Nobilis Douro Ap - Panoramic Pool & Gym Nobilis Douro Ap – panorámás medence és edzőterem

Sónia A. Ellenőrzött tulajdonos

Flatio-nál Október óta 2020

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Moderno, sofisticado e totalmente novo, o Nobilis Douro Apartment foi pensado para oferecer uma experiência de conforto e exclusividade.
Desfrute de uma elegante varanda privada, ar condicionado e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, ideal para estadias práticas e com estilo.
O grande destaque é o rooftop do condomínio: um espaço único com piscina panorâmica e vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Ponte D. Luís, além de pista de corrida e ginásio. Para maior comodidade, o apartamento inclui lugar de garagem.

Configuração do Espaço:
Quarto Principal: Um santuário de descanso com uma cama de casal, um colchão de alta qualidade, um roupeiro embutido e climatização individual.

Sala de Estar: Um espaço luminoso e moderno, equipado com uma Smart TV, ar condicionado e um confortável sofá-cama.

Cozinha de Design: O sonho de qualquer amante de culinária. Está totalmente equipada com eletrodomésticos premium SMEG (como placa, forno e frigorífico). Para os seus momentos de pausa, terá também à sua disposição uma máquina de café Nespresso e uma seleção de pequenos eletrodomésticos práticos para preparar desde um pequeno-almoço rápido a um excelente jantar.

Varanda Privada: Equipada com mobiliário de relax, é o espaço perfeito para começar o dia a tomar um café ou terminá-lo com um copo de Vinho do Porto ao ar livre.

O Edifício e o Rooftop Exclusivo:
Os hóspedes têm acesso total e gratuito à cobertura do condomínio, um espaço verdadeiramente único na zona:

Piscina Panorâmica: Nade com uma vista absolutamente deslumbrante sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e a icónica Ponte D. Luís.

Pista de Corrida & Ginásio ao Ar Livre: Localizados na cobertura, são os espaços ideais para manter a sua rotina de treino e energia ativa durante a estadia.

Conforto e Conveniência Urbana:
Isolamento Acústico de Alta Qualidade
Inserido numa zona moderna em expansão urbana, com as obras da nova linha de metro nas proximidades (apenas em horário diurno e dias úteis).
O apartamento está equipado com janelas de última geração e vidros duplos, garantindo que, ao fechar as janelas, o ruído exterior é reduzido ao mínimo — proporcionando noites tranquilas e ambiente calmo.

Climatização Total
Sistema de ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões, assegurando conforto durante todo o ano.

Estacionamento Privativo
Lugar de garagem incluído no interior do edifício, com acesso direto por elevador — praticidade e segurança para uma estadia sem preocupações.

Para maior comodidade , está incluída uma limpeza semanal com troca de lençóis e toalhas. Os hóspedes deverão manter a casa limpa e em boas condições durante a estadia. Poderá ainda ser disponibilizado um serviço de limpeza aprofundada adicional mediante custo extra.

Outras informações a ter em conta:
ℹ️ Taxa Turística Municipal: deverá ser paga em dinheiro no momento da chegada e tem o valor de 3€ por pessoa, por noite, sendo aplicada apenas às primeiras 7 noites da estadia.

📋 Registo Turístico: Alojamento opera legalmente ao abrigo da legislação do Alojamento Local (não contrato de arrendamento). Registado no Turismo de Portugal sob o número 177823/AL.

Modern, kifinomult és teljesen új: a Nobilis Douro Apartment kényelmet és exkluzivitást nyújtó élményre lett tervezve.
Élvezze az elegáns, privát erkélyt, a légkondicionálót és a teljesen felszerelt konyhát SMEG háztartási gépekkel, amely ideális a praktikus és stílusos tartózkodáshoz.
A legnagyobb attrakció a társasház tetőterasza: egyedülálló tér panorámamedencével, lenyűgöző kilátással a Douro folyóra és a D. Luís hídra, valamint futópályával és edzőteremmel. A nagyobb kényelem érdekében a lakáshoz garázshely is tartozik.

A tér kialakítása:
Főhálószoba: A pihenés szentélye franciaággyal, kiváló minőségű matraccal, beépített szekrénnyel és önállóan szabályozható klímával.

Nappali: Világos és modern tér, Smart TV-vel, légkondicionálóval és kényelmes kanapéággyal.

Design konyha: Minden gasztronómiát kedvelő álma. Teljesen fel van szerelve prémium SMEG háztartási gépekkel (például főzőlappal, sütővel és hűtőszekrénnyel). A pihenés pillanataira Nespresso kávéfőző és praktikus kisgépek választéka is a rendelkezésére áll, hogy a gyors reggelitől a kiváló vacsoráig bármit elkészíthessen.

Privát erkély: Pihenésre alkalmas bútorokkal felszerelve tökéletes hely arra, hogy egy kávéval kezdje a napot, vagy egy pohár portói borral zárja a szabadban.

Az épület és az exkluzív tetőterasz:
A vendégek teljes körű és ingyenes hozzáférést kapnak a társasház tetőteraszához, amely a környéken valóban egyedülálló tér:

Panorámamedence: Úszhat egy abszolút lenyűgöző kilátással a Douro folyóra, Porto városára és az ikonikus D. Luís hídra.

Futópálya és szabadtéri edzőterem: A tetőn találhatók, ideális terek ahhoz, hogy a tartózkodás alatt is megtartsa edzésrutinját és energikus lendületét.

Kényelem és városi praktikum:
Kiváló minőségű hangszigetelés
Modern, terjeszkedő városrészben található, a közelben az új metróvonal építési munkálataival (csak nappal és munkanapokon).
A lakás legújabb generációs ablakokkal és dupla üvegezéssel van felszerelve, így az ablakok bezárásakor a külső zaj minimálisra csökken, nyugodt éjszakákat és csendes környezetet biztosítva.

Teljes klimatizálás
Légkondicionáló rendszer (fűtés és hűtés) minden helyiségben, amely egész évben kényelmet biztosít.

Privát parkolás
Az épületen belüli garázshely az árban benne van, közvetlen lifthozzáféréssel — praktikus és biztonságos, gondtalan tartózkodáshoz.

A nagyobb kényelem érdekében heti takarítás is az árban van, ágynemű- és törölközőcserével. A vendégeknek tisztán és jó állapotban kell tartaniuk a lakást a tartózkodás alatt. Felárért kiegészítő mélytakarítási szolgáltatás is igénybe vehető.

Egyéb tudnivalók:
ℹ️ Települési idegenforgalmi adó: készpénzben kell fizetni érkezéskor, összege 3 € személyenként és éjszakánként, és csak a tartózkodás első 7 éjszakájára vonatkozik.

📋 Turisztikai nyilvántartás: A szálláshely a helyi szálláshely-szolgáltatásra vonatkozó jogszabályok (Alojamento Local) alapján legálisan működik (nem bérleti szerződés). Regisztrálva a Turismo de Portugalnál a 177823/AL szám alatt.