Az Ön tartózkodását ebben az ingatlanban a StayProtection csomagunk fedezi, amely tartalmazza a Stay Benefits csomagot! Bővebben
Upon arrival at Lublanská 44, guests can expect a straightforward check-in process designed to get you settled quickly and comfortably. Here's what to anticipate:
Key Handover and Orientation: We'll meet you at the building (or arrange a time if you're arriving independently) to provide your room keys and access codes. A quick walkthrough will cover your room, shared facilities (like the kitchen, bathroom, lounge, terrace, and laundry), and any building-specific info, such as Wi-Fi login, trash disposal, and emergency contacts. This usually takes 15-30 minutes.
Room Setup: Your room will be clean and ready with basic furniture (bed frame, mattress with a new protector, wardrobe, desk, and chair). Note that bedding (sheets, duvets, pillows) are provided.
Welcome Essentials: You'll receive a simple welcome packet with practical items like a map of the neighborhood (highlighting the nearby I.P. Pavlova metro, shops, and eateries), house rules summary (quiet hours 22:00-07:00, no pets without approval, heating guidelines). We might include a small token like local transport info or a discount code for nearby spots.
Immediate Access: All utilities (electricity, heating, water, Wi-Fi) are included and ready to use from day one. Common areas are cleaned weekly, and laundry is available in each floor, included in the rent price.
Support for Settling In: If you're staff or an expat, we can chat about community events, coworking options in the building, or tips for Prague life. For Erasmus or students, we'll point out nearby resources.
We're here to make your start smooth, feel free to reach out in advance if you have specific needs or arrival details. Looking forward to welcoming you!
A Lublanská 44 címre érkezve a vendégeket egy egyszerű bejelentkezési folyamat várja, amelynek célja, hogy gyorsan és kényelmesen elhelyezkedhessenek. Íme, mire számíthatnak:
Kulcsátadás és tájékoztatás: Az épületnél várjuk Önöket (vagy időpontot egyeztetünk, ha önállóan érkeznek), hogy átadjuk a szobakulcsokat és a belépési kódokat. Egy rövid bemutató keretében áttekintjük a szobát, a közös helyiségeket (például a konyhát, a fürdőszobát, a nappalit, a teraszt és a mosókonyhát), valamint az épületre vonatkozó információkat, például a Wi-Fi-bejelentkezést, a szemétkivitelét és a vészhelyzeti elérhetőségeket. Ez általában 15–30 percet vesz igénybe.
A szoba berendezése: A szobája tiszta és berendezett lesz, az alapvető bútorokkal (ágykeret, matrac új huzattal, szekrény, íróasztal és szék). Figyelem: ágynemű (lepedő, paplan, párna) biztosított.
Üdvözlő csomag: Kapsz egy egyszerű üdvözlő csomagot praktikus dolgokkal, mint például a környék térképe (kiemelve a közeli I.P. Pavlova metróállomást, üzleteket és éttermeket), a házirend összefoglalása (csendidő 22:00–07:00, háziállat csak engedélyezéssel, fűtési szabályok). Lehet, hogy egy kis apróságot is mellékelünk, például helyi közlekedési információkat vagy kedvezménykódot a közeli helyekhez.
Azonnali hozzáférés: Minden közüzemi szolgáltatás (áram, fűtés, víz, Wi-Fi) benne van az árban, és az első naptól kezdve használható. A közös területeket hetente takarítják, és minden emeleten mosókonyha áll rendelkezésre, amely a bérleti díjban benne van.
Segítség a beilleszkedésben: Ha Ön alkalmazott vagy külföldi, beszélgethetünk a közösségi rendezvényekről, az épületben elérhető coworking lehetőségekről vagy tippeket adhatunk a prágai élethez. Erasmus-ösztöndíjasok vagy diákok számára felhívjuk a figyelmet a közeli lehetőségekre.
Azért vagyunk itt, hogy zökkenőmentessé tegyük az indulást, ezért nyugodtan keressen meg minket előre, ha konkrét igényei vannak vagy részleteket szeretne tudni az érkezéséről. Várjuk Önt szeretettel!
Letöltés
100 Mbps
Feltöltés
100 Mbps
Fees: No hidden charges – rent covers all utilities, Wi-Fi, basic furniture, and weekly common area cleaning.
Reservations: Advance booking is recommended as rooms are allocated first-come, first-served.
Visa/residence certification (if needed for official purposes) : We can provide an official residence confirmation document for visa or registration purposes under Boho Co s.r.o. (as lessor), for the 1,000 CZK fee mentioned above.
Restrictions: No pets without prior written approval (may be denied if disruptive).
Smoking prohibited in common areas (except open terrace)
Quiet hours 22:00–07:00.
Visitors limited to common areas for shared rooms; for private units, up to 7 days without approval (longer stays require permission and may incur fees).
Heating max 21°C during season; reasonable utility use required.
Community-focused – we prioritize respectful, non-wasteful living.
Díjak: Nincsenek rejtett költségek – a bérleti díj magában foglalja az összes közüzemi költséget, a Wi-Fi-t, az alapvető bútorokat és a közös helyiségek heti takarítását.
Foglalás: Javasoljuk az előzetes foglalást, mivel a szobák érkezési sorrendben kerülnek kiosztásra.
