Ezt a logót azoknál a hirdetéseknél jelenítjük meg, ahol a korábbi bérlő(k) problémamentes beköltözést és kiköltözést tapasztaltak, bizonyítva pozitív értékelés vagy nincs rossz értékelés tőlük, jelezve, hogy a bérelt lakás átadása problémamentes volt a tulajdonostól
Flatio által igazolt
A logót azoknál a hirdetéseknél tűntetjük fel, ahol a Flatio munkatársa fizikailag jelen volt, akár fotók miatt, virtuális túra készítés miatt vagy egyéb okokból tartózkodott a kiadó lakásban-akár egyedül, akár családdal vagy ismerősökkel.
StayProtection vs. Stay Benefits
StayProtection
A StayProtection Bérlőknek egy Flatio fedezet, amely mindenkor vonatkozik Önre. Úgy terveztük, hogy megvédje Önt, a pénzét és a nyugalmát. Exkluzív Beköltözési Garanciát is tartalmaz, amely biztosítja, hogy akkor is legyen hol laknia, ha a dolgok nem a tervek szerint alakulnak.
+ Stay BenefitsStayProtection+ Stay Benefits
A Stay Benefits ez a StayProtection csomag egy speciális része, amely nem minden Flatio ingatlannál érhető el. Tartalmazza a felelősségbiztosítást, az asszisztenscia szolgáltatásokat és a 24/7 online támogatást minden olyan helyzetre, amelyret ez a csomag lkitefrjed.
Az átfogó StayProtection és Stay Benefits csomagjainkról többet megtudhat ezen az oldalon.
Nomád Tesztelő által igazolt
Ezt a jelvényt azok az ingatlanok kapják, amelyeket egy Nomád Tesztelő ellenőrzött, és a Wi-Fi sebesség, a munkaterület, a helyszín stb. szempontjából alkalmasnak talált a távmunkára. A Nomád Tesztelő olyan digitális nomád influenszer, aki tagja a Flatio Nomád Tesztelő Klubnak.
Tökéletes szakembereknek
Személyesen választott lakás amely megfelel az üzleti ügyfelek elvárásainak
Vezető versenytárs platformok
Összehasonlításunk során elsősorban olyan platformokat vettünk figyelembe, amelyek a Flatio-hoz hasonlóan fókuszálnak és szintén alkalmasak közép- vagy hosszútávú tartózkodásra. Különösen a Booking.com, a Spotahome, a Homelike és az Uniplaces adatait elemeztük.
Az Ön tartózkodását ebben az ingatlanban a StayProtection csomagunk fedezi, amely tartalmazza a Stay Benefits csomagot! Bővebben
Bérelhető lakások - Spalato
Automatikus fordításEredeti nyelv
Hi, If you have any doubts about the price or availability, please send us a question through messages.
Check another apartment on my profile if this one is not available.
Are you traveling with friends or family and want to be close to all the sights of Split?
🚀 THE ULTIMATE MEDITERRANEAN HOME BASE FOR DIGITAL NOMADS AND TRAVELERS IN THE HEART OF SPLIT 🚀
Are you looking for a CLEAN and COMFORTABLE apartment in a safe, quiet neighborhood? Do you need EXTREMELY FAST INTERNET and a place that feels naturally warm and cozy? 👉 THIS IS YOUR PLACE!
📍 **EVERYTHING IS WITHIN WALKING DISTANCE** 📍
10 MIN WALK – City Center, Riva promenade, and all major attractions.
BEACH NEARBY – The famous Bačvice sandy beach is just a short stroll away.
NO TRANSPORT NEEDED – Explore the very heart of Split entirely on foot.
SAFE & QUIET – Located in a peaceful neighborhood, perfect for work or relaxation.
✅ ULTRA-FAST WI-FI (280 Mbit/s!): Professional speed for seamless video calls, large data transfers, and 4K streaming.Desk and ergonomic chair
We provide internet you can count on.
🔥 COZY ATMOSPHERE: Thanks to high-quality construction and a great location, the apartment is NATURALLY WARM.
While AC is available, you’ll barely need it, making it perfect and BUDGET-FRIENDLY for longer stays.
🏠 FULLY EQUIPPED FOR YOUR COMFORT:
The entire apartment is at your disposal.
High-quality double bed (160x200) + comfortable sofa bed.
KITCHEN: Fully equipped with a DISHWASHER, Oven, Hob, Microwave, and Kettle.
BATHROOM: Includes a WASHING MACHINE – essential for long-term rentals.
SMART TV with 50+ international channels.
Private TERRACE with a corner for morning coffee.
ADDITIONAL PERKS:
🅿️ FREE PUBLIC PARKING around the building (a huge advantage in Split!).
🚌 EASY DAY TRIPS: Bus stops nearby for trips to Omiš or Trogir (only a few EUR).
🛒 AMENITIES: Butchers, fishmongers, bakeries, and cafes are just steps away.
🛡️ 24/7 SERVICES: Pharmacy and Gas Station (24/7), plus proximity to clinics and the hospital.
Planning to stay a month or more? SEND US A MESSAGE!
IMPORTANT NOTICE ABOUT THE NUMBER OF GUESTS AND RULES OF STAY:
It is important to note: if the rental is for 30 DAYS OR LONGER , the maximum number of people in the apartment is limited to TWO (2) PEOPLE.
The number of people in the apartment must always be identical to the number stated in the reservation and the Rental Agreement, regardless of the total capacity of the property itself.Violation of these rules will be considered a serious breach of the rental agreement, which gives us the right to immediately terminate the reservation with the retention of the entire rental amount.
🔑 CHECK-IN / CHECK-OUT
• 📌 ARRIVAL TIME: From 3:00 PM (or later).
• 📌 DEPARTURE TIME: Until 10:00 AM (or earlier).
• 📌 Early Check-in: Approved only if the accommodation is available. Early check-in is free of charge.
• 📌 Late Check-out: Violation of the departure time without prior agreement with the host is charged 50 € for every additional hour.
