Amparo Residence II – Comfort and Sea Views Amparo Residence II – Komfort és tengerre néző kilátás

An Island Apart L.

Flatio-nál Október óta 2020

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Amparo ResidenceII is an elegant two-bedroom apartment located in Funchal, ideal for mid-term stays, family holidays, or extended business trips. With a maximum capacity for 4 guests, it stands out for its modern design, comfort, and excellent natural light.

The apartment offers two well-distributed bedrooms: one with a double bed and another with two single beds, providing flexibility for families or groups. It also features two full bathrooms equipped with bathtubs, ensuring greater comfort throughout the stay.

The living area includes a cozy lounge with a comfortable sofa and direct access to a spacious balcony, perfect for relaxing outdoors. The balcony offers pleasant sea views, making the space even more special.

The kitchen is fully equipped, allowing for practical and functional stays, whether short or medium-term. The modern and carefully designed décor creates a harmonious and comfortable atmosphere throughout the apartment.

Amparo II is an excellent choice for those seeking comfort, modern living, and a convenient location in Funchal, with easy access to services, shops, and the city’s main roads.

AREA
Located in a residential area of Funchal, the apartment benefits from close proximity to supermarkets, restaurants, cafés, and essential services. Its location allows quick access to the city center, tourist areas, and Madeira’s main attractions, offering the ideal balance between tranquility and convenience.

PROPERTY RULES

To ensure a pleasant stay for everyone, we ask that you observe a few simple rules.

• Smoking is not permitted inside the property. A fine of €300 will be charged for non-compliance.
• Parties or events are not permitted.
• Pets are not permitted.
• The flat is intended for monthly rentals, with a maximum duration of one year.
• The property is fully furnished and equipped. You must not alter the décor, move furniture permanently, carry out building work, drill into walls or fix objects in place without prior authorisation.
• The maximum number of occupants is as stated in the booking. Subletting, transferring or sharing the property with third parties is not permitted.
• The property must be kept clean and in good condition. The guest is liable for any damage caused during their stay.
• An initial supply of consumables (toilet paper, detergent, etc.) is provided. Guests are responsible for replenishing these during their stay.
• Cleaning during the stay is not included but may be requested at an additional cost.
• Guests must respect the condominium regulations, communal areas and neighbours, avoiding excessive noise, particularly at night.
• Monthly receipts will be issued in accordance with the applicable tenancy agreement.

Smart sensor

The property may be equipped with a smart sensor (Minut) that monitors noise, smoke and temperature levels, solely for safety reasons. This system does not record conversations or collect personal data. Should abnormal levels be detected, a member of our team may contact you. You are not permitted to disable, cover or tamper this or any other equipment installed on the property.

Contract, security deposit and inspections

• The tenancy requires the signing of a contract and the payment of a service fee.
• A security deposit equivalent to one month’s rent is required; this is refundable following the final inspection, subject to there being no damage or breaches of the tenancy agreement.
• Periodic inspections will be carried out, subject to prior notice, to check the condition of the property.

Check-in and Check-out

• All guests must present a valid identity document, in accordance with Portuguese law, for the purposes of mandatory legal requirement.
• The tenancy agreement must be signed and check-in must be booked in advance.
• At check-in and check-out, a joint inspection of the inventory and the general condition of the property will be carried out, with photographs taken to record the condition of the accommodation.

Cancellation

• Cancellation of the booking must be notified at least 30 days in advance, unless specific conditions have been agreed in the contract.

By confirming your reservation, all guests agree to our house rules and accommodation conditions.

Az Amparo ResidenceII egy elegáns, két hálószobás apartman Funchalban, amely ideális középtávú tartózkodásra, családi nyaralásra vagy hosszabb üzleti utakra. Maximum 4 fő elhelyezésére alkalmas, és modern designjával, kényelmével és kiváló természetes fényével emelkedik ki.

Az apartman két jól elosztott hálószobát kínál: az egyikben franciaágy, a másikban két külön ágy található, ami rugalmasságot biztosít családok vagy csoportok számára. Két teljes fürdőszobával is rendelkezik, kádakkal felszerelve, ami nagyobb kényelmet biztosít a tartózkodás során.

