Elküldte a változtatási javaslatát az érdeklődő bérlőnek. Nézzük, hogyan válaszolhat, mit jelent az egyes válaszok, és mit tehet Ön még.
Mi történik, miután változtatásokat javasoltam egy foglalási kérelemhez?
A cikket a 1. 9. 2026 oldalon frissítették.
Amikor elküld egy változtatási javaslatot, e-mailben és SMS-ben értesítjük a bérlőt, és a javaslat megjelenik a Bérleményeim fiókjában. A bérlőnek ezután 24 órája van válaszolni.
A javaslat elküldése újraindítja a 24 órás határidőt: a kérelemnél látható visszaszámláló mostantól a bérlő válaszadási idejét méri, nem az Ön döntési idejét.
Mit lát a Bérbeadásaim felületén
Nyissa meg a foglalási kérelmet a Bérbeadásaim fiókjának Foglalások szakaszában. Amíg a bérlő nem válaszol, ezeket találja:
- a "Bérlőre vár" címkét a kérelemnél,
- mikor küldte el a javaslatot, és hogy a bérlő látta-e már,
- a "Változtatási javaslatok" szakaszt, amely összehasonlítja a jelenlegi kérelmet és az Ön javaslatát (időpontok, teljes bérleti díj, kaució és a teljes bérletidíj-ütemezés),
- az üzenetet, amelyet a javaslattal együtt küldött.
Amint a bérlő válaszol, a kérelem a Foglalások listájában "A bérlő válaszolt a javaslatára" jelölést kap, hogy gyorsan megtalálja.
Hogyan válaszolhat a bérlő
| A bérlő válasza | Mit jelent ez Önnek |
|---|---|
| Elfogadja a változtatásokat | A foglalási kérelem az új feltételekkel elfogadásra kerül, és a bérleti szerződés azonnal létrejön – pontosan úgy, mintha Ön fogadta volna el. Ha a bérlőnek mentett bankkártyája van, azonnal levonjuk róla az újraszámolt első bérleti díjat és szolgáltatási díjat. |
| Üzenetet küld Önnek | Még semmi nem dőlt el, és a javaslata továbbra is él. Válaszolhat az Üzenetekben, és küldhet új javaslatot más feltételekkel. |
| Elutasítja a változtatásokat | A teljes foglalás törlődik, és a kérelem lezárul. E-mailben és SMS-ben értesítjük. Ha a bérlő továbbra is Önnél szeretne lakni, új foglalási kérelmet kell küldenie. |
Mit tehet Ön még
Új javaslat küldése
Amíg az első javaslat válaszra vár, bármikor küldhet másikat. Az új javaslat felváltja az előzőt, amelyet a bérlő már nem fogadhat el, és a 24 órás határidő újraindul.
A javaslat visszavonása
Meggondolta magát? Kattintson a "Javaslat visszavonása" gombra a Változtatási javaslatok szakaszban. A bérlő így már nem fogadhatja el, a foglalási kérelem pedig visszatér az eredeti feltételekhez – utána a szokásos módon elfogadhatja vagy elutasíthatja.
Az eredeti feltételek elfogadása
A függőben lévő javaslat nem akadályozza meg abban, hogy a foglalást úgy fogadja el, ahogyan a bérlő eredetileg elküldte. Használja a kérelemnél az "Eredeti feltételek elfogadása" gombot – ez a bérlő által benyújtott kérelmet fogadja el, nem az Ön javaslatát.
Mi történik, ha a bérlő nem válaszol?
Ha a bérlő 24 órán belül nem válaszol, a teljes foglalási kérelem lejár – nem csak a javaslata. Egyik fél sem fogadhatja el többé.
|
FONTOS! A lejárt kérelem pontosan úgy végződik, mintha egyáltalán nem reagált volna a foglalási kérelemre: rendszerünk automatikusan elutasítja, ez az elutasítás jogosulatlan elutasításnak számít, és jelentős negatív hatással van a hirdetése pontszámára. A javaslat ettől nem védi meg – csak áthelyezi a 24 órás határidőt Önről a bérlőre. |
Ezért csak akkor javasoljon változtatásokat, ha számít a bérlő válaszára, és figyelje a kérelemnél "A bérlő válaszadási ideje" visszaszámlálót. Ha a bérlő nem jelentkezik és a határidő közeledik, döntsön Ön a kérelemről – használja az "Eredeti feltételek elfogadása" gombot, vagy vonja vissza a javaslatát, és a szokásos módon fogadja el vagy utasítsa el a kérelmet. Mindkettő jobb, mint hagyni lejárni.
A bérlő később bármikor küldhet új kérelmet, ezért még a lejárat után is érdemes üzenetet írnia neki, ha továbbra is szívesen fogadná.
Befolyásolja a javaslat a hirdetésem pontszámát?
A javaslat elküldése önmagában nem csökkenti a pontszámát. Ha a bérlő elfogadja, a válaszadási idejét a javaslat elküldésének pillanatától számoljuk, nem a bérlő válaszától. Ha viszont a kérelem lejár, ez már nem érvényes: a válaszadási idejét a kérelem lejáratának pillanatáig számoljuk, a fent leírt jogosulatlan elutasításon felül. Ezért minden javaslatnak döntéssel kell végződnie, akár az Önével, akár a bérlőével.
Ha a bérlő elutasítja a javaslatát, a foglalást ő törli. Ez nem számít az Ön oldaláról érkező elutasításnak, így nincs hatással a hirdetése pontszámára.
