** és a hegyekre. Akár üzleti úton, akár költözés miatt, akár hosszabb nyaralás céljából tartózkodik itt, a Beco House egy igazi otthon kényelmét és kényelmet nyújtja.

## Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: az első emeletre és a földszintre lépcső vezet.
A bejárat nem alkalmas kerekesszékesek és mozgáskorlátozottak számára.
### 🛏 Három kényelmes hálószoba (duplex), amelyeket csigalépcső köt össze: az első emeleten található a 3 hálószoba, a földszinten pedig a nappali, a konyha és a hátsó udvar.
** Nem alkalmas kerekesszékesek és mozgáskorlátozottak számára
* Három teljesen berendezett hálószoba.
* Minden hálószobához saját, független légkondicionáló tartozik.
* Az egyik hálószobához saját erkély tartozik kültéri ülőhellyel, amely tökéletes hely a reggeli kávé vagy a napkelte élvezéséhez.

### 🚿 Három teljesen felszerelt fürdőszoba

* Két fürdőszoba az épületen belül található.
* Egy további fürdőszoba a kertben található.
* Minden fürdőszobában megtalálható:

* WC
* Zuhany
* Mosdó
* Meleg víz

### 🛋 Nappali és konyha

* Világos és kényelmes, légkondicionált nappali.
* Hosszú távú tartózkodásra is alkalmas, teljesen felszerelt konyha.
* Nagysebességű Wi-Fi elérhető az egész ingatlan területén.

### 🌿 Kültéri terület

Élvezze a tágas, **150 m²-es saját kertet**, amelynek burkolt teraszrésze ideális a pihenésre, a szabadtéri étkezésre, vagy a gyönyörű tengerre és hegyekre nyíló kilátás élvezésére.

## Elhelyezkedés

A Beco House egy csendes és kényelmes környéken található, ahol:

* Sétával könnyen elérhetők a szupermarketek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és egyéb alapvető szolgáltatások.
* Közvetlen tömegközlekedés a belvárosba.
* Gyors hozzáférés az autópályához, ami megkönnyíti a környék felfedezését.

# A lakás szabályai

Annak érdekében, hogy mindenki számára kellemes legyen a tartózkodás, minden vendég vállalja, hogy betartja az alábbi lakásszabályokat:

## Általános szabályok

1. A szálláshelyen kizárólag a foglalásban vagy a bérleti szerződésben megnevezett vendégek tartózkodhatnak.
2. A tulajdonos előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül további vendégek vagy látogatók nem engedélyezettek.
3. Bulik, rendezvények, összejövetelek vagy túlzott zajkeltés szigorúan tilos.
4. Kérjük, mindenkor vegyék figyelembe a szomszédokat.
5. Az ingatlanhoz való hozzáférés és karbantartás: Kert és kültéri területek karbantartása: Két hétenként egyszer egy karbantartó személy felkeresi a kültéri területeket és a kertet a kert gondozása és a környezet tisztítása céljából. Beltéri ellenőrzés: Amennyiben a lakáson belül belső ellenőrzésre vagy elengedhetetlen karbantartási munkálatokra van szükség, a vendégeket erről legalább 48 órával (két nappal) előre értesítjük.

## Csendes órák

A csendes órák minden nap **22:00-tól 08:00-ig** tartanak.
Ezen időpontok alatt kérjük, csökkentse a zajt a lehető legkisebb mértékre, és kerülje az olyan tevékenységeket, amelyek zavarhatják a szomszédokat.

## Háziállatok

Háziállatok tartása az ingatlanban nem engedélyezett.

## Dohányzás

A lakáson belül szigorúan tilos a dohányzás.
Dohányozni kizárólag a kijelölt kültéri területen szabad. Kérjük, a cigarettacsikkeket felelősségteljesen ártalmatlanítsa.

## Tisztaság

1. A vendégeknek tartózkodásuk alatt tisztán és rendben kell tartaniuk a lakást.
2. A háztartási hulladékot rendszeresen el kell távolítani, és a megfelelő hulladékgyűjtőkbe kell dobni, hogy elkerüljék a rovarok, hangyák megjelenését és a kellemetlen szagokat.
3. Kérjük, ne hagyjanak fedetlen ételt vagy piszkos edényeket hosszabb ideig a helyiségben.

