Ezt a logót azoknál a hirdetéseknél jelenítjük meg, ahol a korábbi bérlő(k) problémamentes beköltözést és kiköltözést tapasztaltak, bizonyítva pozitív értékelés vagy nincs rossz értékelés tőlük, jelezve, hogy a bérelt lakás átadása problémamentes volt a tulajdonostól
Flatio által igazolt
A logót azoknál a hirdetéseknél tűntetjük fel, ahol a Flatio munkatársa fizikailag jelen volt, akár fotók miatt, virtuális túra készítés miatt vagy egyéb okokból tartózkodott a kiadó lakásban-akár egyedül, akár családdal vagy ismerősökkel.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
A StayProtection Bérlőknek egy Flatio fedezet, amely mindenkor vonatkozik Önre. Úgy terveztük, hogy megvédje Önt, a pénzét és a nyugalmát. Exkluzív Beköltözési Garanciát is tartalmaz, amely biztosítja, hogy akkor is legyen hol laknia, ha a dolgok nem a tervek szerint alakulnak.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
A Stay Benefits ez a StayProtection csomag egy speciális része, amely nem minden Flatio ingatlannál érhető el. Tartalmazza a felelősségbiztosítást, az asszisztenscia szolgáltatásokat és a 24/7 online támogatást minden olyan helyzetre, amelyret ez a csomag lkitefrjed.
Az átfogó StayProtection és Stay Benefits csomagjainkról többet megtudhat ezen az oldalon.
Nomád Tesztelő által igazolt
Ezt a jelvényt azok az ingatlanok kapják, amelyeket egy Nomád Tesztelő ellenőrzött, és a Wi-Fi sebesség, a munkaterület, a helyszín stb. szempontjából alkalmasnak talált a távmunkára. A Nomád Tesztelő olyan digitális nomád influenszer, aki tagja a Flatio Nomád Tesztelő Klubnak.
Tökéletes szakembereknek
Személyesen választott lakás amely megfelel az üzleti ügyfelek elvárásainak
Vezető versenytárs platformok
Összehasonlításunk során elsősorban olyan platformokat vettünk figyelembe, amelyek a Flatio-hoz hasonlóan fókuszálnak és szintén alkalmasak közép- vagy hosszútávú tartózkodásra. Különösen a Booking.com, a Spotahome, a Homelike és az Uniplaces adatait elemeztük.
Beautiful and cosy 70 m² flat, located on the penultimate floor of a small building with only 4 flats, conveniently located in the quiet and safe neighbourhood of Lapa/Estrela.
The flat has plenty of natural light and everything you need for a very comfortable and happy stay. Remote work is seamless with high-speed Wi-Fi (425 Mbps) and a dedicated office chair. You can even work from the small charming balcony, enjoy a morning coffee in the sun, or relax with a drink after a busy day exploring Lisbon. You can also keep up with your fitness routine and work out from home, thanks to the in-house home gym setup.
Lapa/Estrela is a very central and quiet neighborhood, within walking distance of many of the city’s most iconic places to visit—Estrela Basilica and Park, the Ancient Art Museum, restaurants, designer shops, cafes, and nightlife spots. It is also well-connected by public transport, including the famous 28 tram, taking you to Chiado and Bairro Alto with ease!
The flat has one bathroom, a spacious living room with a combined lounge and dining area, one bedroom, and a small balcony. Two air-conditioning units and heating provide comfort year-round.
The kitchen is fully equipped, and all bed duvets, linens, and towels are included, along with a welcome package stocked with essentials like coffee, olive oil, and cleaning products.
It has the following equipment and amenities:
ENTERTAINMENT:
↣ Large Flat Screen TV with access to Cable TV with a selection of different HD channels
↣ High Speed Wifi (Download ~425 Mbps/Upload ~103 Mbps) ideal for remote working
FITNESS:
↣ Yoga mat
↣ Adjustable professional dumbbell and barbell set (up to 60 kg) by Gorilla Sports, perfect for staying consistent with strength training while working remotely
HEATING AND COOLING:
↣ 2 Aircon units (lounge and bedroom)
↣ 2 Heating units (lounge and bedroom)
KITCHEN:
↣ Washing machine
↣ Dishwasher
↣ 2 Coffee machines - Nespresso and Italian Moka Express
↣ Orange juicer
↣ Steamer
↣ Toaster
↣ Microwave
↣ Kettle
↣ Iron
BATHROOM:
↣ Hair dryer
↣ Shampoo
↣ Shower gel
↣ Hand moisturizer
REMOTE WORKING:
↣ Lower back cushion for working longer hours
↣ Office chair
I’ll be sending you plenty of local information to start you off settling in the flat and to fully enjoy the lovely city of Lisbon!
*Please feel free to send a message over before making a reservation to make sure we are a good fit*.
Gyönyörű és hangulatos, 70 m²-es lakás, amely egy mindössze 4 lakásból álló kis épület előtti emeletén található, a csendes és biztonságos Lapa/Estrela negyedben.
A lakás bővelkedik a természetes fényben, és minden megtalálható benne, ami egy nagyon kényelmes és boldog tartózkodáshoz szükséges. A távmunka zökkenőmentes a nagy sebességű Wi-Fi (425 Mbps) és egy dedikált irodai szék segítségével. Akár a kis, hangulatos erkélyről is dolgozhat, élvezheti a reggeli kávét a napfényben, vagy lazíthat egy ital mellett egy mozgalmas, Lisszabont felfedező nap után. A házon belüli otthoni edzőteremnek köszönhetően otthonról is folytathatja a fitneszprogramját.
Lapa/Estrela egy nagyon központi és csendes környék, ahonnan a város számos legismertebb látnivalója gyalogosan is elérhető – az Estrela-bazilika és park, az Ókori Művészeti Múzeum, éttermek, divatboltok, kávézók és éjszakai szórakozóhelyek. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, beleértve a híres 28-as villamost is, amely könnyedén elviszi Chiado és Bairro Alto negyedekbe!
