The Sunny Duplex @ BoaVista Flats

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Located in one of Porto’s most central and dynamic neighborhoods, this one-bedroom duplex with two private terraces offers the perfect balance of comfort, functionality, and natural light. Just a short walk from Casa da Música and Avenida da Boavista, it’s the ideal base for anyone looking to experience Porto in a practical and relaxed way - whether for work, exploration, or unwinding.

The Space

– Entrance & Layout
The apartment is spread over two floors. On the lower level, the entrance opens directly to the bathroom and separately to a covered patio. An interior staircase with 11 steps leads to the upper level, where the main living area is located bright, airy, and well organized.

Lower Floor:

– Bathroom
Modern and functional, the bathroom includes a walk-in shower and a vanity with storage. It can be accessed directly from the entrance hall and also connects to the covered patio, allowing for good airflow and convenient circulation between areas.

Upper Floor:

– Bedroom
The bedroom is located on the upper level and separated from the living area by a sliding door, ensuring privacy without disrupting the flow of the space. It features a double bed (150x190 cm), air conditioning, and blackout blinds for a restful night’s sleep. The minimalist decor in soft neutral tones creates a calm, welcoming atmosphere.

– Living Area & Kitchenette
The open-plan living area is bright and inviting, thanks to large windows and two skylights that let in plenty of natural light. The space includes a two-seater sofa (convertible into a single bed for occasional guests), a Smart TV, and a dining table for four that also works well as a workspace. It’s a comfortable and flexible setting - ideal for both relaxing and working remotely.

The kitchenette is fully equipped with Bosch appliances and all the essentials for everyday living: electric hob, oven, microwave, fridge, dishwasher, coffee machine, and electric kettle. Whether you're preparing a quick breakfast or a home-cooked meal, everything is at hand.

– Terrace
Directly accessible from the living room, the main terrace is one of the apartment’s highlights. Furnished with an outdoor table and chairs, it’s the perfect spot to enjoy breakfast in the sun, take a work call in a relaxed setting, or wind down at the end of the day.

Why You’ll Love Staying Here
✔️ Two private terraces – a rare feature in such a central location
✔️ Bright and peaceful atmosphere – perfect for remote work
✔️ Fast Vodafone Wi-Fi and adaptable living space
✔️ Steps from Casa da Música, metro stations, cafés, and restaurants
✔️ Functional layout with thoughtful design details

Good to Know
- The apartment is spread over two floors connected by an interior staircase
- The sofa bed accommodates one person and is best suited for short stays
- The washing machine is located in a shared laundry area outside the apartment
- No private parking – paid street parking is available nearby, subject to availability
- The bathroom can be accessed both from the hallway and the covered patio

Additional Information:

￫ The property is Self-Catered. Complimentary basic items are provided for your arrival, including first-day toiletries, toilet paper, etc. These items are offered on a welcome basis only - replacements or re-fills are not provided.
￫ Bed and bath linen are provided according to the number of guests confirmed in the reservation. For stays longer than 7 nights, additional bed and bath linen will be provided for free at the check-in.
￫ Check-in time starts from 16:00 to 22:00 (additional cost of 25€ for check-ins after 22:00). Only one set of keys will be provided.
￫ We are obligated by Portuguese law to collect our guest's Passport information.
￫ Check-out must be done until 11am. Before leaving, please place the keys on the main table.
￫ During the stay, the guest is responsible for the safekeeping and proper use of the property's keys. Please avoid leaving them in the lock or mailbox. In the event that a specialized technician is needed for door opening or in case of damage to the key and/or lock, the costs associated with this service will be the responsibility of the guest. In case of key loss, a penalty will be applied.
￫ Crib and baby chair are available upon request and subject to an extra fee.

Please contact us for more information.

Porto egyik legközpontibb és legdinamikusabb negyedében található ez az egy hálószobás, két saját terasszal rendelkező duplex lakás, amely a kényelem, a funkcionalitás és a természetes fény tökéletes egyensúlyát kínálja. Mindössze egy rövid sétára a Casa da Música és az Avenida da Boavista utcától, ideális kiindulópont mindazok számára, akik praktikus és nyugodt módon szeretnék megtapasztalni Portót - legyen szó munkáról, felfedezésről vagy kikapcsolódásról.

A tér

- Bejárat és elrendezés
A lakás két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten a bejárat közvetlenül a fürdőszobába és külön a fedett teraszra nyílik. Egy 11 lépcsőfokos belső lépcső vezet a felső szintre, ahol a fő lakóterület található világos, szellős és jól szervezett.