________________________________________
📝 REGISTRATION & STAY
• 📌 LEGAL REGISTRATION: Registration of all guests (including children) is a legal requirement. The key safe code will be SENT ONLY AFTER ALL GROUP MEMBERS HAVE COMPLETED THEIR REGISTRATION.
• 📌 Maximum Number of Persons: Stay is allowed only for the number of persons stated in the reservation.
• 📌 Extra Guests: Visitors are not allowed after 24:00 h. Any person not part of the reservation found in the apartment after this time will be considered an additional guest.
• 📌 Additional Guests: The stay of unregistered persons is charged an additional 50 € per person per night or results in the cancellation of the reservation without a refund.
• 📌 Smoking: Strictly prohibited inside the apartment , but you are more than welcome to smoke in the outdoor areas
• 📌 Quiet Hours: From 22:00 to 08:00 h.
• 📌 Parties: Strictly prohibited. In case of complaints from neighbors, we reserve the right to terminate the stay while retaining the full rental amount.
________________________________________
🛡️ HYGIENE & DAMAGES
• 📌 Check upon Arrival: Please check the condition of the apartment immediately upon entry. All damages are documented before your arrival. Report any new defects or hygiene irregularities immediately. Subsequent complaints will not be accepted.
• 📌 Responsibility: Unreported damage found after your departure will be considered your responsibility. All damage claims will be processed through the Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Furniture: Moving heavy furniture (beds, wardrobes, sofas, etc.) is strictly prohibited, except for the desk and chairs. This is to prevent damage to floors and the furniture itself.
• 📌 Additional Costs:
o Damage to furniture, linen, or inventory is charged in the full amount.
o Excessive cleaning: A fee of 100 € applies if the apartment requires cleaning beyond standard professional limits.
o Guests are responsible for a 100 € specialized deep cleaning and odor removal fee if smoking is detected or if smoke odor remains inside the apartment.
• 📌 Key Fees:
o Lost key: 20 €.
o Key left inside the apartment (delivery of a spare): 50 €.
o Key left in the lock from the inside: 50 € for locksmith services + the cost of a new lock and a set of keys if replacement is necessary.
________________________________________
⚡ SAFETY & ENERGY
When leaving the apartment, you must:
• 📌 Turn off the air conditioning, oven, and hob.
• 📌 When leaving the apartment, please ensure windows are closed , but never wide open, due to sudden summer storms.
• 📌 Close the taps.
• 📌 Do not leave appliances (e.g., washing machine) running while you are out.
________________________________________
🧹 DEPARTURE & TIDINESS
• 📌 Please leave the apartment in a tidy condition.
• 📌 Last Sheets and Towels: Upon departure, you do not have to worry at all about the last sheets and towels you used. You do not need to wash them or remove them from the bed — we take care of professional cleaning so you can enjoy your stay until the last moment.
________________________________________
Thank you for looking after our home as if it were your own! We wish you a wonderful stay!
________________________________________
🏠 🏠 🏠 🏠 ADDITIONAL HOUSE RULES AND HOUSE MANUAL FOR LONG-TERM STAYS (> 28 NIGHTS) 🏠 🏠 🏠 🏠
Regardless of the self check-in option, we personally greet all monthly rental guests to provide a proper introduction to the apartment.
📍 * ** GUEST REGISTRATION & OCCUPANCY**
Authorized Guests Only: Regardless of the apartment's maximum capacity, only the exact number of guests listed in the confirmed reservation is permitted to stay. Any changes to the number of guests must be requested and approved by the host in advance.
No Subletting or Transfers: Subletting the apartment or transferring the accommodation to third parties not listed in the reservation is strictly prohibited.
Enforcement: Discovery of any unauthorized guests or subletting will result in the immediate cancellation of the reservation. In such cases, guests will be required to vacate the premises immediately without the right to a refund.**
📍 ** UTILITIES AND RATIONAL ENERGY CONSUMPTION**
We understand that guests come from all over the world with different habits. Therefore, we tolerate a consumption of up to 50% above our historical average for this period
However, please be mindful of energy use. If electricity consumption becomes excessive and far exceeds these generous limits, we will have to ask you to pay for the extra cost.
In case we notice an unusual spike in consumption, we will send you a friendly warning so you can adjust your usage and avoid any additional charges.
Saving Tips: Please use energy rationally and responsibly. Only run appliances (washing machines and dishwashers) when they are full, as they are most efficient then. Always turn off lights and unplug devices when not in use.
📍 ** MEDITERRANEAN CLIMATE, HEATING, AND VENTILATION**
To make your stay as pleasant as possible, we would like to share some important tips about living in our region.
Climate Specifics: Unlike continental regions where central heating keeps apartments very warm, in Split and on the islands, we heat using air conditioning units and heaters. Our apartments in winter may not be as extremely warm as you are used to, but we are adapted to this and enjoy the freshness brought by the sea. We hope you will quickly adjust to our Mediterranean rhythm!
Ventilation for Health: Local residents often live with windows open throughout the year. This is part of our culture because Split is a city with high humidity. Regular ventilation is crucial to prevent moisture and mold, ensuring a healthy environment for you and helping us avoid material damage to the apartment and the potential closure of the facility for future bookings.
Keep the windows in the apartment as much as possible.
🚫BATHROOM VENTILATION RULE:🚫
• The bathroom is equipped with a MECHANICAL VENTILATION SYSTEM (fan).
• The fan must be TURNED ON during every shower to extract steam.
• POST-SHOWER: Please leave the fan running (or keep the bathroom door wide open) for at least 15 MINUTES after you finish showering. This helps keep the apartment fresh and free of humidity.
Washing & Drying Laundry: Please never dry laundry inside the apartment (on radiators or furniture). This drastically raises humidity in the apartment and causes damage that is difficult to repair (plastering and painting). For the freshness of your laundry in the sea air, use only the outdoor drying.
Laundry Care: To keep our white linens bright for future guests, we kindly ask that you do not mix them with colored clothing during washing. This way, we avoid unwanted stains and keep the fabric soft and beautiful.
