1. RESPONSABILIDADE: Em apartamentos partilhados, aplicam-se naturalmente determinadas regras a todos os inquilinos, independentemente de terem casa de banho privativa. Estas regras destinam-se a garantir o bom funcionamento, manutenção e higiene das áreas comuns e aplicam-se a todos sem exceção, especialmente quando não é possível atribuir a responsabilidade por danos/mau uso a um inquilino específico. Estas medidas são padrão em ambientes de habitação partilhada, ajudando a garantir que todos os inquilinos possam usufruir de um apartamento limpo, seguro e bem conservado.
2. DESPESAS: Não incluídas. São 45 € por pessoa por mês (35 € para água, eletricidade, gás e internet e 10 € para a limpeza das áreas comuns). Não terá de pagar qualquer valor adicional se os 45 € por pessoa forem suficientes para cobrir todas as despesas, o que normalmente acontece.
3. CAUÇÃO: Valor equivalente a um mês de renda.
4. VALORES NECESSÁRIOS PARA A RESERVA: Primeira renda.
5. VALORES NECESSÁRIOS ATÉ À DATA DE INÍCIO: Caução + última renda (com despesas) + despesas em falta relativas à primeira renda.
6. OUTRAS RENDAS: Devem ser pagas até ao último dia do mês anterior a que dizem respeito.
7. AJUSTES: Embora o contrato seja quinzenal, sempre que a primeira ou a última renda correspondam a metade do mês, deverão ser pagas por inteiro. Os devidos ajustes serão efetuados na renda do mês seguinte e na renda do mês anterior, respetivamente.
8. ROUPA DE CAMA E TOALHAS: Apenas disponibilizamos protetor de colchão, uma almofada, fronha e edredão (apenas uma almofada por pessoa).
9. TAXA DE LIMPEZA FINAL: Será deduzida da caução, no final da estadia, uma taxa de 50 € para quartos individuais sem WC ou 60 € para quartos partilhados ou quartos com WC, referente à limpeza completa do quarto e da roupa disponibilizada.
10. VISITAS: Cada inquilino pode receber apenas 1 visita no quarto, por um período máximo de 3 noites durante toda a estadia.
11. FOTOGRAFIAS: Colchas, computadores, almofadas decorativas, sacos tote, peças de vestuário, etc., destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos/decorativos durante as sessões fotográficas e não serão fornecidos a nenhum inquilino.
12. CHECK-IN: Disponível entre as 15:00 e as 22:00 (aplica-se uma taxa de 25 € para check-ins após as 22:00).
13. CHECK-OUT: Deve ser efetuado até às 11:00. No momento da saída, por favor deixe as chaves em cima da secretária do seu quarto.
14. CHAVES: Será fornecido apenas um conjunto de chaves. Os inquilinos são responsáveis pela utilização cuidadosa das chaves durante a estadia. Evite deixar as chaves na fechadura ou na caixa do correio. Em caso de perda de chaves, danos nas chaves/fechaduras ou necessidade de assistência técnica para aceder à propriedade, os inquilinos serão responsáveis por todos os custos associados.
15. FUMAR: Estritamente proibido em todas as áreas do apartamento, incluindo quartos, áreas comuns e varandas.
16. PERFIL DO INQUILINO: Normalmente estudantes e jovens profissionais (ou ocasionalmente outros perfis), com idades entre os 20 e os 30 anos.
17. PROCESSO DE CHECK-IN: Os nossos apartamentos funcionam maioritariamente com um sistema de self check-in. Os hóspedes necessitam de acesso à internet (dados móveis ou Wi-Fi) para concluir o processo de check-in, uma vez que o acesso é feito através de fechaduras inteligentes. Antes da chegada, receberá um guia de self check-in com instruções detalhadas e códigos de acesso para entrar na propriedade de forma fácil e autónoma.
Ao confirmar a sua reserva, concorda com estes termos. Para qualquer questão, não hesite em contactar-nos ou a plataforma.
1. FELELŐSSÉG: A közös lakásokban bizonyos szabályok természetesen minden bérlőre vonatkoznak, függetlenül attól, hogy rendelkezik-e saját fürdőszobával. Ezek a szabályok a közös helyiségek megfelelő működését, karbantartását és higiéniáját hivatottak biztosítani, és kivétel nélkül mindenkire vonatkoznak, különösen akkor, ha nem lehetséges a károkért/nem megfelelő használatért való felelősséget egy adott bérlőre hárítani. Ezek az intézkedések a társasházi környezetekben szabványosak, és hozzájárulnak ahhoz, hogy minden bérlő tiszta, biztonságos és jól karbantartott lakást élvezhessen.