A lakásban egy fürdőszoba, egy tágas nappali található, amelyben a nappali és az étkező egybe van tervezve, egy hálószoba, valamint egy kis erkély. Két légkondicionáló és fűtés biztosítja a kényelmet egész évben.
A konyha teljesen felszerelt, és az ágyakhoz tartozó paplanok, ágyneműk és törölközők is biztosítottak, valamint egy üdvözlőcsomag, amelyben olyan alapvető termékek találhatók, mint a kávé, az olívaolaj és a tisztítószerek.
A következő felszereltséggel és kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik:
SZÓRAKOZÁS:
↣ Nagy síkképernyős TV kábelcsatornákkal és különböző HD-csatornák választékával
↣ Állítható, professzionális súlyzó- és súlyemelő szett (akár 60 kg-ig) a Gorilla Sports-tól, tökéletes az erőnléti edzés folytatásához távmunkavégzés közben
FŰTÉS ÉS HŰTÉS:
↣ 2 légkondicionáló egység (nappali és hálószoba)
↣ 2 fűtőegység (nappali és hálószoba)
KONYHA:
↣ Mosógép
↣ Mosogatógép
↣ 2 kávéfőző – Nespresso és olasz Moka Express
↣ Narancscentrifuga
↣ Gőzölő
↣ Kenyérpirító
↣ Mikrohullámú sütő
↣ Vízforraló
↣ Vasaló
FÜRDŐSZOBA:
↣ Hajszárító
↣ Sampon
↣ Zuhanyzó
↣ Kézkrém
TÁVOLRÓL DOLGOZÁS:
↣ Derékpárna a hosszabb munkaidőhöz
↣ Irodai szék
Rengeteg helyi információt küldök majd Önnek, hogy könnyebben beilleszkedjen a lakásba, és teljes mértékben élvezhesse a csodálatos Lisszabont!
*Kérjük, foglalás előtt nyugodtan küldjön üzenetet, hogy megbizonyosodjon arról, hogy jól illünk egymáshoz*.
Köszöntő csomag
↣ To make sure your stay is as comfortable as possible, the flat is left prepared with everything you need for the first few days - water, coffee, toilet paper, shampoo, shower gel, cleaning products (including dishwasher and washing machine tablets), and basic amenities such as olive oil, vinegar, salt and pepper.
↣ Annak érdekében, hogy az Ön tartózkodása a lehető legkényelmesebb legyen, a lakásban mindent megtalál, amire az első néhány napban szüksége lehet - víz, kávé, WC-papír, sampon, tusfürdő, tisztítószerek (beleértve a mosogatógép- és mosógép-tablettákat), valamint alapvető felszerelések, mint például olívaolaj, ecet, só és bors.
Internet sebesség a távoli munkához vagy szórakozáshoz
I'm Rui, your host during your stay in Lisbon. With over 20 years of experience in the hospitality industry, I truly appreciate the significance of ensuring your comfort and providing reliable internet access during your visit (I am a remote worker). I believe that even the smallest details can make a significant difference, and I am genuinely committed to ensuring your well-being. Please don't hesitate to reach out if you have any questions or require assistance. Your satisfaction is my priority. Lastly, I kindly ask that you treat my place with the same care and affection as you would your own. Thank you!
We had a great stay at this apartment, we had everything we needed and the host was so accommodating and communicative! The location was perfect and we loved the area. Recommend!
Szomszédság
A quiet neighborhood which is walking distance to lots of cool cafes, bars, restaurants and grocery stores if needed.
Ajánlott helyek a közelben
Do beco for brunch / pastries, Skizzo for dinner, Cascavel for drinks
Értékelve ezen a napon:
15.07.2026
Tartózkodási idő:
12 nap
Sabrina O.
5.0
We had a great stay at this apartment, we had everything we needed and the host was so accommodating and communicative! The location was perfect and we loved the area. Recommend!
Szomszédság
A quiet neighborhood which is walking distance to lots of cool cafes, bars, restaurants and grocery stores if needed.
Ajánlott helyek a közelben
Do beco for brunch / pastries, Skizzo for dinner, Cascavel for drinks
Daniel T.
5.0
Clean, comfortable, and some nice decor to make you feel a little more at home. Two air conditioners (one jn bedroom) meant no issues with the weather. The kitchen is wonderfully stocked with utensils and spices - a big and welcome change from so many other accommodations. Wonderful place. A bit of a workout getting up to the flat - it's on a hill and the space itself is up a flight of stairs - but anyone staying in Lisbon should be prepared for that.
Miguel was extremely prompt in replying to questions, had no problem accommodating our few requests, and made the entire process from booking to checkout effortless. Care and thought clearly goes into ensuring guests have a good experience.
Szomszédság
A quiet, well to do residential neighbourhood with a beautiful view of the water from on high. Some restaurants and a grocery store are minutes away.
Értékelve ezen a napon:
03.10.2025
Tartózkodási idő:
7 nap
Daniel T.
5.0
Clean, comfortable, and some nice decor to make you feel a little more at home. Two air conditioners (one jn bedroom) meant no issues with the weather. The kitchen is wonderfully stocked with utensils and spices - a big and welcome change from so many other accommodations. Wonderful place. A bit of a workout getting up to the flat - it's on a hill and the space itself is up a flight of stairs - but anyone staying in Lisbon should be prepared for that.
Miguel was extremely prompt in replying to questions, had no problem accommodating our few requests, and made the entire process from booking to checkout effortless. Care and thought clearly goes into ensuring guests have a good experience.
Szomszédság
A quiet, well to do residential neighbourhood with a beautiful view of the water from on high. Some restaurants and a grocery store are minutes away.
Lynn G.
4.8
Lovely apartment in a great location. This 1 bedroom contains everything you need.
Szomszédság
This neighbourhood contains several embassies. It is situated below the large Estrela Park and above the National Museum of Ancient Art /
Museu Nacional de Arte Antiga. Several coffee shops, wine bars, bars and many types of restaurants.
