2 quartos mobiliado perto da praia e metrô

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Informações importantes:

• Estadia mínima de 91 noites e máxima de 12 meses.
• O imóvel destina-se exclusivamente a uso residencial. Não são permitidas festas, eventos, sublocação ou hospedagem de terceiros por outras plataformas.
• Todos os moradores deverão ser informados e cadastrados antes da entrada, respeitando o limite de ocupação do apartamento e as regras do condomínio.
• Visitantes também estarão sujeitos às normas de identificação e acesso do prédio.
• Condomínio, IPTU e internet estão incluídos no valor, salvo indicação diferente no anúncio.
• As despesas de consumo do imóvel seguem as condições informadas no contrato da Flatio. Valores excedentes, quando aplicáveis, serão comprovados ao inquilino.
• O apartamento será entregue mobiliado, limpo e vistoriado. Na entrada e na saída será realizado registro das condições do imóvel, dos móveis, equipamentos, chaves e controles.
• Não são permitidas obras, furos, alterações, troca de fechadura ou contratação de reparos sem autorização prévia da HIUS, exceto em situações emergenciais.
• Animais de estimação não são pemitidos
• A HIUS não fornece visto, autorização de residência ou documentação migratória, mas poderá disponibilizar o contrato e os comprovantes da locação emitidos pela plataforma.
• Antes de reservar, confirme que o prazo, a quantidade de moradores e as regras do imóvel atendem às suas necessidades.
. Deve ser respeitada a Lei do Silêncio e o sossego dos demais moradores durante todo o período da locação, especialmente entre 22h e 8h, ou conforme horário definido pelo condomínio. Não são permitidos som alto, festas, eventos, gritos, arrastar móveis ou qualquer ruído excessivo que possa incomodar os vizinhos. Advertências e multas causadas pelo inquilino, moradores ou visitantes serão de responsabilidade do responsável pela reserva.

Fontos információk:

• A tartózkodás minimális időtartama 91 éjszaka, maximális időtartama 12 hónap.
• Az ingatlan kizárólag lakó célra használható. Nem engedélyezettek a partik, rendezvények, albérletbe adás, illetve harmadik személyek más platformokon keresztül történő elszállásolása.
• Minden lakót be kell jelenteni és regisztrálni kell a beköltözés előtt, figyelembe véve a lakás befogadóképességét és a társasház szabályzatát.
• A látogatókra is vonatkoznak az épület belépési és azonosítási szabályai.
• A házkezelési díj, az ingatlanadó (IPTU) és az internet a bérleti díjban benne van, amennyiben a hirdetésben másként nem szerepel.
• Az ingatlan fogyasztási költségei a Flatio szerződésben meghatározott feltételek szerint kerülnek elszámolásra. Az esetleges többletköltségeket a bérlővel szemben igazolni kell.
• A lakást bútorozottan, tisztán és átvizsgálva adjuk át. Beköltözéskor és kiköltözéskor jegyzőkönyvet készítünk az ingatlan, a bútorok, a berendezések, a kulcsok és a vezérlőberendezések állapotáról.
• A HIUS előzetes engedélye nélkül nem engedélyezettek építési munkák, furatok készítése, átalakítások, zárcsere vagy javítási munkák megrendelése, kivéve vészhelyzetekben.
• Háziállatok tartása nem engedélyezett.
• A HIUS nem biztosít vízumot, tartózkodási engedélyt vagy bevándorlási dokumentumokat, de rendelkezésre bocsáthatja a platform által kiállított bérleti szerződést és bérleti igazolásokat.
• A foglalás előtt győződjön meg arról, hogy a bérleti időtartam, a lakók száma és az ingatlanra vonatkozó szabályok megfelelnek az Ön igényeinek.
. A bérleti időszak egészében be kell tartani a csendrendeletet és tiszteletben kell tartani a többi lakó nyugalmát, különösen 22:00 és 08:00 között, vagy a társasház által meghatározott időpontokban. Nem megengedett a hangos zene, a bulik, rendezvények, a kiabálás, a bútorok húzása vagy bármilyen olyan túlzott zaj, amely zavarhatja a szomszédokat. A bérlő, a lakók vagy a látogatók által okozott figyelmeztetésekért és bírságokért a foglalásért felelős személy felel.