## Fürdőszoba és vízvezeték

**A WC-be emberi ürüléken kívül semmit ne öblítsenek le.**

Ide tartoznak többek között:

* Toalettpapír
* Nedves törlőkendők
* Papírtörlők
* Női higiéniai termékek
* Fülpiszkálók
* Vattakorongok
* Fogselyem
* Élelmiszer
* Zsír
* Bármely egyéb tárgy

A vízvezeték-rendszer érzékeny, és eldugulhat. A nem megfelelő használatból eredő vízvezeték-javítások költségeit a bérlőre terhelhetjük.

## Az ingatlan gondozása

A vendégektől elvárjuk, hogy az apartmant, a bútorokat, a háztartási gépeket és az összes berendezést ésszerű gondossággal kezeljék.

Bármilyen kárt haladéktalanul be kell jelenteni a bérbeadónak.

## A szabályok betartása

Ezen házirend be nem tartása a bérleti szerződés megszegését jelentheti, és kártérítési követeléseket, a bérleti szerződés törvény által megengedett esetben történő előtti felmondását, illetve a szerződés alapján rendelkezésre álló egyéb jogorvoslatokat vonhat maga után.

## Kiválóan alkalmas középtávú tartózkodásra

A Beco View apartman **középtávú tartózkodásra (31 nap vagy annál hosszabb időtartamra)** lett kialakítva, és ideális:

* 💼 Munkaügyi megbízatáson lévő szakemberek számára
* 🏡 Portugáliába költöző vendégek
* 🎓 Egyetemi hallgatók és kutatók
* 💻 Digitális nomádok és távmunkások
* 👨‍👩‍👧 Ideiglenes szállásra szoruló családok

A portugál törvények szerint a bérleti szerződést be kell jegyeznünk a Finanças hivatalnál.
Jogi bejegyzés és személyazonosítási követelmények: A portugál törvények betartása és a bérleti szerződés adóhatóságnál (Finanças) történő jogi bejegyzése érdekében minden vendégnek a foglalás visszaigazolásakor be kell nyújtania érvényes útlevelének másolatát és személyes adatait.

Az ingatlan célja, hogy kényelmes, otthonos környezetet biztosítson azoknak a vendégeknek, akik békés lakókörnyezetet keresnek.

## Takarítás

Ez egy önellátó szálláshely.

* Napi takarítást **nem** biztosítunk.
* A vendégek felelősek az ingatlan tisztán tartásáért tartózkodásuk alatt.
* Kérésre, a rendelkezésre állás függvényében, felár ellenében további takarítási szolgáltatások igényelhetők.

## Kulcsok

A vendégek felelősek a bejelentkezéskor átvett összes kulcsért.

* Az elveszett vagy megrongálódott kulcsok esetén **35 eurós pótlási díjat** számítunk fel.
* Ha a kulcsok elvesztése vagy kizáródás miatt sürgősségi lakatos szolgáltatásra van szükség, a vendég viseli a kapcsolódó költségeket.

## Nem vállalunk felelősséget előre nem látható eseményekért, mint például áramkimaradások, közúti munkálatok, a közelben folyó építkezések vagy bármely más, a mi befolyásunkon kívüli zavaró tényező.

## Madeira trópusi éghajlatú
természet és rovarok:
Az ingatlanhoz nagy kert és gyönyörű, buja növényzet tartozik. Ahogyan az a természet által körülvett házakra jellemző, előfordulhat, hogy alkalmanként kültéri rovarokat vagy repülő rovarokat lát. Ennek minimalizálása érdekében kérjük, gondoskodjon az ablakszúnyoghálók használatáról, és tartsa zárva az ajtókat, amikor éjszaka a világítás be van kapcsolva.


Köszönjük, hogy betartják ezeket a szabályokat, és segítenek nekünk abban, hogy a Beco View apartman minden vendég számára kényelmes, tiszta és barátságos otthon maradjon.

Köszönjük, hogy a **Beco View apartmant** választották. Reméljük, élvezni fogják itt-tartózkodásukat, és pihentető, emlékezetes élményben lesz részük.