Ajánlott helyek a közelben
Estrela Garden, Mercado de Campo de Ourique
Értékelve ezen a napon:
10.12.2024
Tartózkodási idő:
19 nap
Lynn G.
4.8
Lovely apartment in a great location. This 1 bedroom contains everything you need.
Szomszédság
This neighbourhood contains several embassies. It is situated below the large Estrela Park and above the National Museum of Ancient Art /
Museu Nacional de Arte Antiga. Several coffee shops, wine bars, bars and many types of restaurants.
Ajánlott helyek a közelben
Estrela Garden, Mercado de Campo de Ourique
Jesse F.
5.0
We had an amazing time in the apartment for almost a year. Rui was so nice and helpful , really a top landlord and definitely made our stay much easier. It was a perfect place to work remotely with high speed internet and a good chair. It had everything we needed.
We can definitely recommend staying here for mid/long term.
It has a beautiful view from the balcony where we spend countless of hours🌞
Szomszédság
Very calm and nice. From the streets you have a beautiful view of the river with small cafes and restaurants close by. It’s a perfect location between Santos and Estrela.
Ajánlott helyek a közelben
APF Café, Calmo, Ele Ela Cafè
Értékelve ezen a napon:
15.10.2024
Tartózkodási idő:
11 hónap
Jesse F.
5.0
We had an amazing time in the apartment for almost a year. Rui was so nice and helpful , really a top landlord and definitely made our stay much easier. It was a perfect place to work remotely with high speed internet and a good chair. It had everything we needed.
We can definitely recommend staying here for mid/long term.
It has a beautiful view from the balcony where we spend countless of hours🌞
Szomszédság
Very calm and nice. From the streets you have a beautiful view of the river with small cafes and restaurants close by. It’s a perfect location between Santos and Estrela.
Ajánlott helyek a közelben
APF Café, Calmo, Ele Ela Cafè
Valerio P.
5.0
Super host!
Szomszédság
Calm
And relaxed
Értékelve ezen a napon:
24.11.2023
Tartózkodási idő:
9 nap
Valerio P.
5.0
Super host!
Szomszédság
Calm
And relaxed
Joakim V.
5.0
The apartment and the landlord was top class. Really nice apartment and location.
Értékelve ezen a napon:
01.11.2023
Tartózkodási idő:
25 nap
Joakim V.
5.0
The apartment and the landlord was top class. Really nice apartment and location.
Carolyn B.
5.0
Such a fantastic stay for my one month trip to Lisbon. I worked from Lisbon, mostly from the flat, during my stay. Internet was great - even from the balcony! Rui is incredibly communicative and on top of things.
The neighborhood is quiet and more residential, which was perfect for what I was looking for. There are some good restaurants and coffee shops nearby as well. The views from the balcony are 10/10. If you're looking to stay in Lisbon, look no further!
Szomszédság
Community-feel. In the mornings you see people taking their children to school, and a lot of people walking their dogs.
Értékelve ezen a napon:
30.09.2023
Tartózkodási idő:
25 nap
Carolyn B.
5.0
Such a fantastic stay for my one month trip to Lisbon. I worked from Lisbon, mostly from the flat, during my stay. Internet was great - even from the balcony! Rui is incredibly communicative and on top of things.
The neighborhood is quiet and more residential, which was perfect for what I was looking for. There are some good restaurants and coffee shops nearby as well. The views from the balcony are 10/10. If you're looking to stay in Lisbon, look no further!
Szomszédság
Community-feel. In the mornings you see people taking their children to school, and a lot of people walking their dogs.
Ben S.
5.0
I couldn’t recommend Rui or his lovely flat enough. What a lovely place. Perfect location, beautiful view, extremely well equipped apartment, spacious lovely balcony, excellent area with incredible restaurants and very close to everywhere in Lisbon you’d want to go. We worked remotely and the internet was perfect, the home is very nicely decorated and feels much like a home away from home.
Rui’s communication was second to none, he sent us lists of recommended restaurants, beaches, coffee shops and days out. When we had minor repairs needing he would send someone to come and sort it within a few hours. He could not have been more helpful or fast on responding.
We had a brilliant six week stay and we will be back for sure!
Szomszédság
This is a really great neighbourhood, brilliant restaurants, very safe, perfect location,
Ajánlott helyek a közelben
Liberty for brunch and dinner, Maluca for dinner, Buna for coffee, APF for lunch, chirrasqueira de Lapa for Frango takeout,
Értékelve ezen a napon:
24.06.2023
Tartózkodási idő:
hónap
Ben S.
5.0
I couldn’t recommend Rui or his lovely flat enough. What a lovely place. Perfect location, beautiful view, extremely well equipped apartment, spacious lovely balcony, excellent area with incredible restaurants and very close to everywhere in Lisbon you’d want to go. We worked remotely and the internet was perfect, the home is very nicely decorated and feels much like a home away from home.
Rui’s communication was second to none, he sent us lists of recommended restaurants, beaches, coffee shops and days out. When we had minor repairs needing he would send someone to come and sort it within a few hours. He could not have been more helpful or fast on responding.
We had a brilliant six week stay and we will be back for sure!
Szomszédság
This is a really great neighbourhood, brilliant restaurants, very safe, perfect location,
Ajánlott helyek a közelben
Liberty for brunch and dinner, Maluca for dinner, Buna for coffee, APF for lunch, chirrasqueira de Lapa for Frango takeout,
Jordan M.
4.5
The Estrela River View Flat is an amazing home away from home. You feel like you're part of the community nestled in the apartment overlooking the beautiful Tagus River Bay, and if you don't you soon will be. Rui was an incredibly accommodating host, answering my every question quicker than I could respond. He offers you a list of small cafes, restaurants, grocery stores and points of interest within walking distance to the flat. Super helpful as it was my first time in Lisboa and knew absolutely no one! Be prepared to get your steps in walking up the hill to the flat, but the walk is so worth it. I'll be ringing Rui to see if his place is open for rent VERY soon! Thanks!
