Milyen a jó albérlethirdetés?
Az albérlethirdetésnél érdemes figyelni arra, hogy kiemeljük a lakás előnyeit és valós adatokat adjunk meg az ingatlanról. A lakáskiadási hirdetésben tüntessük fel a lakás összes jó tulajdonságát. Készítsünk a hirdetéshez jó minőségű fotókat, jó fényviszonyok között. A hirdetéshez fotózzuk le a főbb helységeket, a konyhát, a fürdőszobát és a lakás környékét is.
Hogyan írjunk jó hirdetést?
A jó albérlethirdetést úgy kell megírni, hogy felkeltse a lehetséges bérlők érdeklődését. A lakáskiadás hirdetésnek az a célja, hogy a bérlők meg akarják tekinteni az ingatlant. Tegyük vonzóvá a lakást a hirdetésben, emeljük ki például a három fő előnyét akár nagy betűkkel is, hogy megragadjuk a bérlők figyelmét. A hirdetési portálon adjunk meg minden megadható és rendelkezésre álló paramétert a lakásról, nem tudhatjuk, hogy melyik tulajdonsága lesz döntő a jövőbeni bérlők számára. Figyeljünk arra is, hogy pontos négyzetméter adatokat adjunk meg és például a belmagasságot is mérjük meg pontosan.
Hogyan adjunk jó címet az albérlethirdetésünknek?
A lakáskiadási hirdetésnél nagyon fontos szerepe van a hirdetés címének, mert ezt fogják az érdeklődők először látni a találati listájukban. A címet biztos el fogják olvasni, ezért kiemelten fontos, hogy ez az egy mondat figyelemfelhívó legyen és megragadja az érdeklődők figyelmét, hogy tovább kattintsanak a hirdetés részleteire. Írjunk egy összegző mondatot a lakásról ami a leginkább jellemzi az ingatlant, a lakás mérete vagy szobáinak száma mellett, bátran írjunk bele a címbe egy jelző szót, ami jól tükrözi a lakás által kiváltott első benyomást. Figyeljünk ugyanakkor arra is, hogy a cím ne legyen túl hosszú, mert akkor lehet, hogy nem olvassák el.
Milyen fotókat töltsünk fel?
A lakáskiadáshoz készült fotók jó minőségűek legyenek, élesek, lehetőleg nagylátószögből fényképezzük a lakás helységeit azok sarkaiból, hogy minél nagyobb teret tudjunk megmutatni a lakásból. Fontos, hogy minden helységről töltsünk fel fotókat, főleg a nappaliról, a szobákról, a konyháról és a fürdőszobáról illetve a mellékhelységről. A lakáskiadási hirdetési fotók elkészítésekor figyeljünk arra, hogy a fotókon ne látszódjanak a személyes tárgyaink, például, kabát, táska, mobiltelefon. A fotózás előtt takarítsuk ki a lakást és tegyünk rendet, hogy a fotók alapján vonzó legyen a lakás. A fotókat nappal készítsük, amikor természetes fény világítja meg a lakást.
Ne hagyjuk ki az alaprajzot sem!
A lakáskiadási hirdetéshez töltsük fel vagy fotózzuk le az alaprajzot is. Számtalan alaprajz rajzoló program közül választhatunk, de ha nem akarunk rajzolni, akkor akár kézzel is elkészíthetjük, vagy készíthetünk fotót a meglévő alaprajzról. Figyeljünk, arra, hogy a kézzel rajzolt alaprajz pontos legyen illetve fotó esetén, jó minőségben fotózzuk le az alaprajzot, hogy kivehetők legyenek a helységek és a méretek. Az alaprajz fontos része a hirdetésnek, mert az albérletkeresők először ez alapján tudják elképzelni a lakás elrendezését illetve felmérni, hogy méreteiben megfelelő lehet e számukra. Az alaprajzon jelöljük az ajtókat és az ablakokat is és rajzoljuk be az ajtók nyílás irányát is. A hirdetéshez feltöltött alaprajzon jelöljük be a lakás tájolását is.
Mit írjunk a lakás leírásához?
Az albérleti hirdetés része a lakás leírása. Fontos, hogy adjunk egy ténybeli leírást a lakás helységeiről, elrendezéséről, állapotáról és felszereltségéről. Amennyiben bútorozottan akarjuk kiadni a lakást, akkor írjuk le, hogy milyen bútorok találhatóak a lakásban illetve azt is jelezhetjük a hirdetésben, amennyiben ez lehetőség a számunkra, hogy igény esetén a bútorokat vagy némelyiket tudjuk vagy sem tárolni, ha nincs rá szüksége a bérlőnek. Ezek után írjunk a társasházról pár szót és a környékről is, hogy mi található a közelben, például élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, sportolási lehetőség. Ebben a részben írjunk a közelben elérhető tömegközlekedési lehetőségekről is. A hirdetés ezen részébe írjuk le röviden a feltételeket is, a bérleti díj, a rezsi és a közös költség mértékét, a kaució összegét és például azt, hogy szükséges e közjegyzőnél aláírni az albérleti szerződést.
Pár jó példa a Flatio.hu-n
Az alábbi linkeken összeszedtünk pár jó példát a Flatio.hu oldalunkról:
https://www.flatio.hu/rent/apartment/budapest-8289?from=2021-01-01&to=2021-01-14
Ennél a lakáskiadási hirdetésnél figyeljük meg, hogy a fotók jó minőségűek és nagy látószögből készültek, továbbá, hogy minden adat meg van adva a lakásról az albérlethirdetésben.
https://www.flatio.hu/rent/apartment/budapest-6709?from=2021-01-01&to=2021-01-14
Ennél a hirdetésnél több fotó is készült a lakás környezetéről és a társasházról is, ez által a lehetséges bérlők könnyebben el tudják képzelni és jobb benyomást kapnak az albérletről. A lakáskiadási hirdetésben itt is szerepel minden fontos adat a lakásról és az elhelyezkedéséről, továbbá a szabad időpontokról amikor bérelhető a lakás.
