Ebben a cikkben megtudhatja, milyen jutalékot számít fel a Flatio a szolgáltatásaiért, mikor változik a díj, és hogyan fizetik ki.
Mennyi a Flatio szolgáltatás díja?
A cikket a 8. 7. 2021 oldalon frissítették.
A Flatio egy kis jutalékot szed minden egyes bérleti díjból, hogy finanszírozza az általunk kínált szolgáltatásokat.
A jutalék összege
A Flatio 5% (+ ÁFA) jutalékot számít fel a privát szobákért és 7,5% (+ ÁFA) a teljes ingatlanokért.
A jutalék összegét mindig láthatja a Bérbeadásaim webes alkalmazásban.
Megjegyzés: Ezek a jelenlegi jutalékok. A Flatio fenntartja a jogot, hogy a jövőben megváltoztassa a jutalékok mértékét. Minden ilyen változásról tájékoztatni fogjuk a bérbeadókat.
ÁFA a jutalékra
A jutalék százalékára ÁFA kerül felszámításra. Az ÁFA mértéke az ön országától és adózási státuszától függ:
- Csehországi bérbeadók – Minden számlára 21% ÁFA vonatkozik.
- EU-s bérbeadók, akik ÁFA-alanyok – A számlák 0% ÁFA-val kerülnek kiállításra a fordított adózás (reverse charge) mechanizmusa alapján. Ön felelős az ÁFA bevallásáért és megfizetéséért a saját országában.
- EU-s bérbeadók, akik nem ÁFA-alanyok – Az ön országában érvényes ÁFA-kulcs kerül alkalmazásra a számlákon. Az aktuális kulcsokat az alábbi EU ÁFA-kulcsok táblázatban találja.
- EU-n kívüli bérbeadók – Nem kerül ÁFA felszámításra.
Hogyan állítsa be adózási státuszát
A számlázási adatokat – beleértve azt is, hogy ÁFA-alany vállalkozás-e – a Bérbeadásaim alkalmazásban, a számlázási beállításoknál frissítheti. Ha ön egy EU-ban bejegyzett, ÁFA-alany vállalkozás, jelölje meg magát adóalanyként, hogy a számlái helyesen, fordított adózási módban kerüljenek kiállításra.
Megjegyzés: Fordított adózás alkalmazása esetén a számláján a következő megjegyzés szerepel: „Invoice in Reverse charge mode. The customer is obligated to fill in the VAT amounts and pay the tax." Ez azt jelenti, hogy a Flatio nem szedi be az ÁFA-t az ön nevében – ön a helyi adószabályok szerint jár el.
EU ÁFA-kulcsok országonként
| Ország | ÁFA-kulcs |
|---|---|
| Ausztria | 20% |
| Belgium | 21% |
| Bulgária | 20% |
| Ciprus | 19% |
| Csehország | 21% |
| Dánia | 25% |
| Észtország | 24% |
| Finnország | 25% |
| Franciaország | 20% |
| Görögország | 24% |
| Hollandia | 21% |
| Horvátország | 25% |
| Írország | 23% |
| Lengyelország | 23% |
| Lettország | 21% |
| Litvánia | 21% |
| Luxemburg | 17% |
| Magyarország | 27% |
| Málta | 18% |
| Németország | 19% |
| Olaszország | 22% |
| Portugália | 23% |
| Románia | 21% |
| Spanyolország | 21% |
| Svédország | 25% |
| Szlovákia | 23% |
| Szlovénia | 22% |
Megjegyzés: Egyes különleges területeken (pl. Kanári-szigetek, Madeira, Azori-szigetek, egyes görög szigetek) eltérő kulcsok érvényesek, vagy mentesülhetnek az EU ÁFA alól. Ha ön ezek egyikében található, a számláján automatikusan a megfelelő kulcs jelenik meg.
