Hogyan költözik ki a bérlő?

A bérlőnek a bérleti szerződés lejárta után azonnal el kell hagynia a bérbe adott ingatlant.

Mielőtt a bérlő kiköltözne, javasoljuk, hogy egyeztesse a találkozó idejét a bérlővel. Bár a beköltözési és kiköltözési időpontokat előre megadja a hirdetésében, szükség esetén mindig megállapodhat más időpontban az ingatlan átvételére. Mindenesetre fontos, hogy próbálja meg elkerülni, hogy a bérlő elhagyja az ingatlant anélkül, hogy azt előtte valaki átnézte volna.

A bérlő kiköltözésekor alaposan ellenőrizze az ingatlan állapotát. A bérlőknek kötelességük az ingatlant ugyanabban az állapotban visszaadni, amilyenben átvették. Az ingatlan állapotának alapos és hivatalos felméréséhez mindig:

• írja alá a átvételi jegyzőkönyvet a bérlővel, amely tartalmazhat minden releváns információt (pl. talált hibák, károk és megoldásuk megállapodása), és
• dokumentálja a szállás állapotát (pl. fényképekkel vagy videókkal), így elegendő bizonyíték áll rendelkezésre vitatható helyzetek esetén.

Megjegyzés: Mivel az átvételi jegyzőkönyvet mindkét félnek alá kell írnia, kiemelten ajánljuk, hogy személyesen legyen jelen, amikor a bérlő visszaadja az ingatlant, hogy azonnal ellenőrizhesse annak állapotát. Ha a bérlő az ingatlant másnak adja át, kérjük, alaposan utasítsa ezt a személyt, hogyan vegye át a lakást és mit kell átnéznie.