Szomszédság
Small community feel, lots of locals and traditional Portuguese restaurants following Rua das Trinas up toward Jardim da Estrela, but a nice mix of tourists and casual cool cafes at the bottom of the hill near Rua Santos o Velho. You can't beat the invigorating ~10 minute walk through Rua Dom Luis to the Cais do Sodre area and ~15 minute walk to Bairro Alto.
Ajánlott helyek a közelben
I ended up eating at Mila and Heim, so much they knew my name. Great brunch food and a sweet place to just sit outside and people watch while drinking a coffee or tea.
Értékelve ezen a napon:
25.04.2023
Tartózkodási idő:
hónap
Jordan M.
4.5
The Estrela River View Flat is an amazing home away from home. You feel like you're part of the community nestled in the apartment overlooking the beautiful Tagus River Bay, and if you don't you soon will be. Rui was an incredibly accommodating host, answering my every question quicker than I could respond. He offers you a list of small cafes, restaurants, grocery stores and points of interest within walking distance to the flat. Super helpful as it was my first time in Lisboa and knew absolutely no one! Be prepared to get your steps in walking up the hill to the flat, but the walk is so worth it. I'll be ringing Rui to see if his place is open for rent VERY soon! Thanks!
Szomszédság
Small community feel, lots of locals and traditional Portuguese restaurants following Rua das Trinas up toward Jardim da Estrela, but a nice mix of tourists and casual cool cafes at the bottom of the hill near Rua Santos o Velho. You can't beat the invigorating ~10 minute walk through Rua Dom Luis to the Cais do Sodre area and ~15 minute walk to Bairro Alto.
Ajánlott helyek a közelben
I ended up eating at Mila and Heim, so much they knew my name. Great brunch food and a sweet place to just sit outside and people watch while drinking a coffee or tea.
Bérlés feltételei
Felmondási szabályok
Közvetlen (14- nap)
A foglalást a költözés előtt 14 nappal ingyenesen lemondhatja. Olvassa el a részletesebb lemondási szabályzatot.
egyenlő jogok biztosítása és nagy rugalmasság adása a tartózkodásához
Betétmentes politika
a jelentős előzetes letétek pénzügyi terhének megszüntetése
100%-os pénzvédelem
amely garantálja, hogy tranzakciói mindig biztonságosak és csalástól mentesek.
Heti 7 napos támogatás
amely a bérlés teljes időtartama alatt az Ön rendelkezésére áll
Stay Benefits*
Ha lefoglalja ezt az ingatlant, akkor a Stay Benefits - az AXA által támogatott egyedülálló ajánlat - kiterjesztett védelmet is élvezhet! Az alábbiakat tartalmazza ez a csomag:
Felelősségbiztosítás
fedezetet nyújt, ha véletlenül kárt okoz
Segítségnyújtási szolgáltatások
a tartózkodás során felmerülő esetleges problémákra, mint például az internetszolgáltatás megszakadása, közüzemi hibák (áram, gáz, fűtés), eldugult ajtó vagy háztartási gépek meghibásodása
*Kérjük, vegye figyelembe, hogy ezek a rendkívüli Stay Benefits nem vonatkoznak a 180 napok meghaladó foglalásokra. Ezen hosszabb távú tartózkodás esetén ez a bérbeadó ehelyett kaucióalapú fedezetet igényel.
A hirdetés elérhetősége
A hirdetett lakás elérhetőségének ellenőrzése
Utoljára frissítve 23 órával ezelőtt
Ez az ajánlat nagyon népszerű!
Az elmúlt két napban ezt az ajánlatot 29 ember látta. Ne habozzon túl sokáig, hamarosan eltűnik!
Végleges árak. A Flatio-n nincsenek rejtett költségek. A bérleti díj már tartalmazza a közüzemi szolgáltatásokat és a Wi-Fi-t.
A foglalási kérelem elküdése után a tulajdonos kap egy üzenetet, hogy ön érdklődik a szállásért. Ettől a pillanattól van 24 órája arra, hogy az ön kérelmét jóváhagya vagy elutasítsa.
A lakástulajdonosokot leginkább az érdekli, hogy mi van az érdeklődő adatlapján. Azért nefelejtse el leírni minden fontos infromációt, hozzá adni képet, vagy még videót is csinálni. Ez vonzóvá teszi önt a tulajdonosnál és nagyobb az esély hogy jóváhagya a foglalást.
A Flatio-n hirdetett szállásoknak bizonyos követelményeknek kell megfelelniük. Teljesen bútorozott és felszerelt szállást követelünk meg, edényekkel, evőeszközökkel és Wi-Fi-vel. Ritka esetben előfordulhat, hogy egy szállás nem kínál Wi-Fi-t — ez mindig egyértelműen fel van tüntetve a hirdetés oldalán.
Középtávú albérletek 1 egész 6 hónapig tartanak. A legtöbb tulajdonos hosszú vagy csak néhány napig adgya ki a lakást. Középtávú albérletet találni Flatio
nelkül többnyire nem olyan egyszerű.
Megtekintheti a bérleti szerződést előre és online minden egyes ajánlatnál. Az aláírás után megtalálja az alkalmazásban Bérleményeim.
Amikor Flatio-n keresztül bérletet foglal, nem kell aggódnia, hogy a szerződés hátrányos lenne az ön számára. A szerződések úgy vannak leírva, hogy ne kelljen aggódnia és nyugodságban lakhasson. Ezek egységes szerződések, amelyeket minden bérbeadó a Flatio-nál használ.
Az Ön ideje értékes. Ezért tettük lehetővé a virtuális túrákat az oldalunkon, hogy a Flatio-n hirdetett lakásokat a saját otthona kényelméből meg tudja nézni.
Ha nem elérhető virtuális túra a kiválasztott szálláshoz, akkor kapcsolatba léphet a Bérbeadóval és megkérdezheti, hogy személyesen megnézheti e a kiadó lakást.