📍 ** SAFETY AND QUIET HOURS**
Every time you leave the apartment, it is mandatory to: Turn off the AC, oven, and stovetop. Please keep windows tilted (on 'kip') and not wide open when leaving the apartment, due to sudden summer storms.Close the taps.. Appliances (washing machines) must not be running while you are not in the apartment.
If you plan to be away for several days, please ensure that all windows are fully closed and secured. This is crucial for protecting the interior from unpredictable weather changes, such as heavy rain or high winds, which are common during the summer season.
Thank you for respecting our home and caring for a healthy environment!
Szia! Ha bármilyen kérdésed van az árral vagy a szabad helyekkel kapcsolatban, kérlek, küldj nekünk üzenetet.
Ha ez a lakás nem elérhető, nézd meg a profilomon található többi lakást is.
Barátokkal vagy családdal utazol, és Split összes nevezetességének közelében szeretnél megszállni?
🚀 A DIGITÁLIS NOMÁDOK ÉS UTAZÓK TÖKÉLETES MEDITERRÁN BÁZISA SPLIT SZÍVÉBEN 🚀
TISZTA és KÉNYELMES apartmant keresel egy biztonságos, csendes környéken? SZÜKSÉGED VAN RENDKÍVÜL GYORS INTERNETRE és egy olyan helyre, ahol természetes melegség és otthonosság vár? 👉 AKKOR EZ A HELY NEKED VALÓ!
📍 **MINDEN SÉTÁRA TÁVOLSÁGRA VAN** 📍
10 PERCES SÉTA – Belváros, a Riva sétány és az összes főbb látnivaló.
KÖZELI STRAND – A híres Bačvice homokos strand csak egy rövid sétára van.
NINCS SZÜKSÉG KÖZLEKEDÉSRE – Fedezze fel Split szívét teljes egészében gyalog.
BIZTONSÁGOS ÉS CSENDES – Csendes környéken található, tökéletes munkához vagy pihenéshez.
✅ ULTRA-GYORS WI-FI (280 Mbit/s!): Professzionális sebesség zökkenőmentes videohívásokhoz, nagy adatátvitelhez és 4K-s streameléshez. Íróasztal és ergonómikus szék
Olyan internetet biztosítunk, amire számíthat.
🔥 HANGULATOS LÉGKÖR: A kiváló minőségű kivitelezésnek és a remek elhelyezkedésnek köszönhetően az apartman TERMÉSZETESEN MELEG.
Bár légkondicionáló is rendelkezésre áll, alig lesz rá szüksége, így tökéletes és KÖLTSÉGKEDVEZŐ választás hosszabb tartózkodáshoz.
🏠 TELJESEN FELSZERELT AZ ÖN KÉNYELMÉÉRT:
Az egész apartman az Ön rendelkezésére áll.
Kiváló minőségű franciaágy (160x200) + kényelmes kanapéágy.
KONYHA: Teljesen felszerelt MOSOGATÓGÉPPEL, sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és vízforralóval.
FÜRDŐSZOBA: MOSÓGÉPPEL – elengedhetetlen a hosszú távú bérléshez.
SMART TV több mint 50 nemzetközi csatornával.
Saját TERASZ reggeli kávézáshoz.
TÖBB ELŐNY:
🅿️ INGYENES NYILVÁNOS PARKOLÓ az épület körül (hatalmas előny Splitben!).
🚌 KÖNNYŰ EGYNAPOS KIRÁNDULÁSOK: A közelben található buszmegállókból indulnak járatok Omišba vagy Trogirba (csak néhány euróba kerül).
🛒 KÖZELI SZOLGÁLTATÁSOK: Húsboltok, halárusok, pékségek és kávézók csak pár lépésre vannak.
🛡️ 24 ÓRÁS SZOLGÁLTATÁSOK: Gyógyszertár és benzinkút (24 órás), valamint klinikák és kórház a közelben.
Egy hónapra vagy annál hosszabb időre tervezi a tartózkodást? ÍRJON NEKÜNK!
FONTOS MEGJEGYZÉS A VENDÉGEK SZÁMÁRÓL ÉS A TARTÓZKODÁS SZABÁLYAIRÓL:
Fontos tudni: ha a bérlés 30 NAPRA VAGY HOSSZABB IDŐRE szól, az apartmanban tartózkodó személyek maximális száma KÉT (2) FŐ.
Az apartmanban tartózkodó személyek számának mindig meg kell egyeznie a foglalásban és a bérleti szerződésben feltüntetett számmal, függetlenül az ingatlan teljes befogadóképességétől. Ezen szabályok megsértése a bérleti szerződés súlyos megszegésének minősül, ami feljogosít minket a foglalás azonnali felmondására a teljes bérleti díj visszatartásával.
🔑 BEJELENTKEZÉS / KIJELENTKEZÉS
• 📌 ÉRKEZÉSI IDŐ: 15:00-tól (vagy később).
• 📌 KILÉPÉS IDŐPONTJA: 10:00 óráig (vagy korábban).
• 📌 Korai bejelentkezés: Csak akkor engedélyezett, ha a szállás rendelkezésre áll. A korai bejelentkezés díjtalan.
• 📌 Késői kijelentkezés: A távozási időpont megsértése a szállásadóval való előzetes megállapodás nélkül minden további óráért 50 € díjat von maga után.
________________________________________
📝 REGISZTRÁCIÓ ÉS TARTÓZKODÁS
• 📌 JOGI REGISZTRÁCIÓ: Minden vendég (gyerekeket is beleértve) regisztrációja törvényi előírás. A kulcstároló kódját CSAK AZUTÁN KÜLDJÜK EL, HOGY AZ ÖSSZES CSOPORTTAG BEFEJEZTE A REGISZTRÁCIÓT.
• 📌 Maximális létszám: A tartózkodás csak a foglalásban megadott létszámra engedélyezett.