Vízum/tartózkodási igazolás (ha hivatalos célokra szükséges): A fent említett 1 000 CZK díj ellenében hivatalos tartózkodási igazolást állítunk ki vízum vagy regisztráció céljára a Boho Co s.r.o. (mint bérbeadó) nevében.
Korlátozások: Háziállatok előzetes írásbeli engedély nélkül nem hozhatók be (zavaró magatartás esetén elutasítható).
A közös területeken tilos a dohányzás (kivéve a nyitott teraszt)
Csendidő 22:00–07:00.
A látogatók a közös szobák esetében csak a közös helyiségekben tartózkodhatnak; magánlakások esetében jóváhagyás nélkül legfeljebb 7 napig (hosszabb tartózkodáshoz engedély szükséges, és díjak merülhetnek fel).
Fűtés a szezonban max. 21 °C; a közüzemi szolgáltatások ésszerű használata kötelező.
Közösségközpontú – előtérbe helyezzük a tiszteletteljes, pazarlásmentes életmódot.
Hello! We're Nicolás Ramirez and Mathias Schwender, partners in running this unique housing spot in Prague. With over 20 years combined in hospitality, we've managed everything from hotels to community spaces, always focusing on making stays practical and welcoming. We founded FabLab Nima, a fabrication lab in Prague connected to SomeHowNice in Ghana, where we blend engineering, creativity, and community projects. As a mechatronics engineer, I (Nicolás) graduated from the EU4M Erasmus program, pursued my PhD in Denmark, and now call Prague home. Mathias and I teamed up to create something fresh for expats here: not just a place to sleep, but a real community hub. Our building at Lublanská 44 offers comfortable rooms for young graduates, students, Erasmus participants, and professionals, with shared spaces for co-working, studying, and relaxing together. Website: ***** Renting from us means reliable, straightforward accommodations in a central spot, backed by our hands-on experience. We're here to make your Prague stay smooth and connected, feel free to ask about anything!
Minden alkalommal, amikor a Flatio-n keresztül bérel, automatikusan fedezi Önt a StayProtection csomagunk.
Ha lefoglalja ezt az ingatlant, akkor a Stay Benefits - az AXA által támogatott egyedülálló ajánlat - kiterjesztett védelmet is élvezhet! Az alábbiakat tartalmazza ez a csomag:
A foglalási kérelem elküdése után a tulajdonos kap egy üzenetet, hogy ön érdklődik a szállásért. Ettől a pillanattól van 24 órája arra, hogy az ön kérelmét jóváhagya vagy elutasítsa.
A lakástulajdonosokot leginkább az érdekli, hogy mi van az érdeklődő adatlapján. Azért nefelejtse el leírni minden fontos infromációt, hozzá adni képet, vagy még videót is csinálni. Ez vonzóvá teszi önt a tulajdonosnál és nagyobb az esély hogy jóváhagya a foglalást.
Megtekintheti a bérleti szerződést előre és online minden egyes ajánlatnál. Az aláírás után megtalálja az alkalmazásban Bérleményeim.
Amikor Flatio-n keresztül bérletet foglal, nem kell aggódnia, hogy a szerződés hátrányos lenne az ön számára. A szerződések úgy vannak leírva, hogy ne kelljen aggódnia és nyugodságban lakhasson. Ezek egységes szerződések, amelyeket minden bérbeadó a Flatio-nál használ.
Az Ön ideje értékes. Ezért tettük lehetővé a virtuális túrákat az oldalunkon, hogy a Flatio-n hirdetett lakásokat a saját otthona kényelméből meg tudja nézni.
Ha nem elérhető virtuális túra a kiválasztott szálláshoz, akkor kapcsolatba léphet a Bérbeadóval és megkérdezheti, hogy személyesen megnézheti e a kiadó lakást.
Abban az esetben, ha beköltözik, és a bérelt szállás nem egyezik a Flatio-n található információkkal, jelezze mihamarabb!
Ha az elállás feltételei teljesülnek, és a bérbeadó nem tudja azonnal orvosolni a problémát, lehetősége van a bérleti szerződéstől elállni a teljes visszatérítéssel. Aktívan segítünk az alternatív szállás megtalálásában, és Ön mellett maradunk, amíg minden teljesen meg nem oldódik.
A beköltözési garanciánkkal kapcsolatos feltételeket és minden részletet ebben a cikkben olvashat el a Súgóban.
A foglalás felmondásának a lehetősége attól függ, hogy milyen fázisban van a foglalás.
A foglalás még várja a tulajdonos jóváhagyását? Ilyenkor egyszerűen törölheti a foglalást a Bérleményeim web applikációban!
Ha, a tulajdonos már jóváhagyta a foglalást, de Önnek már nem aktuális a foglalás, akkor csak a Flatio ügyfélszolgálat törölheti 24 órán belül a jóváhagyástól. Ezután, a foglalás törölhető a tulajdonos által is.
Jóváhagyott foglalása és érvényes szerződése is van? Azért, hogy INGYENESEN törölhesse a foglalást, lépjen kapcsolatba a Flatio ügyfélszolgálattal jóval a szerződés kezdete előtt (a konkrét időtartam függ a felmondási szabályok típusától).