Abban az esetben, ha beköltözik, és a bérelt szállás nem egyezik a Flatio-n található információkkal, jelezze mihamarabb!
Ha az elállás feltételei teljesülnek, és a bérbeadó nem tudja azonnal orvosolni a problémát, lehetősége van a bérleti szerződéstől elállni a teljes visszatérítéssel. Aktívan segítünk az alternatív szállás megtalálásában, és Ön mellett maradunk, amíg minden teljesen meg nem oldódik.
A beköltözési garanciánkkal kapcsolatos feltételeket és minden részletet ebben a cikkben olvashat el a Súgóban.
A FLATIO oldalon kiválasszthatja a fizetési módzert, ami a legjobban megfelel.Lehetséges fizetni kártyával, a GoPay fizetési átjárón keresztül és banki átutalással. Egyszerűen válassza ki mi a legkényelmesebb önnek.
A foglalás felmondásának a lehetősége attól függ, hogy milyen fázisban van a foglalás.
A foglalás még várja a tulajdonos jóváhagyását? Ilyenkor egyszerűen törölheti a foglalást a Bérleményeim web applikációban!
Ha, a tulajdonos már jóváhagyta a foglalást, de Önnek már nem aktuális a foglalás, akkor csak a Flatio ügyfélszolgálat törölheti 24 órán belül a jóváhagyástól. Ezután, a foglalás törölhető a tulajdonos által is.
Jóváhagyott foglalása és érvényes szerződése is van? Azért, hogy INGYENESEN törölhesse a foglalást, lépjen kapcsolatba a Flatio ügyfélszolgálattal jóval a szerződés kezdete előtt (a konkrét időtartam függ a felmondási szabályok típusától).
Utánajárunk mindennek, amire kíváncsi, és hamarosan emailben válaszolunk.
A Flatio bérleti szerződés alapelvei
1
Átláthatóság és egyszerűség. Mi vagyunk az egyetlen szolgáltató a piacon akik egy bérleti szerződést ajánlanak mindenre.
2
Jogszerűségi garancia. A bérleti szerződések teljes mértékben megfelelnek az adott ország jogszabályainak ahol a Flatio-n keresztül történik a bérlés. Attól függetlenül, hogy egy vagy tizenkét hónapra száll meg.
3
Online szerződés az Ön nyelvén. Az alap, a bérlés helyének megfelelő nyelven írt bérleti szerződés, de a szerződést mindig lefordítjuk angolra és a leggyakrabban használt nyelvekre. A szerződés aláírása mindig online történik, tehát bárhonnan megkötheti a világon.
4
A lakás megbízható bemutatásának a garanciája. A Flatio-nál, biztos lehet abban, hogy a lakás pontosan úgy néz ki, ahogy a fotókon. Ha, bármilyen oknál fogva, a lakás mégsem felel meg a hirdetésben leírtaknak, visszatérítjük a teljes bérleti díjat és szolgáltatási díjat, továbbá 7 ingyen éjszakát biztosítunk szállodában.
5
Kényelmes hosszabbítás. Szeretne tovább maradni a szálláson? Nem gond. Ha a tulajdonos megerősíti, hogy a lakás elérhető továbbra is az Ön számára, akkor online meg tudja hosszabbítani a bérlést. Hasonlóan, a szerződés felmondható egyszerű 30 napos értesítéssel, szintén, online.
6
Minden benne van az árban. A bérleti díj tartalmazza az összes szolgáltatást, beleértve a közüzemi díjakat és a Wi-Fi-t, és csak akkor kerül felszámításra, ha meghaladja a bérleti díj 15 %-át. Ez sok papírmunkát takarít meg a lakás átadásakor. Ha egy szállás nem kínál Wi-Fi-t, az egyértelműen fel van tüntetve a hirdetés oldalán.
7
Mindig 30 nappal előre. Akár a hónap elején vagy a hónap közepén költözik be a lakásba, a fizetett bérleti díj mindig a következő 30 napra szól. A Flatio-nál, a "hónap" mindig akkor kezdődik amikor beköltözik és soha nem fog többszörös bérleti díjat fizetni.
9
Fotózza le a lakást. Javasoljuk, hogy fényképezze le a lakás aktuális állapotát a bérlés első és utolsó napján és küldje el a fotókat nekünk. A fotók és az aláírt átadási jegyzőkönyv, nagy segítség lesz amennyiben bármilyen kellemetlen helyzet lenne, amire reméljük, hogy soha nem kerül sor.
A bérleti szerződés egészét elolvashatja itt. Az Ön saját bérleti szerződése akkor lesz megjelenítve, amikor a foglalást jóváhagyták és a személyes adatok kitöltésre kerültek.
A Stay Benefits nem vonatkozik - Kaució fedezet
A 180 napos vagy annál hosszabb időtartamú foglalások esetén a bérbeadó visszatérítendő kauciót kér.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kaució teljes mértékben helyettesíti a Stay Benefits szolgáltatást. Ezért ez a szolgáltatás, amely extra felelősség- és segítségnyújtási szolgáltatási biztosítást tartalmaz, nem vonatkozik erre a foglalásra.
Mindazonáltal megnyugodhat, hogy továbbra is a standard StayProtection csomagunk keretében lesz biztosítva, csak a Stay Benefits kizárásával.
Átlagos ár
Mivel minden bérbeadó különböző bérleti díjakat állapíthat meg minden hónapra vagy akár konkrét dátumokra is, ezért mi az átlagos árat jelenítjük meg, amit 30 naponta fog fizetni. Megtekintheti a teljes fizetési ütemtervet minden hirdetés részleteinek foglalási dobozában - egyszerűen adja meg a tartózkodásának dátumait, és a fizetési lista a tulajdonos beállításai szerint lesz kiszámítva.