• 📌 További vendégek: 24:00 óra után látogatók nem engedélyezettek. Bármely, a foglalásban nem szereplő személy, akit ezen időpont után az apartmanban találnak, további vendégnek minősül.
• 📌 További vendégek: A nem regisztrált személyek tartózkodása után személyenként és éjszakánként 50 € felárat számolunk fel, vagy a foglalás visszavonását eredményezi, visszatérítés nélkül.
• 📌 Dohányzás: Az apartmanon belül szigorúan tilos a dohányzás, de a kültéri területeken szívesen dohányozhat.
• 📌 Csendes órák: 22:00 és 08:00 óra között.
• 📌 Bulik: Szigorúan tilos. Szomszédok panaszának esetén fenntartjuk a jogot a tartózkodás megszüntetésére, a teljes bérleti díj visszatartásával.
________________________________________
🛡️ HIGIÉNIA ÉS KÁROK
• 📌 Érkezéskori ellenőrzés: Kérjük, érkezéskor azonnal ellenőrizze az apartman állapotát. Minden kárt az érkezése előtt dokumentálunk. Az új hibákat vagy higiéniai szabálytalanságokat azonnal jelezze. Későbbi panaszokat nem fogadunk el.
• 📌 Felelősség: A távozása után talált, be nem jelentett károkat az Ön felelősségének tekintjük. Minden kárigényt a Flatio StayProtection (AXA) keretében kezelünk.
• 📌 Bútorok: A nehéz bútorok (ágyak, szekrények, kanapék stb.) mozgatása szigorúan tilos, kivéve az íróasztalt és a székeket. Ezzel a padló és maguk a bútorok károsodását szeretnénk megelőzni.
• 📌 Többletköltségek:
o A bútorok, ágyneműk vagy a berendezési tárgyak károsodását teljes összegben számoljuk fel.
o Túlzott takarítás: 100 € díjat számolunk fel, ha az apartman takarítása meghaladja a szokásos szakmai határokat.
o A vendégek 100 € speciális mélytakarítási és szageltávolítási díjat kötelesek fizetni, ha dohányzást észlelünk, vagy ha füstszag marad az apartmanban.
• 📌 Kulcsdíjak:
o Elveszett kulcs: 20 €.
o A kulcs az apartmanban maradt (pótkulcs kiszállítása): 50 €.
o A kulcs belülről a zárban maradt: 50 € lakatos szolgáltatásért + egy új zár és egy kulcskészlet költsége, ha cserére van szükség.
________________________________________
⚡ BIZTONSÁG ÉS ENERGIA
Az apartman elhagyásakor köteles:
• 📌 Kikapcsolni a légkondicionálót, a sütőt és a főzőlapot.
• 📌 A lakás elhagyásakor kérjük, győződjön meg arról, hogy az ablakok zárva vannak, de soha ne hagyja őket teljesen nyitva, mivel nyáron hirtelen viharok törhetnek ki.
• 📌 Csukja el a csapokat.
• 📌 Ne hagyja bekapcsolva a háztartási gépeket (pl. mosógépet), amíg távol van.
________________________________________
🧹 TÁVOZÁS ÉS REND
• 📌 Kérjük, hagyja rendben a lakást.
• 📌 Utolsó ágynemű és törölközők: Távozáskor egyáltalán nem kell aggódnia az utolsó ágynemű és törölközők miatt. Nem kell mosnia őket, sem levennie az ágyról — mi gondoskodunk a professzionális takarításról, így Ön az utolsó pillanatig élvezheti a tartózkodását.
________________________________________
Köszönjük, hogy úgy gondoskodik az otthonunkról, mintha a sajátja lenne! Kellemes tartózkodást kívánunk!
________________________________________
🏠 🏠 🏠 🏠 TOVÁBBI HÁZIREND ÉS HÁZIREND-KÉZIKÖNYV HOSSZÚ TÁVÚ TARTÓZKODÁS ESETÉN (> 28 ÉJSZAKA) 🏠 🏠 🏠 🏠
Az önálló bejelentkezési lehetőségtől függetlenül minden havi bérlőt személyesen fogadunk, hogy megfelelően bemutassuk az apartmant.
📍 * ** VENDÉGREGISZTRÁCIÓ ÉS SZÁLLÁSFOGLALÁS**
Csak engedélyezett vendégek: A lakás maximális befogadóképességétől függetlenül csak a visszaigazolt foglalásban szereplő pontos vendégszám tartózkodhat a lakásban. A vendégszám bármilyen változását előzetesen be kell jelenteni a házigazdának, aki azt jóvá kell hagynia.
Albérbeadás és átruházás tilos: Az apartman albérbeadása vagy a szállás átruházása a foglalásban nem szereplő harmadik felek részére szigorúan tilos.
Végrehajtás: Bármely jogosulatlan vendég vagy albérbeadás felfedezése a foglalás azonnali törlését vonja maga után. Ilyen esetekben a vendégeknek azonnal el kell hagyniuk a helyiségeket, visszatérítésre való jog nélkül.**
📍 ** KÖZÜZEMI DÍJAK ÉS ÉSSZERŰ ENERGIAFOGYASZTÁS**
Tudjuk, hogy a vendégek a világ minden tájáról érkeznek, és különböző szokásaik vannak. Ezért toleráljuk, ha a fogyasztás akár 50%-kal is meghaladja az adott időszakra vonatkozó korábbi átlagot.
Kérjük azonban, hogy figyeljen az energiafelhasználásra. Ha az áramfogyasztás túlzottá válik, és messze meghaladja ezeket a nagyvonalú határértékeket, akkor meg kell kérnünk, hogy fizesse meg a többletköltséget.
Amennyiben szokatlan fogyasztásnövekedést észlelünk, barátságos figyelmeztetést küldünk Önnek, hogy módosíthassa fogyasztását és elkerülhesse a további díjakat.
Takarékossági tippek: Kérjük, használja az energiát ésszerűen és felelősségteljesen. A háztartási gépeket (mosógépeket és mosogatógépeket) csak akkor indítsa el, ha azok tele vannak, mivel ilyenkor a leghatékonyabbak. Mindig kapcsolja le a világítást és húzza ki a készülékek dugaszát, ha nem használja őket.
