Spacious Altbau Apartment with Study & Balcony

Katy R.

Flatio-nál Május óta 2026

Automatikus fordítás Eredeti megjelenítése Eredeti nyelv Fordítás megjelenítése

Rare in Berlin: a fully furnished 87 m² Altbau apartment that gives you room to actually live — not just stay.

The Apartment:
This exceptional apartment defies the typical furnished rental. At 87 m², it offers three distinct spaces: a sun-drenched living room, a quiet dedicated study — perfect for focused work — and a separate bedroom. Original Altbau details throughout: ornate stucco ceilings, high windows, and warm wooden floors create an atmosphere you simply won't find in a modern block.

The interior has been thoughtfully furnished with high-quality pieces that feel like a home, not a hotel. Step outside onto your private balcony for morning coffee, or retreat to the study when you need to focus. Natural light fills every room throughout the day.

The Neighbourhood:
Friedenau is one of Berlin's best-kept secrets: a leafy, residential Kiez beloved by writers, academics, and professionals who value calm over chaos — yet want the city within easy reach. The area's Gründerzeit architecture gives it a warmth and coherence rare in Berlin.

Transport: 101-Bus Stop is a 1-minute walk, Rüdesheimer Platz (U3) is a 5-minute walk, Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) is a 10-minute walk, each connecting you directly to Kurfürstendamm in 8 minutes and Hauptbahnhof in 20. The S-Bahn at Bundesplatz adds further flexibility.

Everyday life: Independent cafés, bakeries, a weekly farmers' market, and all essential shops are within walking distance. Schöneberg's restaurant scene is a 10-minute walk.

Ideal For:
Couples relocating to Berlin, international professionals on project assignments, or anyone who needs a proper home base — not just a bed. The dedicated study makes this apartment particularly well-suited for remote workers and business travelers who value the ability to separate work and rest.

Ritkaság Berlinben: egy teljesen berendezett, 87 m²-es régi épületbeli lakás, ahol valóban élni lehet – nem csupán megszállni.

A lakás:
Ez a kivételes lakás messze felülmúlja a szokásos bútorozott bérlakásokat. A 87 m²-es alapterületen három különálló tér található: egy napfényes nappali, egy csendes, külön dolgozószoba – amely tökéletes a koncentrált munkavégzéshez – és egy külön hálószoba. Az egész lakást eredeti Altbau-részletek jellemzik: díszes stukkómennyezetek, magas ablakok és meleg fa padló olyan hangulatot teremtenek, amelyet modern lakóházakban egyszerűen nem talál meg.

A belső teret gondosan berendezték kiváló minőségű bútorokkal, amelyek otthonos érzést keltenek, nem pedig szállodai hangulatot. Lépjen ki a saját erkélyére egy reggeli kávéra, vagy vonuljon vissza a dolgozószobába, ha koncentrálnia kell. A természetes fény egész nap betölti az összes szobát.

A környék:
Friedenau Berlin egyik legjobban őrzött titka: egy zöldellő, lakóövezeti környék, amelyet azok az írók, tudósok és szakemberek kedvelnek, akik a nyüzsgés helyett a nyugalmat értékelik – ugyanakkor szeretnék, ha a város könnyen elérhető lenne. A környék Gründerzeit-kori építészete olyan melegséget és összetartást kölcsönöz neki, amely Berlinben ritkaságnak számít.

Közlekedés: A 101-es buszmegálló 1 perc sétára, a Rüdesheimer Platz (U3) 5 perc sétára, a Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) pedig 10 perc sétára található, és mindegyik közvetlen összeköttetést biztosít a Kurfürstendammhoz 8 perc alatt, valamint a Hauptbahnhofhoz 20 perc alatt. A Bundesplatzon található S-Bahn további rugalmasságot biztosít.

Mindennapi élet: Független kávézók, pékségek, heti termelői piac és minden szükséges üzlet sétatávolságra található. Schöneberg éttermei 10 perces sétára vannak.

Ideális:
Berlinbe költöző pároknak, projektmunkát végző nemzetközi szakembereknek, vagy bárkinek, akinek nem csak egy ágyra, hanem egy igazi otthonra van szüksége. A külön dolgozószoba miatt ez a lakás különösen alkalmas távmunkásoknak és üzleti utazóknak, akik fontosnak tartják a munka és a pihenés szétválasztását.