Felszereltség
Alap bútorok
Kinyitható kanapé
Kanapé
Székek
Étkezőasztal
Tárgyalóasztal
Íróasztal
Gardrób
Öltözködőasztal
Bejárható gardrób
Szekrény
Tükör
Ágynemű szolgáltatások
Ágynemű
Szúnyogháló
— nem elérhető
Mosási alapvető szükségletek & Ágynemű rendelkezésre áll
Mosógép
Törülközők
Ruhaszárító gép
— nem elérhető
Vasaló
Vasalódeszka
Ruhaszárító
Tisztítási lehetőségek
Edényekhez való szivacs
Seprű
Felmosó
Vödör
Mosogatószer
Tisztító kendő
Univerzális tisztítószer
Porszívó
Robot porszívó
— nem elérhető
Rendszeres takarítási szolgáltatás (a bérleti díjban foglalt)
— nem elérhető
Konyhai alapanyagok
Étkészlet és evőeszközök
Főzőedények
Poharak
Bögrék
Fagyasztó
Hűtőszekrény
Mikrohullámú sütő
Sütő
Mosogatógép
Elektromos vízforraló
Kenyérpirító
Turmixgép
Kávéfőző
Lassú tűzhely
— nem elérhető
Elektromos főzőlap
— nem elérhető
Gáz főzőlap
Elektromos eszközök
Légkondícionálás
Mobilklíma
— nem elérhető
Apple TV
— nem elérhető
Chromecast
— nem elérhető
TV
Beamer/projektor
— nem elérhető
Hajszárító
Vízmelegítő (forróvíz-bojler)
Borhűtő
— nem elérhető
Jégkészítő
— nem elérhető
Playstation
— nem elérhető
Xbox
— nem elérhető
Nintendo
— nem elérhető
Egyéb játék konzol
— nem elérhető
Robot fűnyíró
— nem elérhető
Fűnyíró
— nem elérhető
Nyomtató
— nem elérhető
Szkenner
— nem elérhető
Építési ügyek
Erkély
Terasz
— nem elérhető
Központi fűtés
Elektromos fűtés
Gyermekeknek
Baba kiságy
— nem elérhető
Gyerekágy
— nem elérhető
Etető szék
— nem elérhető
Elektronikus bébiszitter
— nem elérhető
Légzésfigyelő
— nem elérhető
Babakocsi
— nem elérhető
WC-ülőke
— nem elérhető
Bili
— nem elérhető
Babamosdó
— nem elérhető
Pelenkázóasztal
— nem elérhető
Hokedli
— nem elérhető
Játékok
— nem elérhető
Játszótér (kültéri)
— nem elérhető
Biztonsági eszközök
Biztonsági zár
— nem elérhető
Biztonsági bejárati ajtó
— nem elérhető
Füstjelző
— nem elérhető
Szénmonoxid jelző
— nem elérhető
Széf
— nem elérhető
Standard ajtózár
— nem elérhető
Ablak rovarhálók
— nem elérhető
Elsősegélycsomag
Előfizetések (az árban)
Kábel televízió
Netflix
— nem elérhető
HBO MAX
— nem elérhető
Amazon Prime
— nem elérhető
Apple TV+
— nem elérhető
Disney+
— nem elérhető
Hulu
— nem elérhető
YouTube TV
— nem elérhető
Spotify
— nem elérhető
Reggeli
— nem elérhető
Valami extra
Kandalló
— nem elérhető
Billiárd
— nem elérhető
Barbecue grillsütő
— nem elérhető
Medence
— nem elérhető
Fa hordós pezsgőfürdő
— nem elérhető
Jetted pezsgőfürdő (jacuzzi)
— nem elérhető
Szauna
— nem elérhető
Kerékpárok
— nem elérhető
Megközelíthetőség
Akadálymentes hozzáférés
— nem elérhető
Lift
— nem elérhető
Zuhanyzó fogantyú
— nem elérhető
Zuhany ülőke
— nem elérhető
Zuhanyzó szék
— nem elérhető
Lépcsőlift
— nem elérhető
Letét
Ez a kaució teljes összege, amelyet a bérleti szerződés kezdetéig (általában a beköltözés napjáig) kell befizetni.
A kért összeg akár nulla is lehet!
Valójában a Flatio bérbeadói NEM kérhetnek kauciót 180 napnál (6 hónapnál) rövidebb tartózkodás esetén. Ennek oka, hogy hiszünk abban, hogy minden bérlő felelős és gondoskodó ember és csak olyan bérbeadókat veszünk fel, akik osztják ezt a hozzáállást.
Hosszabb tartózkodás esetén a bérbeadó dönti el, hogy kér-e kauciót vagy sem.
Szolgáltatások és internet
A lakbér a Flatio-n tartalmaz minden szolgáltatás díjat és az internetköltséget is. Nálunk nincsenek rejtett költségek.
Szolgáltatási díj
Ez az egyszeri díj hozzájárul működési költségeink fedezéséhez. A szolgáltatási díjnak köszönhetően hitelesített hírdetéseket, StayProtection fedezetet, megbízható ügyféltámogatást és még sok minden mást tudunk nyújtani.
Foglaljon kötelezettségek nélkül
A Flatio-nál nem kell addig fizetnie, amíg a tulajdonos nem fogadja el a foglalást és amíg Ön úgy dönt, hogy aláírja a szerződést. Tehát, küldje el a foglalást nyugodtan - ingyenes!
Arányos bérleti díj
A lefoglalt napok alapján kiszámolt arányos lakbért fog fizetni (egy hónap = 30 nap).
Pót Szállás
Abban az esetben, ha beköltözik, és a bérelt szállás nem egyezik a Flatio-n található információkkal, jelezze mihamarabb!
Ha az elállás feltételei teljesülnek, és a bérbeadó nem tudja azonnal orvosolni a problémát, lehetősége van a bérleti szerződéstől elállni a teljes visszatérítéssel. Aktívan segítünk az alternatív szállás megtalálásában, és Ön mellett maradunk, amíg minden teljesen meg nem oldódik.
A beköltözési garanciánkkal kapcsolatos feltételeket és minden részletet ebben a cikkben olvashat el a Súgóban.