📍 ** MEDITERRÁN ÉGHAJLAT, FŰTÉS ÉS SZELLŐZÉS**
Hogy tartózkodása a lehető legkellemesebb legyen, szeretnénk megosztani néhány fontos tippet a régiónkban való életről.
Éghajlati sajátosságok: A kontinentális régióktól eltérően, ahol a központi fűtés nagyon melegen tartja a lakásokat, Splitben és a szigeteken légkondicionáló berendezésekkel és fűtőtestekkel fűtünk. Télen apartmanjaink talán nem olyan rendkívül melegek, mint amilyenekhez Ön hozzászokott, de mi ehhez alkalmazkodtunk, és élvezzük a tenger által hozott frissességet. Reméljük, hogy gyorsan alkalmazkodik a mediterrán ritmusunkhoz!
Szellőzés az egészség érdekében: A helyi lakosok gyakran egész évben nyitott ablakok mellett élnek. Ez kultúránk része, mivel Split egy magas páratartalmú város. A rendszeres szellőztetés elengedhetetlen a nedvesség és a penész megelőzéséhez, biztosítva az egészséges környezetet Önök számára, és segítve nekünk elkerülni az apartman anyagi károsodását és a létesítmény lehetséges bezárását a jövőbeli foglalások miatt.
Tartsák az ablakokat az apartmanban amennyire csak lehetséges.
🚫FÜRDŐSZOBAI SZELLŐZÉSI SZABÁLY:🚫
• A fürdőszoba MECHANIKUS SZELLŐZŐRENDSZERREL (ventilátorral) van felszerelve.
• A ventilátort minden zuhanyozás alatt BE KELL KAPCSOLNI a gőz elszívása érdekében.
• ZUHANY ZÁRÁSA UTÁN: Kérjük, hagyja a ventilátort bekapcsolva (vagy tartsa a fürdőszoba ajtaját szélesre nyitva) legalább 15 PERCIG a zuhanyozás befejezése után. Ez segít megőrizni a lakás frissességét és a páratartalom alacsony szintjét.
Ruhák mosása és szárítása: Kérjük, soha ne szárítsa a ruhákat a lakáson belül (radiátorokon vagy bútorokon). Ez drasztikusan megnöveli a páratartalmat a lakásban, és nehezen helyrehozható károkat okoz (a vakolatban és a festékben). A ruhák frissességének megőrzése érdekében kérjük, kizárólag a kültéri szárítót használja.
Ruhák ápolása: Annak érdekében, hogy fehér ágyneműink a jövőbeli vendégek számára is ragyogóak maradjanak, kérjük, mosáskor ne keverje össze őket színes ruhákkal. Így elkerüljük a nem kívánt foltokat, és a szövet puha és szép marad.
📍 ** BIZTONSÁG ÉS CSENDES ÓRÁK**
Minden alkalommal, amikor elhagyja a lakást, kötelező: kikapcsolni a légkondicionálót, a sütőt és a főzőlapot. Kérjük, hogy a hirtelen nyári viharok miatt az ablakokat ne hagyja teljesen nyitva, hanem csak kissé résnyire (kip állásban), amikor elhagyja a lakást. Csukja el a csapokat. A háztartási gépek (mosógépek) nem működhetnek, amíg Ön nincs a lakásban.
Ha több napra tervezi elutazását, kérjük, győződjön meg arról, hogy minden ablak teljesen zárva és rögzítve van. Ez elengedhetetlen a belső tér védelme érdekében a nyári szezonban gyakori, kiszámíthatatlan időjárási változások, például erős eső vagy szél ellen.
Köszönjük, hogy tiszteletben tartja otthonunkat és gondoskodik az egészséges környezetről!
Tenants will be welcomed and pleasantly surprised by the accommodation, where everything is nearby and where they do not need to use a car. During their stay in the apartment, they can always turn to the landlords for advice and help of any kind.
Dear guests,
In accordance with the Flatio platform's request, the apartment's house rules will be provided to you for review BEFORE signing the rental agreement.
A bérlőket örömmel és kellemes meglepetéssel fogadja a szállás, ahol minden a közelben van, és ahol nem kell autót használniuk. A lakásban való tartózkodásuk alatt bármikor fordulhatnak a főbérlőkhöz tanácsért és bármilyen segítségért.
Kedves vendégeink!
A Flatio platform kérésének megfelelően a lakás házirendjét a bérleti szerződés aláírása ELŐTT átnézésre átadjuk Önnek.
Internet sebesség a távoli munkához vagy szórakozáshoz
Ingyenes nyilvános parkolás a közelben
1 perc gyalog
Hol fog lakni
Tömegközlekedés
5 perc
Élelmiszerbolt
5 perc
Pályaudvar
15 perc
Bár
5 perc
Étterem
5 perc
Szórakozóhely
30 perc
Posta
15 perc
Kórház
10 perc
Sürgősségi orvosi ügyelet
1 perc
Gyógyszertár
5 perc
A házigazdáról
nediljko m.4.8
Flatio-nál December óta 2022
Hi, my name is Nedo and I live in the most beautiful city in Croatia. I can decribe myself as openminded and communicative person. My job takes me around the world where I enjoy getting to know new cultures and meeting new friends. In my free time I enjoy spending time with my family in nature, hiking, fishing, as well as swimming and having fun with my grandchildren at one of the many beaches in Split. I invite you to come and visit Split where you will enjoy a fully equipped flat that was made for a long term living, not just for renting, so you will feel like home.
egyenlő jogok biztosítása és nagy rugalmasság adása a tartózkodásához
Betétmentes politika
a jelentős előzetes letétek pénzügyi terhének megszüntetése
100%-os pénzvédelem
amely garantálja, hogy tranzakciói mindig biztonságosak és csalástól mentesek.