2. KÖLTSÉGEK: Nem tartalmazza. Személyenként 45 € havonta (35 € víz, villany, gáz és internet, valamint 10 € a közös helyiségek takarításáért). Nem kell külön fizetnie, ha a személyenkénti 45 € elegendő az összes költség fedezésére, ami általában így van.
3. FIGYELEM: Egy havi bérleti díjnak megfelelő összeg.
4. A FELSZABADÍTÁSHOZ SZÜKSÉGES ÖSSZEGEK: Első bérleti díj.
5. A KEZDÉS IDEJÉIG SZÜKSÉGES ÖSSZEGEK: Kaució + utolsó bérleti díj (költségekkel együtt) + az első bérleti díjjal kapcsolatos fennálló költségek.
6. EGYÉB BÉRLETEK: Az adott hónap utolsó napjáig kell befizetni.
7. KIEGÉSZÍTÉSEK: Bár a szerződés kéthetente szól, ha az első vagy az utolsó bérleti díj a hónap felének felel meg, azt teljes egészében ki kell fizetni. A megfelelő kiigazítások a következő havi bérleti díj, illetve az előző havi bérleti díj tekintetében történnek.
8. ÁGYSZŐNYEG ÉS PAPÍROK: Csak egy matracvédőt, egy párnát, egy párnahuzatot és egy paplant biztosítunk (személyenként csak egy párnát).
9. ZÁRÓ TISZTÍTÁSI SZÁMLA: A szoba és a rendelkezésre bocsátott ágynemű teljes takarításáért a tartózkodás végén 50 €-t vonunk le a kaucióból a fürdőszoba nélküli egyágyas szobák esetében, illetve 60 €-t a közös vagy fürdőszobás szobák esetében.
10. LÁTOGATÁSOK: Minden bérlő csak 1 vendéget fogadhat a szobában, legfeljebb 3 éjszakára a teljes tartózkodás alatt.
11. FOTÓK: Az ágytakarók, számítógépek, díszpárnák, táskák, ruhadarabok stb. kizárólag illusztrációs/dekorációs célokat szolgálnak a fotózások során, és egyik bérlő számára sem biztosítjuk őket.
12. BEJELENTKEZÉS: 15:00 és 22:00 óra között lehetséges (22:00 óra utáni bejelentkezésért 25 € díjat kell fizetni).
13. CHECK-OUT: 11:00 óráig kell elvégezni. Távozáskor kérjük, hogy a kulcsokat a szobában lévő asztalon hagyja.
14. KULCSOK: Csak egy kulcskészletet biztosítunk. A bérlők felelősek a kulcsok gondos használatáért a tartózkodásuk alatt. Kerülje a kulcsok zárban vagy postaládában való hagyását. A kulcsok elvesztése, a kulcsok/zárak megrongálódása vagy az ingatlanhoz való hozzáféréshez szükséges műszaki segítség igénybevétele esetén a bérlő viseli az összes kapcsolódó költséget.
15. SZIGORÚAN TILOS a lakás minden területén, beleértve a hálószobákat, a közös helyiségeket és az erkélyeket is.
16. A BEFEKTETENDŐK PROFILJA: Általában diákok és fiatal szakemberek (vagy alkalmanként más profilúak), 20 és 30 év közöttiek.
17. BEJELENTKEZÉSI FOLYAMAT: Lakásainkban többnyire önbejelentkezési rendszer működik. A vendégeknek internet-hozzáférésre van szükségük (mobiladat vagy Wi-Fi) a bejelentkezési folyamat befejezéséhez, mivel a hozzáférés intelligens zárakon keresztül történik. Érkezés előtt kap egy önbejelentkezési útmutatót, amely részletes utasításokat és belépési kódokat tartalmaz, hogy könnyen és önállóan léphessen be az ingatlanba.
A foglalás megerősítésével Ön elfogadja ezeket a feltételeket. Ha bármilyen kérdése van, kérjük, forduljon hozzánk vagy a platformhoz.
Fizetős nyilvános parkoló a közelben
1 perc gyalog
Ingyenes nyilvános parkolás a közelben
1 perc gyalog
Szigorú (30 nap)
Tapasztalt bérbeadó
500/200 Mbps