Felmondási Szabályok
Közvetlen (14- nap)
Bérleti díj
Abban az esetben, ha lemondja a foglalást 14 vagy több nappal a beköltözés előtt, akkor visszatérítjük a teljes első havi bérleti díjat.
Abban az esetben, ha lemondja a foglalást 7 nappal a beköltözés előtt, akkor visszatérítjük az első havi bérleti díj felét.
Abban az esetben, ha lemondja a foglalást kevesebb mint 6 nappal a beköltözés előtt, nem térítjük vissza az első havi bérleti díjat.
Szolgáltatási díj
A Szolgáltatási díj mindig visszatérítendő.
Ha küld egy üzenetet a Flatio Ügyfélszolgálatnak amiben kéri a foglalás törlését ("felmondás a kezdő időponttól") 48 órán belül miután a bérleti szerződés érvényessé vált, akkor jogosult visszakapni a teljes összeget amit szolgáltatási díjként fizetett.
48 óra után, Ön jogosult a szolgáltatási díj visszatérítésére "utalvány" formájában aminek az összege megegyezik a fizetett szolgáltatási díjjal. Az utalványt felhasználhatja a következő foglalásnál és 12 hónapig érvényes. Ha a szolgáltatási díj a következő foglalásnál alacsonyabb mint az utalvány összege, akkor új utalványt állítunk ki a fennmaradó összegre és 12 hónapig lesz érvényes.
Tudjon meg többet a felmondási szabályokról a Flatio oldalon a segítség menüben.
Ellenőrzött tulajdonos
A Flatio csapatunk ellenőrizte ezen bérbeadó jogát a tulajdon jogosultságára vonatkozó hivatalos papírok alapján.
Lehetetlen kiköltözési dátum
Ennél a lakóhelynél a tartózkodás minimális időtartama 30 nap. Kérjük, válasszon korábbi beköltözési dátumot, hogy megfeleljen ennek a korlátozásnak.
Flatio ügyfélszolgálat
A szerződés megkötése után biztosítjuk Önt támogatásunkról az egész bérleti időszak alatt. Minden hétköznap rendelkezésére állunk 8- tól 16 -ig.
Üdvözöljük azon úti célok listáján, ahol csodálatos szálláshelyek várják Önt.
Figyelem, bérbeadók! Lehetőségük van arra, hogy a világ bármely pontján kiadják ingatlanukat, országtól függetlenül! Ne aggódjon, ha az Ön városa nem jelenik meg itt - csak adja meg ingatlanát, és mi felvesszük úti célját a listára. Legyen Ön az első, aki meleg és barátságos szálláshelyet kínál az Ön városában!
Beköltözés Garancia
500 Mbps
Közvetlen (14- nap)
Értékelések
We had a great stay at this apartment, we had everything we needed and the host was so accommodating and communicative! The location was perfect and we loved the area. Recommend!
Szomszédság
A quiet neighborhood which is walking distance to lots of cool cafes, bars, restaurants and grocery stores if needed.
Ajánlott helyek a közelben
Do beco for brunch / pastries, Skizzo for dinner, Cascavel for drinks
We had a great stay at this apartment, we had everything we needed and the host was so accommodating and communicative! The location was perfect and we loved the area. Recommend!
Szomszédság
A quiet neighborhood which is walking distance to lots of cool cafes, bars, restaurants and grocery stores if needed.
Ajánlott helyek a közelben
Do beco for brunch / pastries, Skizzo for dinner, Cascavel for drinks
Clean, comfortable, and some nice decor to make you feel a little more at home. Two air conditioners (one jn bedroom) meant no issues with the weather. The kitchen is wonderfully stocked with utensils and spices - a big and welcome change from so many other accommodations. Wonderful place. A bit of a workout getting up to the flat - it's on a hill and the space itself is up a flight of stairs - but anyone staying in Lisbon should be prepared for that.
Miguel was extremely prompt in replying to questions, had no problem accommodating our few requests, and made the entire process from booking to checkout effortless. Care and thought clearly goes into ensuring guests have a good experience.
Szomszédság
A quiet, well to do residential neighbourhood with a beautiful view of the water from on high. Some restaurants and a grocery store are minutes away.
Clean, comfortable, and some nice decor to make you feel a little more at home. Two air conditioners (one jn bedroom) meant no issues with the weather. The kitchen is wonderfully stocked with utensils and spices - a big and welcome change from so many other accommodations. Wonderful place. A bit of a workout getting up to the flat - it's on a hill and the space itself is up a flight of stairs - but anyone staying in Lisbon should be prepared for that.
Miguel was extremely prompt in replying to questions, had no problem accommodating our few requests, and made the entire process from booking to checkout effortless. Care and thought clearly goes into ensuring guests have a good experience.
Szomszédság
A quiet, well to do residential neighbourhood with a beautiful view of the water from on high. Some restaurants and a grocery store are minutes away.
Lovely apartment in a great location. This 1 bedroom contains everything you need.
Szomszédság
This neighbourhood contains several embassies. It is situated below the large Estrela Park and above the National Museum of Ancient Art /
Museu Nacional de Arte Antiga. Several coffee shops, wine bars, bars and many types of restaurants.
Ajánlott helyek a közelben
Estrela Garden, Mercado de Campo de Ourique
Lovely apartment in a great location. This 1 bedroom contains everything you need.
Szomszédság
This neighbourhood contains several embassies. It is situated below the large Estrela Park and above the National Museum of Ancient Art /
Museu Nacional de Arte Antiga. Several coffee shops, wine bars, bars and many types of restaurants.
Ajánlott helyek a közelben
Estrela Garden, Mercado de Campo de Ourique
We had an amazing time in the apartment for almost a year. Rui was so nice and helpful , really a top landlord and definitely made our stay much easier. It was a perfect place to work remotely with high speed internet and a good chair. It had everything we needed.
We can definitely recommend staying here for mid/long term.