Heti 7 napos támogatás
amely a bérlés teljes időtartama alatt az Ön rendelkezésére áll
Stay Benefits*
Ha lefoglalja ezt az ingatlant, akkor a Stay Benefits - az AXA által támogatott egyedülálló ajánlat - kiterjesztett védelmet is élvezhet! Az alábbiakat tartalmazza ez a csomag:
Felelősségbiztosítás
fedezetet nyújt, ha véletlenül kárt okoz
Segítségnyújtási szolgáltatások
a tartózkodás során felmerülő esetleges problémákra, mint például az internetszolgáltatás megszakadása, közüzemi hibák (áram, gáz, fűtés), eldugult ajtó vagy háztartási gépek meghibásodása
Felmondási szabályok
Szigorú (30 nap)
A foglalást a költözés előtt 30 nappal ingyenesen lemondhatja. Olvassa el a részletesebb lemondási szabályzatot.
A hirdetés elérhetősége
A hirdetett lakás elérhetőségének ellenőrzése
Ez az ajánlat nagyon népszerű!
Az elmúlt két napban ezt az ajánlatot 76 ember látta. Ne habozzon túl sokáig, hamarosan eltűnik!
Ajánlat hozzáadása a kedvencekhez
Végleges árak. A Flatio-n nincsenek rejtett költségek. A bérleti díj már tartalmazza a közüzemi szolgáltatásokat és a Wi-Fi-t.
A foglalási kérelem elküdése után a tulajdonos kap egy üzenetet, hogy ön érdklődik a szállásért. Ettől a pillanattól van 24 órája arra, hogy az ön kérelmét jóváhagya vagy elutasítsa.
A lakástulajdonosokot leginkább az érdekli, hogy mi van az érdeklődő adatlapján. Azért nefelejtse el leírni minden fontos infromációt, hozzá adni képet, vagy még videót is csinálni. Ez vonzóvá teszi önt a tulajdonosnál és nagyobb az esély hogy jóváhagya a foglalást.
A Flatio-n hirdetett szállásoknak bizonyos követelményeknek kell megfelelniük. Teljesen bútorozott és felszerelt szállást követelünk meg, edényekkel, evőeszközökkel és Wi-Fi-vel. Ritka esetben előfordulhat, hogy egy szállás nem kínál Wi-Fi-t — ez mindig egyértelműen fel van tüntetve a hirdetés oldalán.
Középtávú albérletek 1 egész 6 hónapig tartanak. A legtöbb tulajdonos hosszú vagy csak néhány napig adgya ki a lakást. Középtávú albérletet találni Flatio
nelkül többnyire nem olyan egyszerű.
Megtekintheti a bérleti szerződést előre és online minden egyes ajánlatnál. Az aláírás után megtalálja az alkalmazásban Bérleményeim.
Amikor Flatio-n keresztül bérletet foglal, nem kell aggódnia, hogy a szerződés hátrányos lenne az ön számára. A szerződések úgy vannak leírva, hogy ne kelljen aggódnia és nyugodságban lakhasson. Ezek egységes szerződések, amelyeket minden bérbeadó a Flatio-nál használ.
Az Ön ideje értékes. Ezért tettük lehetővé a virtuális túrákat az oldalunkon, hogy a Flatio-n hirdetett lakásokat a saját otthona kényelméből meg tudja nézni.
Ha nem elérhető virtuális túra a kiválasztott szálláshoz, akkor kapcsolatba léphet a Bérbeadóval és megkérdezheti, hogy személyesen megnézheti e a kiadó lakást.
Abban az esetben, ha beköltözik, és a bérelt szállás nem egyezik a Flatio-n található információkkal, jelezze mihamarabb!
Ha az elállás feltételei teljesülnek, és a bérbeadó nem tudja azonnal orvosolni a problémát, lehetősége van a bérleti szerződéstől elállni a teljes visszatérítéssel. Aktívan segítünk az alternatív szállás megtalálásában, és Ön mellett maradunk, amíg minden teljesen meg nem oldódik.
A beköltözési garanciánkkal kapcsolatos feltételeket és minden részletet ebben a cikkben olvashat el a Súgóban.
A FLATIO oldalon kiválasszthatja a fizetési módzert, ami a legjobban megfelel.Lehetséges fizetni kártyával, a GoPay fizetési átjárón keresztül és banki átutalással. Egyszerűen válassza ki mi a legkényelmesebb önnek.
A foglalás felmondásának a lehetősége attól függ, hogy milyen fázisban van a foglalás.
A foglalás még várja a tulajdonos jóváhagyását? Ilyenkor egyszerűen törölheti a foglalást a Bérleményeim web applikációban!
Ha, a tulajdonos már jóváhagyta a foglalást, de Önnek már nem aktuális a foglalás, akkor csak a Flatio ügyfélszolgálat törölheti 24 órán belül a jóváhagyástól. Ezután, a foglalás törölhető a tulajdonos által is.
Jóváhagyott foglalása és érvényes szerződése is van? Azért, hogy INGYENESEN törölhesse a foglalást, lépjen kapcsolatba a Flatio ügyfélszolgálattal jóval a szerződés kezdete előtt (a konkrét időtartam függ a felmondási szabályok típusától).
Utánajárunk mindennek, amire kíváncsi, és hamarosan emailben válaszolunk.
A Flatio bérleti szerződés alapelvei
1
Átláthatóság és egyszerűség. Mi vagyunk az egyetlen szolgáltató a piacon akik egy bérleti szerződést ajánlanak mindenre.
2
Jogszerűségi garancia. A bérleti szerződések teljes mértékben megfelelnek az adott ország jogszabályainak ahol a Flatio-n keresztül történik a bérlés. Attól függetlenül, hogy egy vagy tizenkét hónapra száll meg.
3
Online szerződés az Ön nyelvén. Az alap, a bérlés helyének megfelelő nyelven írt bérleti szerződés, de a szerződést mindig lefordítjuk angolra és a leggyakrabban használt nyelvekre. A szerződés aláírása mindig online történik, tehát bárhonnan megkötheti a világon.
