Ön és bérlője megállapodtak, hogy megváltoztatják a tartózkodás időpontját, de nem tudják, hogyan módosítsák a szerződést? Itt útmutatást talál!
Hogyan változtathatom meg a bérleti szerződésben szereplő tartózkodási dátumokat?
A cikket a 5. 1. 2025 oldalon frissítették.
A beköltözés időpontjának módosítása
a) Ha a bérleti szerződés még nem érvényes
Amennyiben a bérleti szerződés még nem érvényes, és Ön meg kívánja változtatni a bérlő beköltözési időpontját, javasoljuk, hogy egyszerűen mondja fel a szerződést, és a bérlő ezután új foglalási kérelmet készít az új időpontokkal. Amint Ön elfogadja a kérést, új és helyes bérleti szerződés jön létre.
Alternatívaként úgy is eljárhat, mintha a bérleti szerződés már érvényes lenne (lásd az alábbi eljárást), bár ezt ebben a helyzetben nem javasoljuk.
b) Ha a bérleti szerződés már érvényes
Ha Ön és bérlője a bérleti szerződés érvényessé válása után más beköltözési időpontban állapodnak meg, forduljon ügyfélszolgálatunkhoz, akik közvetlenül az érvényes bérleti szerződésen belül tudják szerkeszteni a beköltözés kezdőnapját. Kérjük, vegye figyelembe a következőket:
- Mivel minden módosítást mindkét szerződéses félnek (azaz Önnek és bérlőjének) jóvá kell hagynia, igazolnia kell számunkra bérlője jóváhagyását (például egy képernyőképpel a beszélgetésről, amelyben a bérlő kérte a változtatásokat, vagy beleegyezett azokba).
- Ezen igazolás alapján a jelenlegi bérleti szerződésen meglévő aláírást eltávolítjuk, és a bérleti szerződés kezdő dátumát megváltoztatjuk. Ezt követően a bérlőt arra kérjük, hogy egy felhatalmazó kóddal ismét írja alá a bérleti szerződést. Amint újra aláírja a bérleti szerződést, a módosítás érvényessé válik.
A kiköltözés időpontjának módosítása
A kiköltözés időpontjának megváltoztatása nagyon egyszerű, akár már érvényes a bérleti szerződés, akár nem! Ha a bérlőnek ki kell költöznie:
- KORÁBBAN, mint ahogyan eredetileg megállapodtak, Ön (vagy bizonyos esetekben a bérlője) létrehozhatja a megfelelő felmondást. Az egyes felmondási típusokról és azok sajátosságairól minden részletet elolvashat ebben a cikkben.
- KÉSŐBB, mint eredetileg megállapodtak, egyszerűen létrehozhatja a meghosszabbítását a bérleti szerződésnek, amely a bérleti szerződés módosításaként jelenik meg. Miután létrehozta, a bérlőnek már csak alá kell írnia azt egy felhatalmazási kód segítségével, hogy hivatalosan is érvényessé váljon.
| Megjegyzés: Ha a bérleti szerződésben bármi mást is szeretne módosítani, ami nem oldható meg általános módosítással és nem tudja, hogyan kell eljárni, kérjük, vegye fel a kapcsolatot ügyfélszolgálatunkkal, és mi segítünk a következő lépésekben. |