It has a beautiful view from the balcony where we spend countless of hours🌞
Szomszédság
Very calm and nice. From the streets you have a beautiful view of the river with small cafes and restaurants close by. It’s a perfect location between Santos and Estrela.
Ajánlott helyek a közelben
APF Café, Calmo, Ele Ela Cafè
We had an amazing time in the apartment for almost a year. Rui was so nice and helpful , really a top landlord and definitely made our stay much easier. It was a perfect place to work remotely with high speed internet and a good chair. It had everything we needed.
We can definitely recommend staying here for mid/long term.
It has a beautiful view from the balcony where we spend countless of hours🌞
Szomszédság
Very calm and nice. From the streets you have a beautiful view of the river with small cafes and restaurants close by. It’s a perfect location between Santos and Estrela.
Ajánlott helyek a közelben
APF Café, Calmo, Ele Ela Cafè
Super host!
Szomszédság
Calm
And relaxed
Super host!
Szomszédság
Calm
And relaxed
The apartment and the landlord was top class. Really nice apartment and location.
The apartment and the landlord was top class. Really nice apartment and location.
Such a fantastic stay for my one month trip to Lisbon. I worked from Lisbon, mostly from the flat, during my stay. Internet was great - even from the balcony! Rui is incredibly communicative and on top of things.
The neighborhood is quiet and more residential, which was perfect for what I was looking for. There are some good restaurants and coffee shops nearby as well. The views from the balcony are 10/10. If you're looking to stay in Lisbon, look no further!
Szomszédság
Community-feel. In the mornings you see people taking their children to school, and a lot of people walking their dogs.
Such a fantastic stay for my one month trip to Lisbon. I worked from Lisbon, mostly from the flat, during my stay. Internet was great - even from the balcony! Rui is incredibly communicative and on top of things.
The neighborhood is quiet and more residential, which was perfect for what I was looking for. There are some good restaurants and coffee shops nearby as well. The views from the balcony are 10/10. If you're looking to stay in Lisbon, look no further!
Szomszédság
Community-feel. In the mornings you see people taking their children to school, and a lot of people walking their dogs.
I couldn’t recommend Rui or his lovely flat enough. What a lovely place. Perfect location, beautiful view, extremely well equipped apartment, spacious lovely balcony, excellent area with incredible restaurants and very close to everywhere in Lisbon you’d want to go. We worked remotely and the internet was perfect, the home is very nicely decorated and feels much like a home away from home.
Rui’s communication was second to none, he sent us lists of recommended restaurants, beaches, coffee shops and days out. When we had minor repairs needing he would send someone to come and sort it within a few hours. He could not have been more helpful or fast on responding.
We had a brilliant six week stay and we will be back for sure!
Szomszédság
This is a really great neighbourhood, brilliant restaurants, very safe, perfect location,
Ajánlott helyek a közelben
Liberty for brunch and dinner, Maluca for dinner, Buna for coffee, APF for lunch, chirrasqueira de Lapa for Frango takeout,
I couldn’t recommend Rui or his lovely flat enough. What a lovely place. Perfect location, beautiful view, extremely well equipped apartment, spacious lovely balcony, excellent area with incredible restaurants and very close to everywhere in Lisbon you’d want to go. We worked remotely and the internet was perfect, the home is very nicely decorated and feels much like a home away from home.
Rui’s communication was second to none, he sent us lists of recommended restaurants, beaches, coffee shops and days out. When we had minor repairs needing he would send someone to come and sort it within a few hours. He could not have been more helpful or fast on responding.
We had a brilliant six week stay and we will be back for sure!
Szomszédság
This is a really great neighbourhood, brilliant restaurants, very safe, perfect location,
Ajánlott helyek a közelben
Liberty for brunch and dinner, Maluca for dinner, Buna for coffee, APF for lunch, chirrasqueira de Lapa for Frango takeout,
The Estrela River View Flat is an amazing home away from home. You feel like you're part of the community nestled in the apartment overlooking the beautiful Tagus River Bay, and if you don't you soon will be. Rui was an incredibly accommodating host, answering my every question quicker than I could respond. He offers you a list of small cafes, restaurants, grocery stores and points of interest within walking distance to the flat. Super helpful as it was my first time in Lisboa and knew absolutely no one! Be prepared to get your steps in walking up the hill to the flat, but the walk is so worth it. I'll be ringing Rui to see if his place is open for rent VERY soon! Thanks!
Szomszédság
Small community feel, lots of locals and traditional Portuguese restaurants following Rua das Trinas up toward Jardim da Estrela, but a nice mix of tourists and casual cool cafes at the bottom of the hill near Rua Santos o Velho. You can't beat the invigorating ~10 minute walk through Rua Dom Luis to the Cais do Sodre area and ~15 minute walk to Bairro Alto.
Ajánlott helyek a közelben
I ended up eating at Mila and Heim, so much they knew my name. Great brunch food and a sweet place to just sit outside and people watch while drinking a coffee or tea.
The Estrela River View Flat is an amazing home away from home. You feel like you're part of the community nestled in the apartment overlooking the beautiful Tagus River Bay, and if you don't you soon will be. Rui was an incredibly accommodating host, answering my every question quicker than I could respond. He offers you a list of small cafes, restaurants, grocery stores and points of interest within walking distance to the flat. Super helpful as it was my first time in Lisboa and knew absolutely no one! Be prepared to get your steps in walking up the hill to the flat, but the walk is so worth it. I'll be ringing Rui to see if his place is open for rent VERY soon! Thanks!
Szomszédság
Small community feel, lots of locals and traditional Portuguese restaurants following Rua das Trinas up toward Jardim da Estrela, but a nice mix of tourists and casual cool cafes at the bottom of the hill near Rua Santos o Velho. You can't beat the invigorating ~10 minute walk through Rua Dom Luis to the Cais do Sodre area and ~15 minute walk to Bairro Alto.
Ajánlott helyek a közelben
I ended up eating at Mila and Heim, so much they knew my name. Great brunch food and a sweet place to just sit outside and people watch while drinking a coffee or tea.