4
A lakás megbízható bemutatásának a garanciája. A Flatio-nál, biztos lehet abban, hogy a lakás pontosan úgy néz ki, ahogy a fotókon. Ha, bármilyen oknál fogva, a lakás mégsem felel meg a hirdetésben leírtaknak, visszatérítjük a teljes bérleti díjat és szolgáltatási díjat, továbbá 7 ingyen éjszakát biztosítunk szállodában.
5
Kényelmes hosszabbítás. Szeretne tovább maradni a szálláson? Nem gond. Ha a tulajdonos megerősíti, hogy a lakás elérhető továbbra is az Ön számára, akkor online meg tudja hosszabbítani a bérlést. Hasonlóan, a szerződés felmondható egyszerű 30 napos értesítéssel, szintén, online.
6
Minden benne van az árban. A bérleti díj tartalmazza az összes szolgáltatást, beleértve a közüzemi díjakat és a Wi-Fi-t, és csak akkor kerül felszámításra, ha meghaladja a bérleti díj 15 %-át. Ez sok papírmunkát takarít meg a lakás átadásakor. Ha egy szállás nem kínál Wi-Fi-t, az egyértelműen fel van tüntetve a hirdetés oldalán.
7
Mindig 30 nappal előre. Akár a hónap elején vagy a hónap közepén költözik be a lakásba, a fizetett bérleti díj mindig a következő 30 napra szól. A Flatio-nál, a "hónap" mindig akkor kezdődik amikor beköltözik és soha nem fog többszörös bérleti díjat fizetni.
9
Fotózza le a lakást. Javasoljuk, hogy fényképezze le a lakás aktuális állapotát a bérlés első és utolsó napján és küldje el a fotókat nekünk. A fotók és az aláírt átadási jegyzőkönyv, nagy segítség lesz amennyiben bármilyen kellemetlen helyzet lenne, amire reméljük, hogy soha nem kerül sor.
A bérleti szerződés egészét elolvashatja itt. Az Ön saját bérleti szerződése akkor lesz megjelenítve, amikor a foglalást jóváhagyták és a személyes adatok kitöltésre kerültek.
A Stay Benefits nem vonatkozik - Kaució fedezet
A 180 napos vagy annál hosszabb időtartamú foglalások esetén a bérbeadó visszatérítendő kauciót kér.
Felhívjuk figyelmét, hogy a kaució teljes mértékben helyettesíti a Stay Benefits szolgáltatást. Ezért ez a szolgáltatás, amely extra felelősség- és segítségnyújtási szolgáltatási biztosítást tartalmaz, nem vonatkozik erre a foglalásra.
Mindazonáltal megnyugodhat, hogy továbbra is a standard StayProtection csomagunk keretében lesz biztosítva, csak a Stay Benefits kizárásával.
Átlagos ár
Mivel minden bérbeadó különböző bérleti díjakat állapíthat meg minden hónapra vagy akár konkrét dátumokra is, ezért mi az átlagos árat jelenítjük meg, amit 30 naponta fog fizetni. Megtekintheti a teljes fizetési ütemtervet minden hirdetés részleteinek foglalási dobozában - egyszerűen adja meg a tartózkodásának dátumait, és a fizetési lista a tulajdonos beállításai szerint lesz kiszámítva.
Felszereltség
Alap bútorok
Kinyitható kanapé
Kanapé
— nem elérhető
Székek
Étkezőasztal
Tárgyalóasztal
Íróasztal
Gardrób
Öltözködőasztal
Bejárható gardrób
Szekrény
Tükör
Ágynemű szolgáltatások
Ágynemű
Szúnyogháló
— nem elérhető
Mosási alapvető szükségletek & Ágynemű rendelkezésre áll
Mosógép
Törülközők
Ruhaszárító gép
— nem elérhető
Vasaló
Vasalódeszka
Ruhaszárító
Tisztítási lehetőségek
Edényekhez való szivacs
Seprű
Felmosó
Vödör
Mosogatószer
Tisztító kendő
Univerzális tisztítószer
Porszívó
Robot porszívó
— nem elérhető
Rendszeres takarítási szolgáltatás (a bérleti díjban foglalt)
— nem elérhető
Konyhai alapanyagok
Étkészlet és evőeszközök
Főzőedények
Poharak
Bögrék
Fagyasztó
Hűtőszekrény
Mikrohullámú sütő
Sütő
Mosogatógép
Elektromos vízforraló
Kenyérpirító
Turmixgép
— nem elérhető
Kávéfőző
— nem elérhető
Lassú tűzhely
— nem elérhető
Elektromos főzőlap
Gáz főzőlap
— nem elérhető
Elektromos eszközök
Légkondícionálás
Mobilklíma
— nem elérhető
Apple TV
— nem elérhető
Chromecast
— nem elérhető
TV
Beamer/projektor
— nem elérhető
Hajszárító
Vízmelegítő (forróvíz-bojler)
Borhűtő
— nem elérhető
Jégkészítő
— nem elérhető
Playstation
— nem elérhető
Xbox
— nem elérhető
Nintendo
— nem elérhető
Egyéb játék konzol
— nem elérhető
Robot fűnyíró
— nem elérhető
Fűnyíró
— nem elérhető
Nyomtató
— nem elérhető
Szkenner
— nem elérhető
Építési ügyek
Erkély
Terasz
— nem elérhető
Központi fűtés
— nem elérhető
Elektromos fűtés
Gyermekeknek
Baba kiságy
— nem elérhető
Gyerekágy
— nem elérhető
Etető szék
— nem elérhető
Elektronikus bébiszitter
— nem elérhető
Légzésfigyelő
— nem elérhető
Babakocsi
— nem elérhető
WC-ülőke
— nem elérhető
Bili
— nem elérhető
Babamosdó
— nem elérhető
Pelenkázóasztal
— nem elérhető
Hokedli
— nem elérhető
Játékok
— nem elérhető
Játszótér (kültéri)
— nem elérhető
Biztonsági eszközök
Biztonsági zár
— nem elérhető
Biztonsági bejárati ajtó
Füstjelző
Szénmonoxid jelző
Széf
— nem elérhető
Standard ajtózár
— nem elérhető
Ablak rovarhálók
— nem elérhető
Elsősegélycsomag
Előfizetések (az árban)
Kábel televízió
Netflix
— nem elérhető
HBO MAX
— nem elérhető
Amazon Prime
— nem elérhető
Apple TV+
— nem elérhető
Disney+
— nem elérhető
Hulu
— nem elérhető
YouTube TV
— nem elérhető
Spotify
— nem elérhető
Reggeli
— nem elérhető
Valami extra
Kandalló
— nem elérhető
Billiárd
— nem elérhető
Barbecue grillsütő
— nem elérhető
Medence
— nem elérhető
Fa hordós pezsgőfürdő
— nem elérhető
Jetted pezsgőfürdő (jacuzzi)
— nem elérhető
Szauna
— nem elérhető
Kerékpárok
— nem elérhető
Megközelíthetőség
Akadálymentes hozzáférés
— nem elérhető
Lift
Zuhanyzó fogantyú
Zuhany ülőke
— nem elérhető
Zuhanyzó szék
— nem elérhető
Lépcsőlift
— nem elérhető
Letét
Ez a kaució teljes összege, amelyet a bérleti szerződés kezdetéig (általában a beköltözés napjáig) kell befizetni.