A nappali rész magában foglal egy hangulatos szalont kényelmes kanapéval és közvetlen kijárattal egy tágas erkélyre, amely tökéletes a kültéri kikapcsolódáshoz. Az erkélyről kellemes tengeri kilátás nyílik, ami még különlegesebbé teszi a teret.

A konyha teljesen felszerelt, így praktikus és funkcionális tartózkodást biztosít, akár rövid, akár közép távra. A modern és gondosan megtervezett dekoráció harmonikus és kényelmes hangulatot teremt az egész apartmanban.

Az Amparo II kiváló választás azok számára, akik kényelmet, modern életstílust és jó elhelyezkedést keresnek Funchalban, könnyű hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz, üzletekhez és a város főbb útjaihoz.

TERÜLET
Funchal egyik lakóövezetében található, az apartman közelében szupermarketek, éttermek, kávézók és alapvető szolgáltatások találhatók. Elhelyezkedése gyors hozzáférést biztosít a városközponthoz, a turisztikai területekhez és Madeira főbb látványosságaihoz, így ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a kényelem között.

AZ INGATLAN SZABÁLYAI

Ahhoz, hogy mindenki számára kellemes legyen a tartózkodás, kérjük, tartsanak be néhány egyszerű szabályt.

• Az ingatlanon belül dohányzás nem megengedett. Be nem tartás esetén 300 € büntetés kerül felszámításra.
• Bulik vagy rendezvények nem engedélyezettek.
• Háziállatok nem megengedettek.
• A lakás havi bérlésre szolgál, maximum egy éves időtartamra.
• Az ingatlan teljesen berendezett és felszerelt. Nem megengedett a dekoráció megváltoztatása, a bútorok tartós áthelyezése, építési munkák végzése, falba fúrás vagy tárgyak rögzítése előzetes engedély nélkül.
• A maximális vendégszám a foglalásban megadott szám. Az ingatlan harmadik felekkel való albérletbe adása, átadása vagy megosztása nem megengedett.
• Az ingatlant tisztán és jó állapotban kell tartani. A vendég felel a tartózkodása során okozott bármilyen kárért.
• Kezdeti fogyóeszköz-készlet (toalettpapír, mosogatószer stb.) biztosított. A vendégek felelnek ezek utántöltéséért a tartózkodás során.
• A tartózkodás alatti takarítás nem tartalmazott, de kérésre, felár ellenében igényelhető.
• A vendégeknek tiszteletben kell tartaniuk a társasház szabályzatát, a közös területeket és a szomszédokat, kerülve a túlzott zajt, különösen éjszaka.
• Havi számlák a vonatkozó bérleti szerződés szerint kerülnek kiállításra.

Okos érzékelő

Az ingatlan felszerelhető egy okos érzékelővel (Minut), amely a zaj-, füst- és hőmérsékleti szinteket figyeli, kizárólag biztonsági okokból. Ez a rendszer nem rögzít beszélgetéseket és nem gyűjt személyes adatokat. Ha rendellenes szinteket észlel, csapatunk egy tagja felveheti Önnel a kapcsolatot. Nem engedélyezett ennek vagy bármely más, az ingatlanon telepített berendezésnek a kikapcsolása, letakarása vagy manipulálása.

Szerződés, kaució és ellenőrzések

• A bérléshez szerződés aláírása és szolgáltatási díj megfizetése szükséges.
• Egy havi bérleti díjnak megfelelő kaució szükséges; ez visszatérítendő a végső ellenőrzés után, amennyiben nincs kár vagy a bérleti szerződés megszegése.
• Időszakos ellenőrzéseket végzünk, előzetes értesítéssel, az ingatlan állapotának ellenőrzésére.

Bejelentkezés és kijelentkezés

• Minden vendégnek érvényes személyazonosító okmányt kell bemutatnia, a portugál törvényeknek megfelelően, a kötelező jogi követelmények céljából.
• A bérleti szerződést alá kell írni, és a bejelentkezést előre kell foglalni.
• Bejelentkezéskor és kijelentkezéskor közös ellenőrzést végzünk a leltárról és az ingatlan általános állapotáról, fényképekkel rögzítve a szállás állapotát.

Lemondás

• A foglalás lemondását legalább 30 nappal előre kell jelezni, kivéve, ha a szerződésben konkrét feltételeket határoztak meg.

A foglalás megerősítésével minden vendég elfogadja házirendjeinket és szállási feltételeinket.