Alsó szint:

- Fürdőszoba
Modern és funkcionális, a fürdőszobában egy zuhanyzó és egy tárolóval ellátott hiúság található. Közvetlenül az előszobából érhető el, és a fedett teraszhoz is csatlakozik, lehetővé téve a jó légáramlást és a területek közötti kényelmes áramlást.

Felső emelet:

- Hálószoba
A hálószoba a felső szinten található, és egy tolóajtó választja el a nappalitól, így biztosítva a magánéletet anélkül, hogy megzavarná a tér áramlását. A hálószobában franciaágy (150x190 cm), légkondicionáló és sötétítő függönyök biztosítják a pihentető alvást. A lágy, semleges tónusú, minimalista dekoráció nyugodt, barátságos légkört teremt.

- Nappali és konyhasarok
A nyitott terű nappali világos és hívogató, köszönhetően a nagy ablakoknak és két tetőablaknak, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be. A térben található egy kétüléses kanapé (amely alkalmi vendégek számára egyszemélyes ággyá alakítható), egy Smart TV, valamint egy négyszemélyes étkezőasztal, amely munkaterületként is jól használható. Ez egy kényelmes és rugalmas környezet - ideális pihenésre és távmunkára egyaránt.

A konyhasarok teljesen felszerelt, Bosch készülékekkel és a mindennapi élethez szükséges minden szükséges dologgal: elektromos főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, mosogatógép, kávéfőző és vízforraló. Akár egy gyors reggelit, akár egy házi készítésű ételt készítesz, minden kéznél van.

- Terasz
A nappaliból közvetlenül megközelíthető főterasz az apartman egyik fénypontja. A kültéri asztallal és székekkel berendezett terasz tökéletes hely a napsütéses reggeli elfogyasztására, egy nyugodt környezetben történő munkahívásra, vagy a nap végén a pihenésre.

Miért fogsz szeretni itt maradni
✔️ Két privát terasz - ritka lehetőség egy ilyen központi helyen
✔️ Világos és nyugodt légkör - tökéletes a távoli munkavégzéshez
✔️ Gyors Vodafone Wi-Fi és rugalmasan alakítható élettér
✔️ Pár lépésre a Casa da Música, metróállomások, kávézók és éttermek
✔️ Funkcionális elrendezés átgondolt tervezési részletekkel

Jó tudni
- A lakás két emeleten helyezkedik el, amelyeket belső lépcsőház köt össze
- A kanapéágyon egy személyt lehet elhelyezni, és leginkább rövid tartózkodásra alkalmas
- A mosógép az apartmanon kívüli közös mosókonyhában található
- Saját parkolóhely nincs - a közelben fizetős utcai parkoló áll rendelkezésre, a rendelkezésre állás függvényében
- A fürdőszoba a folyosóról és a fedett teraszról is megközelíthető

További információk: A lakosztályban található egy apartman, melyben az apartmanok és a lakók is elférnek:

￫ Az ingatlan önellátó. Érkezéskor ingyenes alapvető dolgokat biztosítunk, beleértve az első napi piperecikkeket, WC-papírt stb. Ezeket a tételeket csak üdvözlő jelleggel kínáljuk - pótlás vagy újratöltés nem biztosított.
￫ Ágy- és fürdőlepedőt a foglalásban megerősített vendégek számának megfelelően biztosítunk. A 7 éjszakánál hosszabb tartózkodás esetén további ágy- és fürdőlepedőket biztosítunk ingyenesen a bejelentkezéskor.
￫ A bejelentkezési idő 16:00 és 22:00 óra között kezdődik (22:00 óra utáni bejelentkezés esetén 25 € felár fizetendő). Csak egy kulcskészletet biztosítunk.
￫ A portugál törvények értelmében kötelesek vagyunk összegyűjteni a vendégek útlevéladatait.
￫ A kijelentkezésnek 11 óráig kell megtörténnie. Távozás előtt kérjük, hogy a kulcsokat a főasztalon helyezze el.
￫ A tartózkodás ideje alatt a vendég felelős az ingatlan kulcsainak megőrzéséért és megfelelő használatáért. Kérjük, ne hagyja azokat a zárban vagy a postaládában. Abban az esetben, ha az ajtónyitáshoz vagy a kulcs és/vagy a zár sérülése esetén szakképzett szakemberre van szükség, az ezzel a szolgáltatással kapcsolatos költségek a vendéget terhelik. A kulcs elvesztése esetén kötbér kerül felszámításra.
￫ A kiságy és a gyermekszék kérésre és felár ellenében áll rendelkezésre.

További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.