A kért összeg akár nulla is lehet!
Valójában a Flatio bérbeadói NEM kérhetnek kauciót 180 napnál (6 hónapnál) rövidebb tartózkodás esetén. Ennek oka, hogy hiszünk abban, hogy minden bérlő felelős és gondoskodó ember és csak olyan bérbeadókat veszünk fel, akik osztják ezt a hozzáállást.
Hosszabb tartózkodás esetén a bérbeadó dönti el, hogy kér-e kauciót vagy sem.
Szolgáltatások és internet
A lakbér a Flatio-n tartalmaz minden szolgáltatás díjat és az internetköltséget is. Nálunk nincsenek rejtett költségek.
Szolgáltatási díj
Ez az egyszeri díj hozzájárul működési költségeink fedezéséhez. A szolgáltatási díjnak köszönhetően hitelesített hírdetéseket, StayProtection fedezetet, megbízható ügyféltámogatást és még sok minden mást tudunk nyújtani.
Foglaljon kötelezettségek nélkül
A Flatio-nál nem kell addig fizetnie, amíg a tulajdonos nem fogadja el a foglalást és amíg Ön úgy dönt, hogy aláírja a szerződést. Tehát, küldje el a foglalást nyugodtan - ingyenes!
Arányos bérleti díj
A lefoglalt napok alapján kiszámolt arányos lakbért fog fizetni (egy hónap = 30 nap).
Pót Szállás
Abban az esetben, ha beköltözik, és a bérelt szállás nem egyezik a Flatio-n található információkkal, jelezze mihamarabb!
Ha az elállás feltételei teljesülnek, és a bérbeadó nem tudja azonnal orvosolni a problémát, lehetősége van a bérleti szerződéstől elállni a teljes visszatérítéssel. Aktívan segítünk az alternatív szállás megtalálásában, és Ön mellett maradunk, amíg minden teljesen meg nem oldódik.
A beköltözési garanciánkkal kapcsolatos feltételeket és minden részletet ebben a cikkben olvashat el a Súgóban.
Felmondási Szabályok
Szigorú (30 nap)
Bérleti díj
Abban az esetben, ha lemondja a foglalást 30 vagy több nappal a beköltözés előtt, akkor visszatérítjük a teljes első havi bérleti díjat.
Abban az esetben, ha lemondja a foglalást 14 nappal a beköltözés előtt, akkor visszatérítjük az első havi bérleti díj felét.
Abban az esetben, ha lemondja a foglalást kevesebb mint 13 nappal a beköltözés előtt, nem térítjük vissza az első havi bérleti díjat.
Szolgáltatási díj
A Szolgáltatási díj mindig visszatérítendő.
Ha küld egy üzenetet a Flatio Ügyfélszolgálatnak amiben kéri a foglalás törlését ("felmondás a kezdő időponttól") 48 órán belül miután a bérleti szerződés érvényessé vált, akkor jogosult visszakapni a teljes összeget amit szolgáltatási díjként fizetett.
48 óra után, Ön jogosult a szolgáltatási díj visszatérítésére "utalvány" formájában aminek az összege megegyezik a fizetett szolgáltatási díjjal. Az utalványt felhasználhatja a következő foglalásnál és 12 hónapig érvényes. Ha a szolgáltatási díj a következő foglalásnál alacsonyabb mint az utalvány összege, akkor új utalványt állítunk ki a fennmaradó összegre és 12 hónapig lesz érvényes.
Tudjon meg többet a felmondási szabályokról a Flatio oldalon a segítség menüben.
Ellenőrzött tulajdonos
A Flatio csapatunk ellenőrizte ezen bérbeadó jogát a tulajdon jogosultságára vonatkozó hivatalos papírok alapján.
Lehetetlen kiköltözési dátum
Ennél a lakóhelynél a tartózkodás minimális időtartama 5 nap. Kérjük, válasszon korábbi beköltözési dátumot, hogy megfeleljen ennek a korlátozásnak.
Flatio ügyfélszolgálat
A szerződés megkötése után biztosítjuk Önt támogatásunkról az egész bérleti időszak alatt. Minden hétköznap rendelkezésére állunk 8- tól 16 -ig.
Üdvözöljük azon úti célok listáján, ahol csodálatos szálláshelyek várják Önt.
Figyelem, bérbeadók! Lehetőségük van arra, hogy a világ bármely pontján kiadják ingatlanukat, országtól függetlenül! Ne aggódjon, ha az Ön városa nem jelenik meg itt - csak adja meg ingatlanát, és mi felvesszük úti célját a listára. Legyen Ön az első, aki meleg és barátságos szálláshelyet kínál az Ön városában!